Съдържание

Посетители

В момента има 299  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Съобщение №1098/2024 г.

Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №1098/2024 г.

  • Печат
Петък, 28 Юни 2024 13:32

Изх. №2877(1)/27.06.2024 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Пристрояване към съществуваща жилищна сграда с идентификатор 56126.602.1129.3 в поземлен имот с идентификатор 56126.602.1129 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград“

възложител: В. Т.

Във връзка с внесеното от упълномощеното от Вас лице уведомление с вх. 2877/12.06.2024 г. на РИОСВ – Благоевград, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение „Пристрояване към съществуваща жилищна сграда с идентификатор 56126.602.1129.3 в поземлен имот с идентификатор 56126.602.1129 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация УПИ Х-1129,1130, кв. 173, по плана на гр. Петрич, поземлен имот с идентификатор 56126.602.1129 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград (КККР на гр. Петрич) е с площ 2518 кв. м трайно предназначение на територията „Урбанизирана“, начин на трайно ползване „Комплексно застрояване“.
В имота са изградени следните сгради:
- сграда с идентификатор 56126.602.1129.1 по КККР на гр. Петрич със застроена площ 120 кв. м, предназначение „Жилищна сграда - многофамилна“, брой етажи 4;
- сграда с идентификатор 56126.602.1129.2 по КККР на гр. Петрич със застроена площ 118 кв. м, предназначение „Жилищна сграда - многофамилна“, брой етажи 4;
- сграда с идентификатор 56126.602.1129.3 по КККР на гр. Петрич със застроена площ 120 кв. м, предназначение „Жилищна сграда - многофамилна“, брой етажи 4;
- сграда с идентификатор 6126.602.1129.4 по КККР на гр. Петрич със застроена площ 121 кв. м, предназначение „Жилищна сграда - многофамилна“, брой етажи 4;
- сграда с идентификатор 56126.602.1129.5 по КККР на гр. Петрич със застроена площ 67 кв. м, предназначение „Жилищна сграда - еднофамилна“, брой етажи 1.
С настоящото инвестиционното предложение се предвижда откъм северната фасада към първия етаж на съществуваща жилищна сграда с идентификатор 56126.602.1129.3, находяща се в поземлен имот с идентификатор 56126.602.1129 по КККР на гр. Петрич да бъде изградена пристройка със застроена площ – 30 кв. м и размери 4,30 м/8,20 м, която да бъде преустроена в жилищен апартамент.
Пристройката е предвидено да бъде със стоманобетонова конструкция и пълнеж от зидария. Покривът ще бъде изграден от стоманен скелет, който ще стъпва върху стоманобетонова конструкция.
Имотът е с изградена техническа инфраструктура.
Достъпът до имота се осъществи от съществуваща улица, граничеща с него.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0000167 „Беласица“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-266/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 43/2021 г.), на най-близко геодезично разстояние около 270м.
Така заявеното инвестиционно предложение не може да бъде отнесено към някоя от позициите на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното: Инвестиционното предложение е извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията на инвестиционното предложение няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията на инвестиционното предложение не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, предмет на опазване в защитените зони. С реализацията на инвестиционното предложение не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква реализацията на настоящото инвестиционно предложение да доведе до натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани, одобрени или в процедура планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Във връзка с гореизложеното и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за така заявеното инвестиционно предложение „Пристрояване към съществуваща жилищна сграда с идентификатор 56126.602.1129.3 в поземлен имот с идентификатор 56126.602.1129 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград