Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №1100/2024 г.
- Петък, 28 Юни 2024 13:36
Изх. №2973(1)/27.06.2024 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Вилно строителство в поземлен имот с идентификатор 61813.781.135 в местността Бойков рид по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград“
възложител: Л. Д., Н. Д., А. Т.
Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. № 2973/18.06.2024 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам следното:
Инвестиционно предложение „Вилно строителство в поземлен имот с идентификатор 61813.781.135 в местността Бойков рид по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Поземлен имот с идентификатор 61813.781.135 в местността Бойков рид по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Разлог (КККР на гр. Разлог) е с площ 1069 кв. м, трайно предназначение на територията „Земеделска“ с начин на трайно ползване „За земеделски труд и отдих (съгласно § 4 от ПЗР за ЗСПЗЗ)“.
С настоящето инвестиционно предложение се предвижда изграждане на два броя вилни сгради. Водоснабдяването е предвидено да се осъществи чрез изграждане на нов водопровод с дължина 100 м от съществуващ водопроводен клон, изграден в ПИ с идентификатор 61813.781.488 по КККР на гр. Разлог с начин на трайно ползване „За селскостопански, горски ведомствен път“. Формираните битови отпадъчни води е предвидено да се заустват във водоплътна изгребна яма. Електрозахранването ще се осъществи от ТП Борикача СЕО № BL_1429, чрез изграждане на кабелна линия ниско напрежение от съществуващ стълб на ел. провод ниско напрежение. Транспортният достъп се осъществява по полски път, граничещ с имота.
С Решение № 71/28.03.2024 г. на Общински съвет Разлог е разрешено изработване на Подробен устройствен план - План за застрояване с отреждане за „Вилно строителство“ в обхвата на ПИ с идентификатор 61813.781.135 в местността Бойков рид по КККР на гр. Разлог при спазване на ограничителните линии на застрояване и устройствени показатели за зона „Ов“ - рекреационни устройствени зони за вилен отдих: плътност на застрояване - 40 %; Кинт. - 0.8 и Нкк - 7 м.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие.
Най-близо, на разстояние около 1400 м са разположени границите на защитена зона BG0000626 „Круше” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед РД-379/ 15.05.2020 г. на министьра на околната среда и водите (ДВ бр. 50/02.06.2020 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера (вилно строителство) на заявеното ИП, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположени защитени зони от мрежата Натура 2000, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на гр. Разлог, в близост до границите на защитените зони, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Вилно строителство в поземлен имот с идентификатор 61813.781.135 в местността Бойков рид по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград