Съдържание

Посетители

В момента има 296  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Съобщение №1099/2024 г.

Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №1099/2024 г.

  • Печат
Петък, 28 Юни 2024 13:34

Изх. №2896(1)/27.06.2024 г.

Уведомление за „Проект на Подробен устройствен план (ПУП) – изменение на плана за регулация (ИПР) – за разделяне на УПИ VI-500.560, кв.1 по плана на с. Покровник, община Благоевград и образуване на нов УПИ VI, отреден за поземлен имот с идентификатор 57159.500.648 и нов УПИ ХХХI, отреден за поземлен имот с идентификатор 57159.500.649 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Покровник, община Благоевград, област Благоевград“

възложител: М. М.

Във връзка с внесеното от Вас уведомление с вх. № 2896/12.06.2024 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосочения проект на Подробен устройствен план – изменение на плана за регулация (ПУП-ИПР), на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., последно изм. и доп. ДВ, бр. 106 от 15.12.2021 г.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомявам следното:
Проектът на Подробен устройствен план (ПУП) – изменение на плана за регулация (ИПР) – за разделяне на УПИ VI-500.560, кв.1 по плана на с. Покровник, община Благоевград и образуване на нов УПИ VI, отреден за поземлен имот с идентификатор 57159.500.648 и нов УПИ ХХХI, отреден за поземлен имот с идентификатор 57159.500.649 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Покровник, община Благоевград, област Благоевград, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация УПИ VI-500.560, кв.1 по плана на с. Покровник, поземлен имот с идентификатор 57159.500.560 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Покровник, община Благоевград, област Благоевград (КККР на с. Покровник) е с площ от 1475 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“, начин на трайно ползване „Ниско застрояване (до 10 м)“. Имотът е незастроен.
За „Проект на Подробен устройствен план (ПУП) - Изменение на плана за регулация (ИПР) за обединяване на УПИ ХХVII общ и УПИ VI общ кв.1 по плана на с. Покровник, община Благоевград, област Благоевград с предназначение „За жилищно строителство“ в нов УПИ VI, отреден за поземлен имот (ПИ) с идентификатор 57159.500.560 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри (КККР) на с. Покровник, община Благоевград, област Благоевград, с предназначение „За жилищно строителство“ и изменение на вътрешните регулационни линии на новообразуван УПИ VI, кв.1 по плана на с. Покровник, община Благоевград, област Благоевград по имотни граници на ПИ с идентификатор 57159.500.560 по одобрените КККР на с. Покровник, община Благоевград, област Благоевград и образуване на пешеходна алея за ПИ с идентификатор 57159.500.702 по одобрените КККР на с. Покровник, община Благоевград, област Благоевград и Проект на Подробен устройствен план (ПУП) – План за застрояване (ПЗ) за новообразуван УПИ VI–500.560, кв.1 по плана на с. Покровник, община Благоевград, област Благоевград, ПИ с идентификатор 57159.500.560 по одобрените КККР на с. Покровник, община Благоевград, област Благоевград – ново ниско свободно жилищно застрояване“, е проведено производство по чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС, приключило с писмо с изх. № 3387(1)/31.08.2024 г. на РИОСВ – Благоевград.
Основната цел на настоящия проект на ПУП-ИПР е разделяне УПИ VI-500.560, кв.1 по плана на с. Покровник, поземлен имот с идентификатор 57159.500.560 по КККР на с. Покровник на два нови имоти, както следва:
- Новообразуван УПИ VI-500.648, отреден за поземлен имот с идентификатор 57159.500.648 по КККР на с. Покровник с площ 825 кв. м;
- Новообразуван УПИ ХХХI-500.649, отреден за поземлен имот с идентификатор 57159.500.649 по КККР на с. Покровник с площ 650 кв. м.
Предназначението на новите имоти „за жилищно строителство“ не се променя.
За имотите има изградена техническа инфраструктура в рамките на с. Покровник.
Настоящият проект на ПУП-ИПР не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-348/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.), на най-близко геодезично разстояние около 3120 м.
С настоящият проект на ПУП-ИПР не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плановете дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
На този етап не са налични данни, че с проекта на ПУП-ИПР се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложение № 1 и 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС).
Предвид посоченото по-горе няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с проекта на ПУП-ИПР дейности, както и обстоятелствата, че с осъществяването им не се засягат пряко защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се създават предпоставки за фрагментация, увреждане и трансформация на типове природни местообитания и местообитанията на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се променя структурата и видовия състав на местообитания, не се създава предпоставка за трайна и непреодолима преграда възпрепятстваща свободното придвижване на видовете или за изолиране на отделни полигони от местообитания на видове, както и за прекъсване на типични за местообитанията структури, не се нарушава кохерентността между зоните, не се създава предпоставка за генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии, което да доведе до прогонването на видовете, предмет на опазване в защитените зони и което ще е свързано с дългосрочното намаляване на популациите им, реализацията им не е свързана с генериране на антропогенни вещества и процеси, както и отпадъци, които могат да доведат до отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване на защитените зони, при реализацията и експлоатацията на предвидените с настоящето инвестиционно предложение дейности няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони.
Въз основа на изложеното по-горе и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за така заявеният „Проект на Подробен устройствен план (ПУП) – изменение на плана за регулация (ИПР) – за разделяне на УПИ VI-500.560, кв.1 по плана на с. Покровник, община Благоевград и образуване на нов УПИ VI, отреден за поземлен имот с идентификатор 57159.500.648 и нов УПИ ХХХI, отреден за поземлен имот с идентификатор 57159.500.649 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Покровник, община Благоевград, област Благоевград“, преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаните предвиждания проект на ПУП-ИПР и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград