Съдържание

Посетители

В момента има 296  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Съобщение №1023/2024 г.

Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №1023/2024 г.

  • Печат
Сряда, 19 Юни 2024 13:30

Изх. №2821(1)/18.06.2024 г.

Уведомление за „Проект за частично изменение на Подробен устройствен план – План за регулация (ПУП – ПР), свързано застрояване с УПИ ІV-416, УПИ V-425, УПИ VІ-424, УПИ ХІ-423, УПИ ХІІ-418 и УПИ ХІІІ-417, кв. 38 по ПУП-План за регулация на с. Краище, община Белица по имотните граници на поземлени имоти с идентификатори 39270.1.416, 39270.1.417, 39270.1.418, 39270.1.423, 39270.1.424 и 39270.1.425 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на Краище, община Белица, област Благоевград“

възложител: НАСЛЕДНИЦИТЕ НА И. Х.

Във връзка с представеното от упълномощеното от Вас лице уведомление по чл. 8, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми с вх. №2821/07.06.2024 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосочения проект за ПУП, което приемаме като уведомление по чл. 2, ал. 3 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп., наричана по-долу „Наредбата за ОС”) за същия проект за ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за ОС, Ви уведомяваме за следното:
Проектът за частично изменение на Подробен устройствен план – План за регулация (ПУП–ПР), свързано застрояване с УПИ ІV-416, УПИ V-425, УПИ VІ-424, УПИ ХІ-423, УПИ ХІІ-418 и УПИ ХІІІ-417, кв. 38 по ПУП-План за регулация на с. Краище, община Белица по имотните граници на поземлени имоти с идентификатори 39270.1.416, 39270.1.417, 39270.1.418, 39270.1.423, 39270.1.424 и 39270.1.425 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на Краище, община Белица, област Благоевград попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация УПИ ІV-416, УПИ V-425, УПИ VІ-424, УПИ ХІ-423, УПИ ХІІ-418 и УПИ ХІІІ-417 от кв. 38 по плана на с. Краище са урбанизирана територия, разположени в регулационните граници на населеното място. Имотите са застроени.
Целта на проекта за частично изменение на ПУП-ПР е да се измени регулацията в обхвата на горепосочените УПИ-та, като се премахне алея за достъп, съставляваща поземлен имот с идентификатор 39270.1.954 по КККР на с. Краище поради неприложена дворищна регулация и се измени обхвата на урегулираните поземлени имоти по имотните граници на поземлени имоти с идентификатори 39270.1.416, 39270.1.417, 39270.1.418, 39270.1.423, 39270.1.424 и 39270.1.425 по КККР на с. Краище, както следва:
• УПИ ІV-1.416 в кв. 38, с предназначение „за жилищно строителство“, с площ 969 кв. м, образуван от поземлен имот с идентификатор 39270.1.416 по КККР на с. Краище, с площ 969 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“ с начин на трайно ползване (НТП) „Ниско застрояване (до 10 m)“, в чийто обхват са разположени сгради с идентификатори, предназначение и застроена площ (ЗП) по КККР на с. Краище, както следва: 39270.1.416.1 с предназначение „Друг вид производствена, складова, инфраструктурна сграда“ и ЗП 51 кв. м; 39270.1.416.2 с предназначение „Жилищна сграда – еднофамилна“ и ЗП 80 кв. м; 39270.1.416.3 и 39270.1.416.4 с предназначение „Гараж“ и ЗП съответно 25 кв. м и 27 кв. м;
• УПИ V-1.425, 1.1187 в кв. 38, с предназначение „за жилищно строителство“, с площ 762 кв. м, образуван от:
- поземлен имот с идентификатор 39270.1.425 по КККР на с. Краище с площ 554 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“ с НТП „Ниско застрояване (до 10 m)“, в чийто обхват са разположени сгради с идентификатори, предназначение и ЗП по КККР на с. Краище, както следва: 39270.1.425.1 с предназначение „Друг вид производствена, складова, инфраструктурна сграда“ и ЗП 19 кв. м; 39270.1.425.2 с предназначение „Жилищна сграда – еднофамилна“ и ЗП 98 кв. м; 39270.1.425.3 и 39270.1.425.4 с предназначение „Селскостопанска сграда“ и ЗП съответно 102 кв. м и 32 кв. м;
- поземлен имот с проектен идентификатор 39270.1.1187 по КККР на с. Краище с площ 208 кв. м, образуван от поземлен имот с идентификатор 39270.1.954 по КККР на с. Краище, с площ 348 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“, НТП „Ниско застрояване (до 10 m)“;
• УПИ VІ-1.424 в кв. 38, с предназначение „за жилищно строителство“, с площ 1003 кв. м, образуван от поземлен имот с идентификатор 39270.1.426 по КККР на с. Краище с площ 1003 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“ с НТП „Ниско застрояване (до 10 m)“, в чийто обхват са разположени сгради с идентификатори, предназначение и ЗП по КККР на с. Краище, както следва: 39270.1.424.1 с предназначение „Друг вид производствена, складова, инфраструктурна сграда и ЗП 30 кв. м; 39270.1.424.2 с предназначение „Жилищна сграда – еднофамилна“ и ЗП 81 кв. м и 39270.1.424.3, с предназначение Гараж“ и ЗП 31 кв. м;
• УПИ ХІ-1.423 в кв. 38, с предназначение „за жилищно строителство“, с площ 1146 кв. м, образуват от поземлен имот с идентификатор 39270.1.423 по КККР на с. Краище с площ 1146 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“ с НТП „Ниско застрояване (до 10 m)“, в чийто обхват са разположени сгради с идентификатори, предназначение и ЗП по КККР на с. Краище, както следва: 39270.1.423.1 с предназначение „Жилищна сграда – еднофамилна“ и ЗП 103 кв. м и 39270.1.423.2, с предназначение „Друг вид производствена, складова, инфраструктурна сграда“ и ЗП 38 кв. м;
• УПИ ХІІ-1.418, 1.1185, 1.1186 в кв. 38, с предназначение „за жилищно строителство“, с площ 767 кв. м, образуван от:
- поземлен имот с идентификатор 39270.1.418 по КККР на с. Краище с площ 601 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“ с НТП „Ниско застрояване (до 10 m)“, в чийто обхват е разположена сграда с идентификатор 39270.1.418.1, с предназначение „Жилищна сграда – еднофамилна“ и ЗП 105 кв. м;
- поземлен имот с проектен идентификатор 39270.1.1185 по КККР на с. Краище с площ 26 кв. м, образуван от поземлен имот с идентификатор 39270.1.1539 по КККР на с. Краище, с площ 9579 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“, НТП „За второстепенна улица“;
- поземлен имот с проектен идентификатор 39270.1.1186 по КККР на с. Краище с площ 140 кв. м, образуван от поземлен имот с идентификатор 39270.1.954 по КККР на с. Краище, с площ 348 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“, НТП „Ниско застрояване (до 10 m)“;
• УПИ ХІІІ-1.417 в кв. 38, с предназначение „за жилищно строителство“, с площ 927 кв. м, образуват от поземлен имот с идентификатор 39270.1.417 по КККР на с. Краище, с площ 927 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“ с НТП „Ниско застрояване (до 10 m)“, в чийто обхват е разположена сграда с идентификатор 39270.1.417.1, с предназначение „Жилищна сграда – еднофамилна“ и ЗП 72 кв. м.
С настоящият проект за частично изменение на ПУП–ПР се запазва изцяло съществуващото застрояване в имотите.
Не са заявени предвиждания за ново строителство в имотите.
Настоящият проект за частично изменение на ПУП–ПР е разрешен изработване със Заповед №РД-15-235/07.12.2023 г. на кмета на община Белица.
Настоящият проект за частично изменение на ПУП–ПР не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо са разположени защитените зони BG00001021 „Река Места“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-353/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 58/2021 г.) и BG0000636 „Ниска Рила” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет с Решение №177/03.04.2019 г. на Министерски съвет (ДВ. бр. 29/2019 г.), на най-близко геодезично разстояние над 2200 м.
С гореописаният проект за частично изменение на ПУП–ПР не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с ПУП дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящия проект за частично изменение на ПУП–ПР дейности, както и обстоятелствата, че същите ще се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се създава предпоставка за фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, не се създава предпоставка за генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии, което да доведе до прогонването на видовете, предмет на опазване в най-близо разположените защитени зони и което ще е свързано с дългосрочното намаляване на популациите им, не се нарушава кохерентността между зоните, не се очаква генериране на антропогенни вещества и процеси, както и отпадъци, които могат да доведат до отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване на защитените зони, при реализацията и експлоатацията на предвидените с настоящия план дейности няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони.
Във връзка с гореизложеното, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявения „Проект за частично изменение на Подробен устройствен план – План за регулация (ПУП – ПР), свързано застрояване с УПИ ІV-416, УПИ V-425, УПИ VІ-424, УПИ ХІ-423, УПИ ХІІ-418 и УПИ ХІІІ-417, кв. 38 по ПУП-План за регулация на с. Краище, община Белица по имотните граници на поземлени имоти с идентификатори 39270.1.416, 39270.1.417, 39270.1.418, 39270.1.423, 39270.1.424 и 39270.1.425 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на Краище, община Белица, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на горепосочения проект на ПУП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград