Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №935/2024
- Сряда, 12 Юни 2024 11:32
Изх. №2343(4)/11.06.2024 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на къща за гости в УПИ ХIII, кв. 60 по плана на с. Долно Драглище, община Разлог, поземлен имот с идентификатор 22602.501.269 по одобрените кадастрална карта кадастрални регистри на с. Долно Драглище, община Разлог, област Благоевград“
възложител: Я. Б.
Във връзка с внесеното от упълномощеното от Вас лице уведомление с вх.№2343/13.05.2024 г. и допълнителна информация с вх. №2343(1)/31.05.2024 г. и №2343(2)/07.06.2024 г. на РИОСВ – Благоевград, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение „Изграждане на къща за гости в УПИ ХIII, кв. 60 по плана на с. Долно Драглище, община Разлог, поземлен имот с идентификатор 22602.501.269 по одобрените кадастрална карта кадастрални регистри на с. Долно Драглище, община Разлог, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената с уведомлението информация и документацията към него УПИ ХIII, кв. 60 по плана на с. Долно Драглище, община Разлог, поземлен имот с идентификатор 22602.501.269 по одобрените кадастрална карта кадастрални регистри на с. Долно Драглище, община Разлог, област Благоевград (КККР на с. Долно Драглище) е с площ 720 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“, начин на трайно ползване „Ниско застрояване (до 10 м)“.
В имота е изградена една сграда с идентификатор 22602.501.269.1 по КККР на с. Долно Драглище, функционално предназначение „Жилищна сграда еднофамилна“, застроена площ 70 кв. м, брой етажи – 2. В имота са изградени още 2 бр. сгради, за които съгласно писмо изх. №3200-147/1/ от 06.06.2024 г. от Община Разлог няма издадени административни актове по реда на ЗУТ.
С настоящото инвестиционно предложение се предвижда всички съществуващи сгради в имота да бъдат премахнати и да се изгради една къща за гости със застроена площ около 135 кв. м и разгъната застроена площ около 320 кв. м.
Водоснабдяването на сградата и заустването на формираните отпадъчни води от е предвидено да се осъществи чрез присъединяване към съществуващата ВиК мрежа в с. Долно Драглище. Електроснабдяването на сградата е предвидено да се извърши чрез присъединяване към изградената ел. мрежа НН в с. Долно Драглище.
Достъпът до имота се осъществи посредством съществуваща улица, граничеща с имота.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0000636 „Ниска Рила“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет с Решение № 177/03.04.2019 г. на Министерски съвет (ДВ. бр. 29/2019 г.), на най-близко геодезично разстояние около 2050 м.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното: Инвестиционното предложение е извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията на инвестиционното предложение няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията на инвестиционното предложение не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, предмет на опазване в защитените зони. С реализацията на инвестиционното предложение не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква реализацията на настоящото инвестиционно предложение да доведе до натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани, одобрени или в процедура планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Във връзка с гореизложеното и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на къща за гости в УПИ ХIII, кв. 60 по плана на с. Долно Драглище, община Разлог, поземлен имот с идентификатор 22602.501.269 по одобрените кадастрална карта кадастрални регистри на с. Долно Драглище, община Разлог, област Благоевград“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград