Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №1067/2024 г.

Вторник, 25 Юни 2024 13:36

Изх. №2918(1)/24.06.2024 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Ремонт и изграждане на достъпна среда на Летен театър – гр. Сандански в поземлени имоти с идентификатори 65334.300.882 и 65334.300.3768 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград“

възложител: ОБЩИНА САНДАНСКИ

Във връзка с внесено от Вас уведомление за горепосоченото инвестиционно предложение с вх. №2918/13.06.2024 г. на РИОСВ – Благоевград, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение „Ремонт и изграждане на достъпна среда на Летен театър – гр. Сандански в поземлени имоти с идентификатори 65334.300.882 и 65334.300.3768 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Настоящото инвестиционно предложение е предвидено да се реализира в обхвата на следните поземлени имоти:
1. Поземлен имот с идентификатор 65334.300.882 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград (КККР на гр. Сандански), с площ 1233 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“, начин на трайно ползване „За друг обществен обект, комплекс“.
В имота са изградени 2 бр. сгради, както следва:
- сграда с идентификатор 65334.300.882.1 по КККР на гр. Сандански със застроена площ 166 кв. м, предназначение „Селскостопанска сграда“;
- сграда с идентификатор 65334.300.882.2 по КККР на гр. Сандански със застроена площ 38 кв. м, предназначение „Селскостопанска сграда“.
Имотът и сградите в своята съвкупност представляват Летен театър в гр. Сандански, намиращ се в парк „Свети врач“ в града.
2. Поземлен имот с идентификатор 65334.300.3768 по КККР на гр. Сандански, с площ 2679 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“, начин на трайно ползване „За друг обществен обект, комплекс“. В имота е изградена сграда с идентификатор 65334.300.3768.1 със застроена площ 38 кв. м, предназначение „Жилищна сграда – еднофамилна“, брой етажи 1.
Летният театър в гр. Сандански представлява сцена с две обслужващи сгради, амфитеатрално разположени зрителски места за сядане – трибуни и плътна ограда, определяща границите на обекта. Сградите представляват масивни стоманобетонови постройки, изградени от стоманобетонови плочи, греди, колони, носещи тухлени стени и стоманобетонови фундаменти.
С настоящото инвестиционно предложение се предвижда да се извърши ремонт и изграждане на достъпна среда на Летен театър – гр. Сандански в поземлени имоти с идентификатори 65334.300.882 и 65334.300.3768 по КККР на гр. Сандански, област Благоевград. Предвидени са дейности по частична реконструкция и модернизация на Летен театър в гр. Сандански. Планираните строителни и инвестиционни дейности в Летния театър ще се съсредоточат основно в зоната за приемане и разполагане на зрители в Летния театър на гр. Сандански.
С реализацията на проекта ще се извършат основни дейности, които са свързани с осъвременяване на материално-техническата база, а именно:
- цялостна подмяна на дървените пейки на трибуните с нови дървени такива;
- ремонтни дейности по металната конструкция на пейките, на която се закрепят дървените елементи;
- частичен ремонт на мозаечна настилка по стълбищата на откритите трибуни и частичен ремонт на венецианска мраморна настилка в зоната на ред 1;
- подмяна на металните входни врати на Летен театър – Сандански;
- осигуряване на достъпна среда за хора с увреждания чрез изграждане на рампи и обособени места за инвалидни колички;
- енергоефективни мерки за подмяна на енергонеефективно осветление с ново енергоефективно LED осветление;
- пилотно (демонстрационно) изграждане на зелен покрив (34 кв. м) и зелена вертикална стена на малка сценична сграда с техническо (складово) помещение;
- озеленяване на оградите по периферията на Летния театър за осигуряване на зелена връзка с Градския парк на гр. Сандански.
С инвестиционното предложение не са заявени предвиждания за изграждане на нова и/или изменения на съществуваща техническа инфраструктура.

Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0001028 „Среден Пирин – Алиботуш“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-350/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.), на най-близко геодезично разстояние около 1850 м.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на регламентираните с глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда и екологична оценка.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното: Инвестиционното предложение е извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията на инвестиционното предложение няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията на инвестиционното предложение не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, предмет на опазване в защитените зони. С реализацията на инвестиционното предложение не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква реализацията на настоящото инвестиционно предложение да доведе до натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани, одобрени или в процедура планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Във връзка с гореизложеното и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за така заявеното инвестиционно предложение „Ремонт и изграждане на достъпна среда на Летен театър – гр. Сандански в поземлени имоти с идентификатори 65334.300.882 и 65334.300.3768 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград