Съдържание

Посетители

В момента има 589  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Съобщение №1147/2024 г.

Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №1147/2024 г.

  • Печат
Петък, 05 Юли 2024 13:19

Изх. №3048(1)/04.07.2024 г.

Уведомление за инвестиционно предложение:
1. „Допълващо застрояване – веранда към западната страна на сграда на основното застрояване с идентификатор 00134.501.754.1 и до плътна ограда, разположени в УПИ ХI-333, кв. 30 по плана на с. Изгрев, община Благоевград, поземлен имот с идентификатор 00134.501.754 по КККР на с. Изгрев, община Благоевград, област Благоевград“;
2. „Преместваем обект – навес по източната страна на сграда на основното застрояване с идентификатор 00134.501.754.1, разположена в УПИ ХI-333, кв. 30 по плана на с. Изгрев, община Благоевград, поземлен имот с идентификатор 00134.501.754 по КККР на с. Изгрев, община Благоевград, област Благоевград“;
3. „Изпълнение на покривна конструкция, изградена върху постройка на допълващото застрояване – гараж с идентификатор 00134.501.754.2 по КККР на с. Изгрев, община Благоевград и по северната страна на сграда на основното застрояване с идентификатор 00134.501.754.1, разположени в УПИ ХI-333, кв. 30 по плана на с. Изгрев, община Благоевград, поземлен имот с идентификатор 00134.501.754 по КККР на с. Изгрев, община Благоевград, област Благоевград“.

възложител: Ю. М.

Във връзка с внесено от Вас уведомление за горепосоченото инвестиционно предложение с вх. №3048/21.06.2024 г. на РИОСВ – Благоевград, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение „1. Допълващо застрояване – веранда към западната страна на сграда на основното застрояване с идентификатор 00134.501.754.1 и до плътна ограда, разположени в УПИ ХI-333, кв. 30 по плана на с. Изгрев, община Благоевград, поземлен имот с идентификатор 00134.501.754 по КККР на с. Изгрев, община Благоевград, област Благоевград;
2. Преместваем обект – навес по източната страна на сграда на основното застрояване с идентификатор 00134.501.754.1, разположена в УПИ ХI-333, кв. 30 по плана на с. Изгрев, община Благоевград, поземлен имот с идентификатор 00134.501.754 по КККР на с. Изгрев, община Благоевград, област Благоевград;
3. Изпълнение на покривна конструкция, изградена върху постройка на допълващото застрояване – гараж с идентификатор 00134.501.754.2 по КККР на с. Изгрев, община Благоевград и по северната страна на сграда на основното застрояване с идентификатор 00134.501.754.1, разположени в УПИ ХI-333, кв. 30 по плана на с. Изгрев, община Благоевград, поземлен имот с идентификатор 00134.501.754 по КККР на с. Изгрев, община Благоевград, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация УПИ ХI-333, кв. 30 по плана на с. Изгрев, община Благоевград, поземлен имот с идентификатор 00134.501.754 одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Изгрев, община Благоевград, област Благоевград (КККР на с. Изгрев) е с площ 773 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“ и начин на трайно ползване „Ниско застрояване ( до 10 м)“.
В имота са изградени следните сгради:
- сграда с идентификатор 00134.501.754.1 по КККР на с. Изгрев със застроена площ 94 кв. м, функционално предназначение „Жилищна сграда със смесено предназначение“, брой етажи – 3, брой самостоятелни обекти – 3;
- сграда с идентификатор 00134.501.754.2 по КККР на с. Изгрев със застроена площ 21 кв. м, функционално предназначение „Хангар, депо“, брой етажи – 1.
С настоящото инвестиционно предложение се предвижда в имота да се изградят:
- допълващо застрояване – веранда към западната страна на сграда на основното застрояване с идентификатор 00134.501.754.1 по КККР на с. Изгрев и до плътна ограда;
- преместваем обект – навес по източната страна на сграда на основното застрояване с идентификатор 00134.501.754.1 по КККР на с. Изгрев;
- покривна конструкция, изградена върху постройка на допълващото застрояване – гараж с идентификатор 00134.501.754.2 по КККР на с. Изгрев.
При осъществяването на инвестиционното намерение ще бъдат спазени устройствените показатели за устройствена зона „Жм“, както следва: Височина на застрояване – до 10 м; Кинт – 1,2; П застр. – максимум 60 %; Минимална озеленена площ – 40 %.
За реализацията на проекта от Главния архитект на община Благоевград са издадени Виза за изработване на инвестиционен проект №АП-0104-292/20.06.2024 г. и скица №656/17.06.2024 г.
Достъпът до имота се осъществява от улица „Христо Ботев“ в с. Изгрев, граничеща с него.
С инвестиционното предложение не е заявена необходимост от изграждане на нова и/или допълнителна съпътстваща инфраструктура, като ще се използва съществуващата такава.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-348/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.), на най-близко геодезично разстояние около 1730 м.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното: Инвестиционното предложение е извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията на инвестиционното предложение няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията на инвестиционното предложение не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, предмет на опазване в защитените зони. С реализацията на инвестиционното предложение не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква реализацията на настоящото инвестиционно предложение да доведе до натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани, одобрени или в процедура планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Във връзка с гореизложеното и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за така заявеното инвестиционно предложение 1. „Допълващо застрояване – веранда към западната страна на сграда на основното застрояване с идентификатор 00134.501.754.1 и до плътна ограда, разположени в УПИ ХI-333, кв. 30 по плана на с. Изгрев, община Благоевград, поземлен имот с идентификатор 00134.501.754 по КККР на с. Изгрев, община Благоевград, област Благоевград“;
2. „Преместваем обект – навес по източната страна на сграда на основното застрояване с идентификатор 00134.501.754.1, разположена в УПИ ХI-333, кв. 30 по плана на с. Изгрев, община Благоевград, поземлен имот с идентификатор 00134.501.754 по КККР на с. Изгрев, община Благоевград, област Благоевград“;
3. „Изпълнение на покривна конструкция, изградена върху постройка на допълващото застрояване – гараж с идентификатор 00134.501.754.2 по КККР на с. Изгрев, община Благоевград и по северната страна на сграда на основното застрояване с идентификатор 00134.501.754.1, разположени в УПИ ХI-333, кв. 30 по плана на с. Изгрев, община Благоевград, поземлен имот с идентификатор 00134.501.754 по КККР на с. Изгрев, община Благоевград, област Благоевград“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград