Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №869/2024
- Петък, 31 Май 2024 16:02
Изх. №2454(1)/30.05.2024 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Допълващо застрояване - лятна кухня, допряна до сграда с идентификатор 27231.20.56.1 и към подпорна стена по източната страна на имот с идентификатор 27231.20.56, местност Въчевица по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Еленово, община Благоевград, област Благоевград“
възложител: М. Б.
Във връзка с внесеното от упълномощеното от Вас лице уведомление с вх.№2454/17.05.2024 г. на РИОСВ – Благоевград, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение „Допълващо застрояване - лятна кухня, допряна до сграда с идентификатор 27231.20.56.1 и към подпорна стена по източната страна на имот с идентификатор 27231.20.56, местност Въчевица по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Еленово, община Благоевград, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Инвестиционното предложение е предвидено да бъде реализирано в поземлен имот с идентификатор 27231.20.56, местност Въчевица по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Еленово, община Благоевград, област Благоевград (КККР на с. Еленово). Имотът е с площ 469 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“ и начин на трайно ползване „Ниско застрояване (до 10 м)“. В имота е изградена сграда с идентификатор 27231.20.56.1 по КККР на с. Еленово, площ 66 кв. м, предназначение Жилищна сграда-еднофамилна, брой етажи – 3.
За инвестиционно предложение „Изграждане на подпорна стена с височина до 2,00 м над прилежащия терен в поземлен имот (ПИ) с идентификатор 27231.20.56 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри (КККР) на с. Еленово, община Благоевград, област Благоевград“, директорът на РИОСВ – Благоевград се е произнесъл с писмо с изх. № 2863(1)/13.07.2023 г. на основание, по реда и при условията на чл. 2, ал. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС).
С настоящото инвестиционно предложение се предвижда в имота да се изгради допълващо застрояване - лятна кухня със застроена площ около 43 кв. м, допряна до сграда с идентификатор 27231.20.56.1 по КККР на с. Еленово и към подпорната стена по източната страна на имота.
За реализацията на проекта от Главния архитект на Община Благоевград е издадена Виза за изработване на проектно решение от инженер-конструктор №АП-0104-51/ 19.02.2024 г., при спазване на следните устройствени показатели за устройствена зона „Жм1“: Височина на застрояване – до 8,00 м; Кинт. – 0,9; П застр. – максимум 40 %; Минимална озеленена площ – 40%.
Имотът е с изградена техническа инфраструктура по отношение на водоснабдяване, електрозахранване и заустване на отпадъчните води, които се осъществят от съответните разпределителни мрежи на с. Еленово.
Достъпът до имота се осъществява от улица, граничеща с него.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-348/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.), на най-близко геодезично разстояние около 2980 м.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното: Инвестиционното предложение е извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията на инвестиционното предложение няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията на инвестиционното предложение не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, предмет на опазване в защитените зони. С реализацията на инвестиционното предложение не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква реализацията на настоящото инвестиционно предложение да доведе до натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани, одобрени или в процедура планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Във връзка с гореизложеното и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за така заявеното инвестиционно предложение „Допълващо застрояване - лятна кухня, допряна до сграда с идентификатор 27231.20.56.1 и към подпорна стена по източната страна на имот с идентификатор 27231.20.56, местност Въчевица по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Еленово, община Благоевград, област Благоевград“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград