Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №965/2024

Петък, 14 Юни 2024 13:54

Изх. №2503(3)/13.06.2024 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на жилищна сграда с магазин в УПИ IV - 453 от кв. 42 по плана на с. Корница, община Гоце Делчев, област Благоевград“

възложител: И. У.

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. № 2503/20.05.2024 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Инвестиционно предложение „Изграждане на жилищна сграда с магазин в УПИ IV - 453 от кв. 42 по плана на с. Корница, община Гоце Делчев, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Инвестиционното предложение предвижда изграждане на нова жилищна сграда с магазин на партерен етаж (двуетажна сграда и един сутеренен) в УПИ IV – 453, кв. 42 с площ 647 кв. м по плана на с. Корница, община Гоце Делчев. Застрояването ще бъде основно свободно: Сутерен със ЗП 138,35 кв. м; Партер със ЗП 154,19 кв. м; Първи етаж със ЗП 156,84 кв. м.
Имотът е застроен. Изградена е двуетажна полумасивна жилищна сграда със застроена площ 75 кв. м.
Водоснабдяването на жилищната сграда е предвидено да се осъществи от съществуващата водопроводна мрежа на с. Корница, чрез сградно водопроводно отклонение. Отпадъчните води ще се отвеждат в канализационната мрежа на населеното място, чрез сградно канализационно отклонение. Електрозахранването ще се осъществи от съществуваща мрежа в населеното място. Имотът е достъпен от улица.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
Имотът, предмет на инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие. В близост са разположени границите на защитена зона BG0002076 „Места” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-532/26.05.2010 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 51/2010 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера (жилищна сграда) на заявеното инвестиционно предложение, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на местообитания на видове птици, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на с. Корница, в близост до настоящото инвестиционно предложение, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на жилищна сграда с магазин в УПИ IV - 453 от кв. 42 по плана на с. Корница, община Гоце Делчев, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград