Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №878/2024

Понеделник, 03 Юни 2024 13:30

Изх. №2231(2)/31.05.2024 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на открити външни басейни към комплекс от сгради в поземлен имот с идентификатор 02676.89.25, местност Св. Иван Рилски по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Банско, община Банско, област Благоевград“

възложител: „БАНСКО ПРОПЪРТИ ПАРТНЪРС 2“ ООД

Във връзка с Ваше уведомление с вх. № 2231/07.05.2024 г. и № 2231(1)/23.05.2024 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам следното:
Инвестиционно предложение „Изграждане на открити външни басейни към комплекс от сгради в поземлен имот с идентификатор 02676.89.25, местност Св. Иван Рилски по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Банско, община Банско, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Поземлен имот с идентификатор 02676.89.25 с площ 19221 кв. м по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри (КККР) на гр. Банско е урбанизирана територия с НТП За друг вид застрояване. В имота са изградени 11 броя сгради – 1 многофамилна жилищна сграда, 10 броя сгради с предназначение за друг вид обитаване и две сгради - за енергопроизводство.
С настоящото инвестиционно предложение се предвижда изграждане на два басейна - басейн с размери 20.75/5.50 м и обем 73.74 куб. м и басейн с размери 16.75/4.50 м и обем 43.32 куб. м. Басейните ще бъдат изградени в северната част на вътрешния двор, без да бъдат функционално свързани. Басейните ще бъдат пълнени с вода от съществуващото водоснабдяване на имота от водопроводната мрежа на гр. Банско. Предвидена е система за пречистване на водата, а отпадъчните води ще се включат в градската канализационна мрежа.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада самостоятелно в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Същото не следва да се счита за изменение и разширение по смисъла на чл. 93, ал. 1, т. 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), което може да доведе до значително въздействие върху околната среда, тъй като въздействието върху атмосферния въздух от строително-монтажните ще бъде незначително, локализирано и ограничено, отпадъчните води ще се заустват в канализационната мрежа на гр. Банско, не се очаква генериране на значителни количества отпадъци. Предвид това не подлежи на задължителна оценка въздействие върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
Имот с идентификатор 02676.89.25, предмет на инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие.
Най-близо на отстояние около 50 м е разположена границата на защитена зона BG0000209 „Пирин” за опазване на дивите птици, природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД – 572/08.09.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 84/2008 г.), изм. и доп. със Заповед № РД – 284/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 45/2021 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера (изграждане на открити външни басейни към комплекс от сгради) на заявеното ИП, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони от мрежата Натура 2000, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на видове, вкл. птици, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на гр. Банско в близост до границите на защитената зона, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на открити външни басейни към комплекс от сгради в поземлен имот с идентификатор 02676.89.25, местност Св. Иван Рилски по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Банско, община Банско, област Благоевград“, преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград