Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №1097/2024 г.
- Петък, 28 Юни 2024 13:30
Изх. №2868(1)/27.06.2024 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на плътна ограда и подпорна стена в поземлен имот с идентификатор 56126.603.9886 по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград“
възложител: „ИНОКС МЕЙД“ ООД
Във връзка с внесено от Вас уведомление за горепосоченото инвестиционно предложение с вх. №2868/11.06.2024 г. на РИОСВ – Благоевград, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение „Цех за производство на съдове от алпака, склад и офис в поземлен имот с идентификатор 47189.98.35 в местността Цвиковица по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Марикостиново, община Петрич, област Благоевград - изменение по чл. 154, ал. 5 от Закона за устройство на територията“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация поземлен имот с идентификатор 47189.98.35 в местността Цвиковица по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Марикостиново, община Петрич, област Благоевград (КККР на с. Марикостиново) е с площ 4002 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“ и начин на трайно ползване „За друг вид производствен, складов обект“.
За „Инвестиционно предложение „Цех за производство на съдове от алпака“ предвидено да се реализира в поземлен имот с номер 098035 в местността „Цвиковица землище на с. Марикостиново, общ. Петрич, обл. Благоевград“ е проведено производство по чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС, приключило с писмо с изх. № 1954(1)/20.06.2011 г. на РИОСВ – Благоевград, за което от главен архитект на община Петрич е издадено Разрешение за строеж №13/06.11.2012 г.
Сградата представлява едноетажно производствено хале с обособени в него производствена част (цех с две производствени зали - зала 1 и зала 2), склад за готова продукция (разположен между двете производствени зали) и административно-битова част.
С настоящото инвестиционно предложение се предвижда изменение по чл. 154, ал. 5 от Закона за устройство на територията, а именно след издаване на разрешение за строеж. Изменението се състои в обособяване на нови административно - битови помещения, обособяване на второ ниво над новообособените административно - битови помещения и изменение на вътрешно функционално разпределение на помещенията.
Измененията предвиждат:
- обособяване на административно-битова зона на първо ниво (офис със санитарен възел и кухненски бокс и санитарен възел) към производствена зала 1 и над нея предверие с кухненски бокс и два офиса;
- към производствена зала 2 се предвижда обособяване на административно-битова зона (офис със санитарен възел и кухненски бокс) и на второ ниво предверие с кухненски бокс и два офиса;
- монтиране на подкранов път в производствена зала 2.
Сградата е водоснабдена и електроснабдена. Не се предвижда изграждане на нова довеждаща инфраструктура.
Отпадъчните води, които се образуват ще бъдат отведени във водоплътна изгребна яма.
Достъпът до имота се осъществява от селскостопански път.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0001023 „Рупите – Струмешница“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-349/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.), на най-близко геодезично разстояние около 250 м.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното: Инвестиционното предложение е извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията на инвестиционното предложение няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията на инвестиционното предложение не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, предмет на опазване в защитените зони. С реализацията на инвестиционното предложение не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква реализацията на настоящото инвестиционно предложение да доведе до натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани, одобрени или в процедура планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Във връзка с гореизложеното и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за така заявеното инвестиционно предложение „Цех за производство на съдове от алпака, склад и офис в поземлен имот с идентификатор 47189.98.35 в местността Цвиковица по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Марикостиново, община Петрич, област Благоевград - изменение по чл. 154, ал. 5 от Закона за устройство на територията“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград