Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №987/2024
- Вторник, 18 Юни 2024 13:00
Изх. №2647(1)/17.06.2024 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Допълващо застрояване - 2 бр. гаражи и барбекю в УПИ III-370, кв. 28 по плана на с. Рилци, община Благоевград, поземлен имот с идентификатор 62699.501.408 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Рилци, община Благоевград, област Благоевград (КККР на с. Рилци) и плътна ограда с височина до 2,20 м над прилежащия терен по вътрешните регулационни линии на УПИ III-370, кв. 28 по плана на с. Рилци, община Благоевград, поземлен имот с идентификатор 62699.501.408 към поземлен имот с идентификатор 62699.501.409 по КККР на с. Рилци“
възложител: А. М.
Във връзка с внесеното от упълномощеното от Вас лице уведомление с вх.№2647/30.05.2024 г. на РИОСВ – Благоевград, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение „Допълващо застрояване - 2 бр. гаражи и барбекю в УПИ III-370, кв. 28 по плана на с. Рилци, община Благоевград, поземлен имот с идентификатор 62699.501.408 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Рилци, община Благоевград, област Благоевград (КККР на с. Рилци) и плътна ограда с височина до 2,20 м над прилежащия терен по вътрешните регулационни линии на УПИ III-370, кв. 28 по плана на с. Рилци, община Благоевград, поземлен имот с идентификатор 62699.501.408 към поземлен имот с идентификатор 62699.501.409 по КККР на с. Рилци“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация УПИ III-370, кв. 28 по плана на с. Рилци, община Благоевград, поземлен имот с идентификатор 62699.501.408 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Рилци, община Благоевград, област Благоевград (КККР на с. Рилци) е с площ 480 кв. м, вид територия „Урбанизирана, начин на трайно ползване „Ниско застрояване (до 10м )“. Имотът е незастроен.
С настоящото инвестиционно намерение се предвижда в имота да се изгради следното допълващо застрояване:
- Гаражи – 2 бр., със застроена площ около 60 кв. м и размери 8,5/7,00 м. Същите ще представляват сграда със монолитно-стоманобетонова конструкция и тухлени ограждащи стени;
- Барбекю, представляващо дървен навес с размери 5/6 м и височина до 2,5 м, който ще се разположи в югоизточната част на имота. Навесът е предвидено да се изпълни от дървени греди и ребра, столици и колони. Същият ще се монтира върху армирана бетонова настилка. Покритието на навеса ще бъде двускатно и ще се изпълни с дъсчена обшивка и битумни керемиди;
- Плътна ограда с височина до 2,20 м над прилежащия терен по вътрешните регулационни линии на УПИ III-370, кв. 28 по плана на с. Рилци, община Благоевград, поземлен имот с идентификатор 62699.501.408 по КККР на с. Рилци към поземлен имот с идентификатор 62699.501.409 по КККР на с. Рилци. Оградата ще бъде с дължина около 29 м, като ще бъде изградена с бетонови основи и вертикални пояси. Плътната част на оградата ще се изпълни от тухлена зидария.
За реализацията на обектите от Главния архитект на Община Благоевград са издадени: Виза за изработване на инвестиционен проект № АП-0104-547/30.11.2023 г. (за 2 бр. гаражи) и Виза за изработване на проектни решения от инженер-конструктор № АП-0104-149/18.04.2024 г. (за плътната ограда и барбекюто).
Строителството е предвидено да бъде осъществено в устройствена зона „Жм“ при спазване на следните устройствени показатели: Височина на застрояване – до 10 м; П застр. – максимум 60%; Кинт – 1,2; Минимална озеленена площ – 40 %.
Електрозахранването на гаражите и барбекюто е предвидено да се извърши чрез присъединяване към ВМрНН на ТП -1 „Рилци“ BL_0186.
При необходимост, водоснабдяването на имота е предвидено да се осъществи от поземлен имот с идентификатор 62699.501.407 по КККР на с. Рилци, собственост на възложителя.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0002099 „Кочериново“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-770/28.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 102/2008 г.), на най-близко геодезично разстояние около 2000 м.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на регламентираните с глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда и екологична оценка.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното: Инвестиционното предложение е извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията на инвестиционното предложение няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията на инвестиционното предложение не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, предмет на опазване в защитените зони. С реализацията на инвестиционното предложение не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква реализацията на настоящото инвестиционно предложение да доведе до натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани, одобрени или в процедура планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Във връзка с гореизложеното и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за така заявеното инвестиционно предложение „Допълващо застрояване - 2 бр. гаражи и барбекю в УПИ III-370, кв. 28 по плана на с. Рилци, община Благоевград, поземлен имот с идентификатор 62699.501.408 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Рилци, община Благоевград, област Благоевград (КККР на с. Рилци) и плътна ограда с височина до 2,20 м над прилежащия терен по вътрешните регулационни линии на УПИ III-370, кв. 28 по плана на с. Рилци, община Благоевград, поземлен имот с идентификатор 62699.501.408 към поземлен имот с идентификатор 62699.501.409 по КККР на с. Рилци“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград