Съдържание

Посетители

В момента има 618  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Съобщение №1054/2024 г.

Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №1054/2024 г.

  • Печат
Вторник, 25 Юни 2024 13:08

Изх. №2449(3)/24.06.2024 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Разширяване на детски център в поземлени имоти с идентификатори 02693.57.2 и 02693.57.39, местност Чакъла по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Баня, община Разлог, област Благоевград“

възложител: „ХОТ СПРИНГС – БАНЯ“ ЕООД

Във връзка с представеното от упълномощеното от Вас лице уведомление с вх. №2449/17.05.2024 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосоченото инвестиционно предложение и допълнителна информация към него с вх. №2449(2)/17.06.2024 г., на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., последно изм. и доп. ДВ, бр. 106 от 15.12.2021 г.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение „Разширяване на детски център в поземлени имоти с идентификатори 02693.57.2 и 02693.57.39, местност Чакъла по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Баня, община Разлог, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
За инвестиционно предложение „Изграждане на детски център в поземлени имоти с идентификатори 02693.57.38 и 02693.57.1, местност Чакъла по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Баня, община Разлог, област Благоевград“ е проведено производство по чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС, приключило с писмо с изх. №3374(6)/03.10.2022 г. на РИОСВ – Благоевград. Производството е преценено при съобразяване на следните основни предвиждания:
В обхвата на имоти с идентификатори 02693.57.38 и 02693.57.1 местност Чакъла по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Баня, община Разлог, област Благоевград (КККР на с. Баня), с обща площ 3957 кв. м, да бъде обособен детски център, включващ предвиждания за изграждане на сграда, в която да се обособят зони за игра, занаяти, театрални постановки. На открито ще бъдат изградени зона за водни забавления с басейни и пързалки, беседки, катерушки, зона за занаяти и малка сцена за представления. Ще бъдат изградени два външни басейна с обем 10 куб. м и 6 куб м. Басейните е предвидено да бъдат захранени с минерална вода от съществуващ уличен водопровод за минерална вода, който захранва хотелския комплекс „Хот Спрингс“ (находящ се в имот с идентификатор 02693.56.17 по КККР на с. Баня), чрез изграждане на ново отклонение с дължина 58 м.
За инвестиционно предложение „Изменение на разрешително за водовземане на минерална вода №МВ-062013-ГБ/12.06.2013 г. от Сондаж №1 от находище на минерална вода „Гулийна баня“ с. Баня, община Разлог, област Благоевград - увеличаване на количеството на минерална вода за нуждите на предвиден за изграждане детски център в поземлени имоти с идентификатори 02693.57.38 и 02693.57.1 по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на с. Баня, община Разлог, област Благоевград“ е проведено производство по чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС, приключило с писмо с изх. №3374(6)/03.10.2022 г. на РИОСВ – Благоевград, същото съобразен с изразено становище за допустимост от БДЗБР.
С настоящото уведомление е заявено предвиждане за разширяване на обхвата на детския център в поземлени имоти с идентификатори 02693.57.2 и 02693.57.39, местност Чакъла по КККР на с. Баня, чрез присъединяване на терените, съставляващи съседно разположените поземлени имоти, в случая:
- поземлен имот с идентификатор 02693.57.2 по КККР на с. Баня с площ 1597 кв. м, представляващ земеделска територия с НТП „Нива“;
- поземлен имот с идентификатор 02693.57.39 по КККР на с. Баня с площ 292 кв. м, представляващ урбанизирана територия с НТП „Незастроен имот за жилищни нужди“.
В обхвата на новопредвидения за ползване терен с обща площ 1889 кв. м, е предвидено да бъдат осъществени следните дейности:
- на площ от 900 кв. м е предвидено да се обособи паркова зона с тревни площи и висока растителност;
- на площ от около 145 кв. м е предвидено да се обособи зона за атракции, в която ще се разположат ниска пързалка и двойна пързалка; водни оръдия: делфини, пръскащи съоръжения: медуза, жаба, риба; водна каскада и водно листо;
- да се изгради и малък басейн с дълбочина 10-12 см и прогнозен обем 17 - 18 куб. м.
Водоснабдяването с вода за питейно-битови нужди е предвидено да се осигури от водопроводната мрежа на с. Баня, а отпадъчните води да се заустват в изгребна яма. Формираните отпадъчни води от измиване на басейна и промивката на филтрите е предвидено да се събират в отделно съоръжение за отпадъчни води. Басейнът ще бъде захранен с минерална вода от водопровода, който захранва хотелския комплекс, като за разширението на детския център не е предвидено увеличаване на количеството на минералната вода.
При извършена проверка относно местоположението на поземлени имоти с идентификатори 02693.57.2 и 02693.57.39 по КККР на с. Баня, предмет на инвестиционното предложение, се установи, че не попадат в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитените зони BG00001021 „Река Места“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-353/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 58/2021 г.), на най-близко геодезично разстояние около 2700 м.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада самостоятелно в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Същото не следва да се счита за изменение и разширение по смисъла на чл. 93, ал. 1, т. 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), което може да доведе до значително въздействие върху околната среда, тъй като: не се очаква строително-монтажните дейности да доведат до значително отрицателно въздействие върху атмосферния въздух; дейността на бъдещия обект не е свързана с генериране на значителни количества отпадъци; предвидено е отделно съоръжение за производствените отпадъчни води от басейните; не се очакват значителни неблагоприятни въздействия върху почвите. В тази връзка не намираме основание за провеждане на процедура по реда на глава шеста от ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящото инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното:
Настоящото инвестиционно предложение, вкл. и инвестиционното предложение за детски център в неговата цялост, е предвидено да бъде реализирано извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, включително и птици, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията му няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията на инвестиционното предложение не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, вкл. и птици, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона. С реализацията на инвестиционното предложение не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква реализацията и експлоатацията на обекта на настоящото инвестиционно предложение да доведе до натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, включително и птици, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани, одобрени или в процедура планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Въз основа на изложеното по-горе и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Разширяване на детски център в поземлени имоти с идентификатори 02693.57.2 и 02693.57.39, местност Чакъла по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Баня, община Разлог, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград