Съдържание

Посетители

В момента има 310  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Съобщение №1063/2024 г.

Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №1063/2024 г.

  • Печат
Вторник, 25 Юни 2024 13:28

Изх. №2844(1)/24.06.2024 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на плътна ограда с височина до 2,20 м над прилежащия терен по страничните регулационни линии на УПИ II-1982, кв. 49 по плана на ЦГЧ – гр. Благоевград, поземлен имот с идентификатор 04279.613.90 по КККР на гр. Благоевград, към УПИ ХI-1980 и УПИ ХIV-1977, кв. 49 по плана на ЦГЧ – гр. Благоевград и допълващо застрояване – гараж за 2 бр. автомобили до съществуваща плътна ограда в УПИ II-1982, кв. 49 по плана на ЦГЧ – гр. Благоевград, поземлен имот с идентификатор 04279.613.90 по КККР на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград““

възложител: С. В. и др.

Във връзка с внесеното от упълномощеното от Вас лице уведомление с вх.№2844/10.06.2024 г. на РИОСВ – Благоевград, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение „Изграждане на плътна ограда с височина до 2,20 м над прилежащия терен по страничните регулационни линии на УПИ II-1982, кв. 49 по плана на ЦГЧ – гр. Благоевград, поземлен имот с идентификатор 04279.613.90 по КККР на гр. Благоевград, към УПИ ХI-1980 и УПИ ХIV-1977, кв. 49 по плана на ЦГЧ – гр. Благоевград и допълващо застрояване – гараж за 2 бр. автомобили до съществуваща плътна ограда в УПИ II-1982, кв. 49 по плана на ЦГЧ – гр. Благоевград, поземлен имот с идентификатор 04279.613.90 по КККР на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация УПИ II-1982, кв. 49 по плана на ЦГЧ – гр. Благоевград, поземлен имот с идентификатор 04279.613.90 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград (КККР на гр. Благоевград) е с площ 357 кв. м, вид територия урбанизирана, начин на трайно ползване „Ниско застрояване (до 10м )“.
В имота са изградени следните сгради:
- сграда с идентификатор 04279.613.90.1 по КККР на гр. Благоевград със застроена площ 103 кв. м, предназначение „Жилищна сграда – многофамилна“, брой етажи 3, брой самост. обекти 3;
- сграда с идентификатор 04279.613.90.2 по КККР на гр. Благоевград със застроена площ 9 кв. м, предназначение „Складова база“, склад, брой етажи 1;
- сграда с идентификатор 04279.613.90.3 по КККР на гр. Благоевград със застроена площ 26 кв. м, предназначение „Гараж“, брой етажи 1.
За „Проект на Подробен устройствен план (ПУП) - изменение на плана за застрояване (ПЗ) за УПИ II - 1982, кв. 49 по плана на ЦГЧ, Благоевград, имот с идентификатор 04279.613.90 по кадастралната карта на Благоевград, с цел привеждане на устройствената зона и устройствените показатели съгласно Общ устройствен план на община Благоевград, одобрен с Решение № 27 по Протокол № 3 от 25.02.2011 г. на Общински съвет Благоевград и запазване режима на застрояване на сграда с идентификатор 04279.613.90.1 - средно жилищно застрояване, свързано със застрояването в УПИ III - 1983, кв. 49 по плана на ЦГЧ, Благоевград и Работен устройствен план (РУП) за УПИ II - 1982, кв. 49 по плана на ЦГЧ, Благоевград, свързано със съществуващото застрояване в УПИ III - 1983, кв. 49 по плана на ЦГЧ, Благоевград“, директорът на РИОСВ – Благоевград се е произнесъл писмо с изх. № №5248(1)/23.12.2022 г., на основание, по реда и при условията на чл. 2, ал. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС).
С настоящото инвестиционно намерение се предвижда в имота да се изградят:
- Плътна ограда с височина до 2,20 м над прилежащия терен по страничните регулационни линии на УПИ II-1982, кв. 49 по плана на ЦГЧ – гр. Благоевград, поземлен имот с идентификатор 04279.613.90 по КККР на гр. Благоевград, към УПИ ХI-1980 и УПИ ХIV-1977, кв. 49 по плана на ЦГЧ – гр. Благоевград. Предвижда се плътната ограда да бъде разположена изцяло в имота.
- Допълващо застрояване – гараж за 2 бр. автомобили до съществуваща плътна ограда в УПИ II-1982, кв. 49 по плана на ЦГЧ – гр. Благоевград, поземлен имот с идентификатор 04279.613.90 по КККР на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград. Гаражът ще бъде на един етаж със застроена площ до 70 кв. м. Същият ще представлява самостоятелно разположена в югозападния ъгъл на имота застройка. Предвижда се паркиране в рамките на имота.
Имотът е с изградена техническа инфраструктура.
Достъпът до имота се осъществява от ул. „Владимир Бъчваров“ в гр. Благоевград, граничеща с него.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0002099 „Кочериново“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-770/28.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 102/2008 г.), на най-близко геодезично разстояние около 4100 м.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на регламентираните с глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда и екологична оценка.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното: Инвестиционното предложение е извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията на инвестиционното предложение няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията на инвестиционното предложение не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, предмет на опазване в защитените зони. С реализацията на инвестиционното предложение не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква реализацията на настоящото инвестиционно предложение да доведе до натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани, одобрени или в процедура планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Във връзка с гореизложеното и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на плътна ограда с височина до 2,20 м над прилежащия терен по страничните регулационни линии на УПИ II-1982, кв. 49 по плана на ЦГЧ – гр. Благоевград, поземлен имот с идентификатор 04279.613.90 по КККР на гр. Благоевград, към УПИ ХI-1980 и УПИ ХIV-1977, кв. 49 по плана на ЦГЧ – гр. Благоевград и допълващо застрояване – гараж за 2 бр. автомобили до съществуваща плътна ограда в УПИ II-1982, кв. 49 по плана на ЦГЧ – гр. Благоевград, поземлен имот с идентификатор 04279.613.90 по КККР на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград