Съдържание

Посетители

В момента има 216  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Съобщение №980/2024

Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №980/2024

  • Печат
Понеделник, 17 Юни 2024 11:16

Изх. №2681(1)/14.06.2024 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Реконструкция на покрив на жилищна сграда с идентификатор 02960.501.567.1 в УПИ III, кв. 49 по плана на с. Бачево, община Разлог, поземлен имот с идентификатор 02960.501.567 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Бачево, община Разлог, област Благоевград в устройствена зона „Жм“

възложител: С. И, Т. И.

Във връзка с внесено от Вас уведомление за горепосоченото инвестиционно предложение с вх. №2681/31.05.2024 г. на РИОСВ – Благоевград, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение „Реконструкция на покрив на жилищна сграда с идентификатор 02960.501.567.1 в УПИ III, кв. 49 по плана на с. Бачево, община Разлог, поземлен имот с идентификатор 02960.501.567 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Бачево, община Разлог, област Благоевград в устройствена зона „Жм“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената с уведомлението информация поземлен имот с идентификатор 02960.501.567 (УПИ III, кв. 49 по плана на с. Бачево, община Разлог) по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Бачево, община Разлог, област Благоевград (КККР на с. Бачево) е с площ 561 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“, начин на трайно ползване „Ниско застрояване (до 10 м).
В имота са изградени следните сгради:
- сграда с идентификатор 02960.501.567.1 по КККР на с. Бачево, функционално предназначение „Жилищна сграда – еднофамилна“, застроена площ 108 кв. м, брой етажи – 1;
- сграда с идентификатор 02960.501.567.2 по КККР на с. Бачево, функционално предназначение „Селскостопанска сграда“, застроена площ 22 кв. м, брой етажи – 1.
С настоящото инвестиционното предложение се предвижда извършването на реконструкция на покрива на жилищна сграда с идентификатор 02960.501.567.1 по КККР на с. Бачево в имота.
За реализацията на инвестиционното предложение от Главния архитект на Община Разлог е издадена Виза за изработване на инвестиционен проект изх. № 94.00-1483/57 от 17.04.2024 г. и Скица № 95/17.04.2024 г. при спазване на следните показатели в устройствена зона „Жм“, както следва: Плътност на застрояване – 60%; Кинт – 1,2; Н к.к. – 10 м.
Реконструкцията на покрива на цитираната сграда е с цел промяна формата на покрива, от четирискатен в двускатен и подмяна на изгнили дървени греди. Предвижда се повдигане на надзида под покрива.
С инвестиционното предложение не е заявена необходимост от изграждане на нова и/или допълнителна съпътстваща инфраструктура, като ще се използва съществуващата такава.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0002129 „Рила буфер“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-229/11.03.2020 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 24/2020 г.), на най-близко геодезично разстояние около 1900 м.
Така заявеното инвестиционно предложение не може да бъде отнесено към някоя от позициите на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното: Инвестиционното предложение е извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията на инвестиционното предложение няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията на инвестиционното предложение не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, предмет на опазване в защитените зони. С реализацията на инвестиционното предложение не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква реализацията на настоящото инвестиционно предложение да доведе до натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани, одобрени или в процедура планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Във връзка с гореизложеното и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за така заявеното инвестиционно предложение „Реконструкция на покрив на жилищна сграда с идентификатор 02960.501.567.1 в УПИ III, кв. 49 по плана на с. Бачево, община Разлог, поземлен имот с идентификатор 02960.501.567 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Бачево, община Разлог, област Благоевград в устройствена зона „Жм“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград