Съдържание

Посетители

В момента има 210  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Съобщение №981/2024

Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №981/2024

  • Печат
Понеделник, 17 Юни 2024 11:18

Изх. №2689(1)/14.06.2024 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Жилищна сграда – нискоетажно застрояване и плътна ограда по имотна граница в поземлен имот с идентификатор 56126.602.2507 (УПИ III-2507, кв. 101 по плана на гр. Петрич), по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград“

възложител: „ДЖИ ЕЛ ТИ ИНВЕСТ“ ЕООД

Във връзка с внесено от Вас уведомление за горепосоченото инвестиционно предложение с вх. №2689/31.05.2024 г. на РИОСВ – Благоевград, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение „Жилищна сграда – нискоетажно застрояване и плътна ограда по имотна граница в поземлен имот с идентификатор 56126.602.2507 (УПИ III-2507, кв. 101 по плана на гр. Петрич), по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Инвестиционното предложение е предвидено да бъде реализирано в поземлен имот с идентификатор 56126.602.2507 (УПИ III-2507, кв. 101 по плана на гр. Петрич) по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград (КККР на гр. Петрич). Имотът е с площ 324 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“, начин на трайно ползване „Ниско застрояване (до 10 м)“. В същия е изградена сграда с идентификатор 56126.602.2507.1 по КККР на гр. Петрич със застроена площ 61 кв. м, предназначение Жилищна сграда - еднофамилна, брой етажи 2.
С настоящото инвестиционно предложение се предвижда в имота да бъдат изградени една еднофамилна двуетажна жилищна сграда със застроена площ около 150 кв. м и плътна масивна ограда с дължина около 9 м.
Предвижда се сградата да бъде с височина до 10 м и масивна носеща конструкция. Плътната ограда ще бъде изградена по границата със съседния УПИ II-2504 по плана на гр. Петрич.
Електрозахранването на имота е предвидено да се осъществи чрез изградената ел. мрежа НН на населеното място.
Водоснабдяването на имота е предвидено да се осъществи от съществуващата водопроводна мрежа на гр. Петрич, изградена по улица, граничеща с имота. Отпадъчните води от имота е предвидено да се заустват в съществуващата канализация в гр. Петрич, изградена по съседна на имота улица.
Достъпът до имота се осъществява от уличната мрежа на гр. Петрич, по улица, граничеща с имота.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Имота граничи със защитена зона BG0000167 „Беласица“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-266/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 43/2021 г.).
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното: Инвестиционното предложение е извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията на инвестиционното предложение няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията на инвестиционното предложение не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, предмет на опазване в защитените зони. С реализацията на инвестиционното предложение не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква реализацията на настоящото инвестиционно предложение да доведе до натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани, одобрени или в процедура планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Във връзка с гореизложеното и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за така заявеното инвестиционно предложение „Жилищна сграда – нискоетажно застрояване и плътна ограда по имотна граница в поземлен имот с идентификатор 56126.602.2507 (УПИ III-2507, кв. 101 по плана на гр. Петрич), по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград