Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №986/2024

Понеделник, 17 Юни 2024 11:26

Изх. №2869(1)/14.06.2024 г.

Уведомление за „Комплексен проект за инвестиционна инициатива (КПИИ), включващ:
1. Подробен устройствен план (ПУП) - план за застрояване (ПЗ) за УПИ I - 806 от кв. 10 по плана на гр. Симитли - кв. Ораново, община Симитли, област Благоевград;
2. Инвестиционен проект (ИП) за жилищна сграда в УПИ I - 806 от кв. 10 по плана на гр. Симитли - кв. Ораново, община Симитли, област Благоевград“

възложител: М. В.

Във връзка с внесено от Вас уведомление за КПИИ с вх. № 2869/11.06.2024 г. на Регионална инспекция по околната среда и водите – Благоевград (РИОСВ – Благоевград), на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам следното:
КПИИ, включващ:
1. ПУП - ПЗ за УПИ I - 806 от кв. 10 по плана на гр. Симитли - кв. Ораново, община Симитли, област Благоевград;
2. ИП за жилищна сграда в УПИ I - 806 от кв. 10 по плана на гр. Симитли - кв. Ораново, община Симитли, област Благоевград, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
КПИИ е разработен в обхват УПИ I - 806 от кв. 10 по плана на гр. Симитли - кв. Ораново, община Симитли с площ 948 кв. м и е разрешен със Заповед № 573/18.10.2023 г. на ВрИД Кмет на община Симитли.
С ПУП - ПЗ за имота са предвидени следните устройствени показатели в устройствена зона „Жм“ - жилищна зона с преобладаващо застрояване с малка височина: начин на застрояване - свободно, характер на застрояване ниско, етажност - до три етажа и височина до 10 м, пътност на застрояване 60 %, интензивност на застрояване до 1.2 и необходима озеленена площ 40 %.
С ИП се предвижда в имота да се изгради жилищна сграда с КОО в партер, етапно изграждане и въвеждане: първи етап - сутерен и КОО в партер и втори етап - първи и втори жилищен етаж.
Водоснабдяването ще се осъществи от съществуващ уличен водопровод, чрез сградно водопроводно отклонение. Формираните битови отпадъчни води ще се заустват в съществуващата канализация, чрез сградно канализационно отклонение. Електрозахранването ще се осъществи от мрежа ниско напрежение на гр. Симитли. Транспортният достъп ще се осъществява по улица граничеща с имота.
С КПИИ не се предвижда бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в хипотезите на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
КПИИ не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в граници на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“).
Най-близко е разположена защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-348/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.). Разстоянието до защитената зона е около 3100 м.
Отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените със заявения КПИИ дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, предвид следното:
- Заявеният КПИИ е извън границите на защитени зони и няма да доведе до загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони;
- Няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им;
- Не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, предмет на опазване в защитените зони;
- Не се създават предпоставки за нарушаване на целостта и целите на опазване на защитените зони, както и за нарушаване на свързаността между тях;
- Не се очаква реализацията на заявения КПИИ да доведе до натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, предмет на опазване в най-близко разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани, одобрени или в процедура планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Във връзка с гореизложеното и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС, за заявения КПИИ не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.

Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград