Съдържание

Посетители

В момента има 303  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Съобщение №1059/2024 г.

Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №1059/2024 г.

  • Печат
Вторник, 25 Юни 2024 13:18

Изх. №2812(1)/24.06.2024 г.

Уведомление за „Проект на Подробен устройствен план - План за регулация и застрояване (ПУП-ПРЗ) за обединяване на УПИ V, кв. 18 по плана на гр. Разлог, поземлен имот с идентификатор 61813.752.193 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград (КККР на гр. Разлог) и УПИ VI, кв.18 по плана на гр. Разлог, поземлен имот с идентификатор 61813.752.194 по КККР на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград в новообразуван УПИ ХХХII-752.193, 752.194 с отреждане за „Жилищно строителство“

възложител: В. С.

Във връзка с внесеното от Вас уведомление с вх. № 2812/07.06.2024 г. и допълнителна информация с вх. №2812(1)/19.06.2024 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосочения проект на Подробен устройствен план - План за регулация и застрояване (ПУП-ПРЗ), на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., последно изм. и доп. ДВ, бр. 106 от 15.12.2021 г.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомявам следното:
Проектът на Подробен устройствен план - План за регулация и застрояване (ПУП-ПРЗ) за обединяване на УПИ V, кв. 18 по плана на гр. Разлог, поземлен имот с идентификатор 61813.752.193 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград (КККР на гр. Разлог) и УПИ VI, кв.18 по плана на гр. Разлог, поземлен имот с идентификатор 61813.752.194 по КККР на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград в новообразуван УПИ ХХХII-752.193, 752.194 с отреждане за „Жилищно строителство, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
С настоящия проект на ПУП-ПРЗ се цели обединяване на УПИ V, кв. 18 по плана на гр. Разлог, поземлен имот с идентификатор 61813.752.193 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград (КККР на гр. Разлог) и УПИ VI, кв.18 по плана на гр. Разлог, поземлен имот с идентификатор 61813.752.194 по КККР на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград в новообразуван УПИ ХХХII-752.193, 752.194 с отреждане за „Жилищно строителство“.
В обхвата на гореописания проект попадат следните поземлени имоти:
- поземлен имот с идентификатор 61813.752.193 по КККР на гр. Разлог (УПИ V, кв. 18 по плана на гр. Разлог), вид територия „Урбанизирана“, начин на трайно ползване „Ниско застрояване (до 10 м)“, площ 551 кв. м;
- поземлен имот с идентификатор 61813.752.194 по КККР на гр. Разлог (УПИ VI, кв.18 по плана на гр. Разлог), вид територия „Урбанизирана“, начин на трайно ползване „Ниско застрояване (до 10 м)“, площ 511 кв. м.
Имотите са незастроени и към момента не се предвижда изграждането да сгради.
До имотите има изградена техническа инфраструктура по отношение на водоснабдяване, електрозахранване и заустване на отпадъчни води.
Достъпът до имотите се осъществява от улица „Св. Св. Кирил и Методий“, граничеща с тях.
Настоящият проект на ПУП-ПРЗ не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0000625 „Изворо“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-378/15.05.2020 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 50/2020 г.), на най-близко геодезично разстояние около 3850 м.
С настоящият проект на ПУП-ПРЗ не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плановете дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
На този етап не са налични данни, че с проекта на ПУП-ПРЗ се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложение № 1 и 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС).
Предвид посоченото по-горе няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с проекта на ПУП-ПРЗ дейности, както и обстоятелствата, че с осъществяването им не се засягат пряко защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се създават предпоставки за фрагментация, увреждане и трансформация на типове природни местообитания и местообитанията на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се променя структурата и видовия състав на местообитания, не се създава предпоставка за трайна и непреодолима преграда възпрепятстваща свободното придвижване на видовете или за изолиране на отделни полигони от местообитания на видове, както и за прекъсване на типични за местообитанията структури, не се нарушава кохерентността между зоните, не се създава предпоставка за генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии, което да доведе до прогонването на видовете, предмет на опазване в защитените зони и което ще е свързано с дългосрочното намаляване на популациите им, реализацията им не е свързана с генериране на антропогенни вещества и процеси, както и отпадъци, които могат да доведат до отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване на защитените зони, при реализацията и експлоатацията на предвидените с настоящето инвестиционно предложение дейности няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони.
Въз основа на изложеното по-горе и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за така заявеният „Проект на Подробен устройствен план - План за регулация и застрояване (ПУП-ПРЗ) за обединяване на УПИ V, кв. 18 по плана на гр. Разлог, поземлен имот с идентификатор 61813.752.193 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград (КККР на гр. Разлог) и УПИ VI, кв.18 по плана на гр. Разлог, поземлен имот с идентификатор 61813.752.194 по КККР на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград в новообразуван УПИ ХХХII-752.193, 752.194 с отреждане за „Жилищно строителство“, преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаните предвиждания проект на ПУП-ПРЗ и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград