Съдържание

Посетители

В момента има 330  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Съобщение №1109/2024 г.

Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №1109/2024 г.

  • Печат
Вторник, 02 Юли 2024 13:54

Изх. №2951(1)/28.06.2024 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Вътрешно преустройство на самостоятелен обект с идентификатор 04279.610.2.7.4 и монтаж на отоплителна, вентилационна, климатична (ОВК) инсталация към него по фасадата на сграда с идентификатор 04279.610.2.7, разположена в УПИ VII, кв. 27 по плана на III – ти микрорайон – гр. Благоевград, имот с идентификатор 04279.610.2 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“

възложител:. З. И.

Във връзка с внесеното от упълномощеното от Вас лице уведомление с вх.№2951/17.06.2024 г. на РИОСВ – Благоевград, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение „Вътрешно преустройство на самостоятелен обект с идентификатор 04279.610.2.7.4 и монтаж на отоплителна, вентилационна, климатична (ОВК) инсталация към него по фасадата на сграда с идентификатор 04279.610.2.7, разположена в УПИ VII, кв. 27 по плана на III – ти микрорайон – гр. Благоевград, имот с идентификатор 04279.610.2 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената с уведомлението информация и документацията към него
УПИ VII, кв. 27 по плана на III – ти микрорайон – гр. Благоевград, имот с идентификатор 04279.610.2 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград (КККР на гр. Благоевград) е с площ 8868 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“, начин на трайно ползване „Комплексно застрояване“.
В имота са изградени следните сгради:
- сграда с идентификатор 04279.610.2.1 по КККР на гр. Благоевград със застроена площ 638 кв. м, предназначение „Жилищна сграда – многофамилна“, брой етажи 8; брой самостоятелни обекти 44;
- сграда с идентификатор 04279.610.2.2 по КККР на гр. Благоевград със застроена площ 803 кв. м, предназначение „Жилищна сграда – многофамилна“, брой етажи 8; брой самостоятелни обекти 50;
- сграда с идентификатор 04279.610.2.3 по КККР на гр. Благоевград със застроена площ 35 кв. м, предназначение „Складова база“, брой етажи 1;
- сграда с идентификатор 04279.610.2.4 по КККР на гр. Благоевград със застроена площ 700 кв. м, предназначение „Жилищна сграда – многофамилна“, брой етажи 8; брой самост. обекти 45;
- сграда с идентификатор 04279.610.2.5 по КККР на гр. Благоевград със застроена площ 12 кв. м, предназначение „Складова база“, брой етажи 1;
- сграда с идентификатор 04279.610.2.6 по КККР на гр. Благоевград със застроена площ 34 кв. м, предназначение „Гараж“, брой етажи 1;
- сграда с идентификатор 04279.610.2.7 по КККР на гр. Благоевград със застроена площ 334 кв. м, предназначение „Жилищна сграда – многофамилна“, брой етажи 6; брой самостоятелни обекти 20;
- сграда с идентификатор 04279.610.2.8 по КККР на гр. Благоевград със застроена площ 513 кв. м, предназначение „Жилищна сграда – многофамилна“, брой етажи 5; брой самостоятелни обекти 30;
- сграда с идентификатор 04279.610.2.9 по КККР на гр. Благоевград със застроена площ 28 кв. м, предназначение „Гараж“, брой етажи 1.
С настоящото инвестиционно предложение се предвижда да се осъществи вътрешно преустройство на намиращия се на първи етаж самостоятелен обект с идентификатор 04279.610.2.7.4 по КККР на гр. Благоевград и монтаж на ОВК инсталация (отоплителна, вентилационна, климатична инсталация) към него по фасадата на сграда с идентификатор 04279.610.2.7 по КККР на гр. Благоевград, намираща се в имота.
За реализацията на проекта от За Главен архитект на Община Благоевград е издадена Виза за изработване на инвестиционен проект № АП-0104-42/26.02.2024 г.
Самостоятелният обект е с площ 104,50 кв. м, предназначение „За обществено хранене“.
При осъществяване на инвестиционното предложение не се предвижда промяна на конструкцията на сградата и площта на самостоятелния обект. До същия има осигурен пешеходен достъп откъм ул. „Св. Димитър Солунски“ и ул. „Марица“ в гр. Благоевград.
Проектът касае само промяна предназначението на вече съществуващите помещения, леки корекции в местоположението на съществуващи врати към вече обособени помещения, затваряне на няколко отвора с леки преградни стени и премахването на една неносеща стена. Промените по фасадното оформление на партера на жилищната сграда ще бъдат свързани с характера на дейността, която ще бъде извършвана.
С инвестиционното предложение не е заявена необходимост от изграждане на нова и/или допълнителна съпътстваща инфраструктура, като ще се използва съществуващата такава.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-348/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.), на най-близко геодезично разстояние около 4750 м.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното: Инвестиционното предложение е извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията на инвестиционното предложение няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията на инвестиционното предложение не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, предмет на опазване в защитените зони. С реализацията на инвестиционното предложение не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква реализацията на настоящото инвестиционно предложение да доведе до натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани, одобрени или в процедура планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Във връзка с гореизложеното и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за така заявеното инвестиционно предложение „Вътрешно преустройство на самостоятелен обект с идентификатор 04279.610.2.7.4 и монтаж на отоплителна, вентилационна, климатична (ОВК) инсталация към него по фасадата на сграда с идентификатор 04279.610.2.7, разположена в УПИ VII, кв. 27 по плана на III – ти микрорайон – гр. Благоевград, имот с идентификатор 04279.610.2 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград