Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №888/2024
- Петък, 07 Юни 2024 15:24
Изх. №2505(1)/04.06.2024 г.
Уведомление за „Проект на Подробен устройствен план – Парцеларен план (ПУП-ПП) за промяна предназначението на част от имот с идентификатор 30702.15.57 (селскостопански, горски, ведомствен път – общинска собственост) по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Зелен дол, община Благоевград, област Благоевград, представляващ поземлен имот с нов идентификатор 30702.15.58 от „полски път“ в „път с трайна настилка“ за осигуряване на транспортен достъп до поземлен имот с идентификатор 30702.67.18, местност Шабаница-Чикуро по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Зелен дол, община Благоевград, област Благоевград“
възложител: С. М.
Във връзка с внесеното от Вас уведомление с вх. № 2505/21.05.2024 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосочения проект на Подробен устройствен план – Парцеларен план (ПУП-ПП), на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., последно изм. и доп. ДВ, бр. 106 от 15.12.2021 г.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомявам следното:
Проектът на Подробен устройствен план – Парцеларен план (ПУП-ПП) за промяна предназначението на част от имот с идентификатор 30702.15.57 (селскостопански, горски, ведомствен път – общинска собственост) по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Зелен дол, община Благоевград, област Благоевград, представляващ поземлен имот с нов идентификатор 30702.15.58 от „полски път“ в „път с трайна настилка“ за осигуряване на транспортен достъп до поземлен имот с идентификатор 30702.67.18, местност Шабаница-Чикуро по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Зелен дол, община Благоевград, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Поземлен имот с идентификатор 30702.67.18, местност Шабаница-Чикуро по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Зелен дол, община Благоевград, област Благоевград (КККР на с. Зелен дол) е с площ 8233 кв. м, вид територия „Земеделска“ и начин на трайно ползване „Нива“.
За „Проект на Подробен устройствен план – план за застрояване (ПУП-ПЗ) за поземлен имот с идентификатор 30702.67.18, местност Шабаница-Чукаро по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Зелендол, община Благоевград, област Благоевград от „нива“ в „за складова база“, директорът на РИОСВ – Благоевград се е произнесъл писмо с изх. №487(3)/01.03.2023 г., на основание, по реда и при условията на чл. 2, ал. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС).
Със Заповед № 1765 от 28.09.2023 г. на Главния архитект на Община Благоевград е одобрен Подробен устройствен план (ПУП) - план за застрояване (ПЗ) за имот с идентификатор 30702.67.18, местност Шабаница-Чукаро по КККР на с. Зелен дол, за промяна предназначението от „нива“ в „за складова база“ – ново ниско свободно застрояване.
Основната цел на проекта на ПУП-ПП е промяна предназначението на част от имот с идентификатор 30702.15.57 по КККР на с. Зелен дол, представляващ поземлен имот с нов идентификатор 30702.15.58 от „полски път“ в „път с трайна настилка“ за осигуряване на транспортен достъп до поземлен имот с идентификатор 30702.67.18, местност Шабаница-Чикуро по одобрените КККР на с. Зелен дол.
Общата площ на частта от поземлен имот с идентификатор 30702.15.57 по КККР на с. Зелен дол с начин на трайно ползване „За селскостопански, горски, ведомствен път“, чието предназначение ще се промени с ПУП-ПП е 923 кв. м, с минималната ширина на пътя с трайна настилка – 3 м.
Изработването на настоящия проект на ПУП-ПП е допуснато с Решение №84 по Протокол №3 от заседание на Общински съвет-Благоевград, проведено на 23.02.2024 г.
Настоящият проект на ПУП-ПП не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо са разположени защитена зона BG0002107 „Бобошево” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-781/29.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 104/2008 г.) и защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-348/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.), на най-близко геодезично разстояние около 3900 м.
С настоящият проект на ПУП-ПП не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плановете дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
На този етап не са налични данни, че с проекта на ПУП-ПП се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложение № 1 и 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС).
Предвид посоченото по-горе няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с проекта на ПУП-ПП дейности, както и обстоятелствата, че с осъществяването им не се засягат пряко защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се създават предпоставки за фрагментация, увреждане и трансформация на типове природни местообитания и местообитанията на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се променя структурата и видовия състав на местообитания, не се създава предпоставка за трайна и непреодолима преграда възпрепятстваща свободното придвижване на видовете или за изолиране на отделни полигони от местообитания на видове, както и за прекъсване на типични за местообитанията структури, не се нарушава кохерентността между зоните, не се създава предпоставка за генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии, което да доведе до прогонването на видовете, предмет на опазване в защитените зони и което ще е свързано с дългосрочното намаляване на популациите им, реализацията им не е свързана с генериране на антропогенни вещества и процеси, както и отпадъци, които могат да доведат до отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване на защитените зони, при реализацията и експлоатацията на предвидените с настоящето инвестиционно предложение дейности няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони.
Въз основа на изложеното по-горе и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за така заявеният „Проект на Подробен устройствен план – Парцеларен план (ПУП-ПП) за промяна предназначението на част от имот с идентификатор 30702.15.57 (селскостопански, горски, ведомствен път – общинска собственост) по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Зелен дол, община Благоевград, област Благоевград, представляващ поземлен имот с нов идентификатор 30702.15.58 от „полски път“ в „път с трайна настилка“ за осигуряване на транспортен достъп до поземлен имот с идентификатор 30702.67.18, местност Шабаница-Чикуро по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Зелен дол, община Благоевград, област Благоевград“, преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаните предвиждания за проект на ПУП-ПП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград