Съдържание

Посетители

В момента има 244  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Съобщение №868/2024

Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №868/2024

  • Печат
Петък, 31 Май 2024 15:58

Изх. №2446(1)/30.05.2024 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Саниране на сгради с идентификатори 04279.601.357.9, 04279.601.357.10, 04279.601.357.11 и 04279.601.357.12 в района на учебен корпус № VIII на ЮЗУ „Неофит Рилски“ в поземлен имот с идентификатор 04279.601.357 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“

възложител: ЮГОЗАПАДЕН УНИВЕРСИТЕТ „НЕОФИТ РИЛСКИ“

Във връзка с внесеното от упълномощеното от Вас лице уведомление с вх.№2446/17.05.2024 г. на РИОСВ – Благоевград, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение „Саниране на сгради с идентификатори 04279.601.357.9, 04279.601.357.10, 04279.601.357.11 и 04279.601.357.12 в района на учебен корпус № VIII на ЮЗУ „Неофит Рилски“ в поземлен имот с идентификатор 04279.601.357 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Инвестиционното предложение е предвидено да бъде реализирано в поземлен имот с идентификатор 04279.601.357 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград (КККР на гр. Благоевград). Имотът е с площ 26745 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“, начин на трайно ползване „За обект комплекс за образование“.
В имота са изградени следните сгради:
- сграда с идентификатор 04279.601.357.1 по КККР на гр. Благоевград със застроена площ 495 кв. м, предназначение „Общежитие“, брой етажи - 7;
- сграда с идентификатор 04279.601.357.2 по КККР на гр. Благоевград със застроена площ 654 кв. м, предназначение „Общежитие“, брой етажи – 6;
- сграда с идентификатор 04279.601.357.3 по КККР на гр. Благоевград със застроена площ 514 кв. м, предназначение „Общежитие“; брой етажи - 7;
- сграда с идентификатор 04279.601.357.4 по КККР на гр. Благоевград със застроена площ 658 кв. м, предназначение „Общежитие“, брой етажи – 6;
- сграда с идентификатор 04279.601.357.5 по КККР на гр. Благоевград със застроена площ 560 кв. м, предназначение „Промишлена сграда“, брой етажи –1;
- сграда с идентификатор 04279.601.357.6 по КККР на гр. Благоевград със застроена площ 503 кв. м, предназначение „Промишлена сграда“, брой етажи –1;
- сграда с идентификатор 04279.601.357.7 по КККР на гр. Благоевград със застроена площ 504 кв. м, предназначение „Промишлена сграда“, брой етажи –1;
- сграда с идентификатор 04279.601.357.8 по КККР на гр. Благоевград със застроена площ 502 кв. м, предназначение „Промишлена сграда“, брой етажи –1;
- сграда с идентификатор 04279.601.357.9 по КККР на гр. Благоевград със застроена площ 464 кв. м, предназначение „Спортна сграда, база“, брой етажи –1;
- сграда с идентификатор 04279.601.357.10 по КККР на гр. Благоевград със застроена площ 441 кв. м, предназначение „Сграда за образование“, брой етажи –3;
- сграда с идентификатор 04279.601.357.11 по КККР на гр. Благоевград със застроена площ 848 кв. м, предназначение „Сграда за образование“, брой етажи –3;
- сграда с идентификатор 04279.601.357.12 по КККР на гр. Благоевград със застроена площ 829 кв. м, предназначение „Сграда за образование“, брой етажи –3;
- сграда с идентификатор 04279.601.357.13 по КККР на гр. Благоевград със застроена площ 63 кв. м, предназначение „Сграда за търговия“, брой етажи –2.
Цитираните сгради в своята съвкупност представляват Учебен корпус № VIII на Югозападен университет „Неофит Рилски“ – гр. Благоевград, с адрес гр. Благоевград, ул. „Славянска“ № 8-12.
Целта на настоящото инвестиционното предложение е да се извърши саниране на сгради с идентификатори 04279.601.357.9, 04279.601.357.10, 04279.601.357.11 и 04279.601.357.12 по КККР на гр. Благоевград в района на учебен корпус № VIII на ЮЗУ „Неофит Рилски“ в поземлен имот с идентификатор 04279.601.357 по КККР на гр. Благоевград.
Санирането на сградите се налага предвид състоянието на фасадите им, които са с подкожушена и обрушена на места мазилка. Водосточните тръби и водосборните казанчета са стари и са в лошо състояние. Дограмата на прозорците е стара, дървена, на места частично подменена.
Настоящият проект не предвижда дейности, които биха засегнали носещата конструкция на сградите. Не се предвиждат дейности по премахване, преместване на съществуващи зидове и направа на отвори в тях. Не се предвижда промяна предназначенията на помещенията, както и натоварванията в тях.
Преди започването на дейностите по саниране на сградите, е предвидено да се достави и монтира фасадно скеле, което ще бъде демонтирано след приключване на строително-монтажните дейности. Компрометираната съществуваща мазилка по фасади и страници на прозорци ще се отстрани. Предвидено е и демонтаж на съществуващата стара дървена дограма.
За реализирането на проекта се предвиждат следните дейности:
1. Топлоизолация на фасади – включва очукване и изкърпване на компрометирани участъци от съществуваща мазилка по фасади, доставка и полагане на дълблокопронищващ грунд преди полагане на топлоизолационен пакет, доставка и полагане на топлоизолация, обръщане около фасадна дограда, в т.ч шпакловка с армираща мрежа и PVC ъгли, грундиране преди полагане на мазилка, доставка и полагане на силикатна структурна мазилка с цвят, доставка и полагане на топлоизолация ХРS с дебелина 12 см по цокли и дюбелиране, грундиране преди полагане на мозаечна мазилка, демонтаж на фасадно скеле, натоварване, извозване и депониране на строителни отпадъци.
2. Подмяна на фасадна дограма – включва демонтаж на съществуваща фасадна дограма, доставка и монтаж на алуминиева дограма с прекъснат термомост, доставка и монтаж на алуминиева фасадна дограма с прекъснат термомост и двоен стъклопакет/ PVC термопанели, доставка и монтаж на вътрешни подпрозоречни PVC первази, доставка и монтаж на външни подпрозоречни PVC первази от ламарина с PVC покритие, изкърпване с циментов разтвор от вътрешната страна на новомонтираната дограма, в т.ч полагане на ръбохранители, натоварване, извозване и депониране на строителни отпадъци.
3. Подмяна на водосточни тръби – включва демонтаж на стари водосточни тръби и доставка и монтаж на нови водосточни тръби, демонтаж на стари улуци, доставка и монтаж на нови улуци с PVC покритие, доставка и монтаж на надулучна ламаринена пола с PVC покритие, доставка и монтаж на ламарина с PVC покритие, доставка и монтаж на водосборно казанче.
С инвестиционното предложение не са заявени предвиждания за изграждане на нова и/или изменения на съществуваща техническа инфраструктура.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0002099 „Кочериново“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-770/28.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 102/2008 г.), на най-близко геодезично разстояние около 4300 м.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното: Инвестиционното предложение е извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията на инвестиционното предложение няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията на инвестиционното предложение не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, предмет на опазване в защитените зони. С реализацията на инвестиционното предложение не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква реализацията на настоящото инвестиционно предложение да доведе до натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани, одобрени или в процедура планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Във връзка с гореизложеното и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за така заявеното инвестиционно предложение „Саниране на сгради с идентификатори 04279.601.357.9, 04279.601.357.10, 04279.601.357.11 и 04279.601.357.12 в района на учебен корпус № VIII на ЮЗУ „Неофит Рилски“ в поземлен имот с идентификатор 04279.601.357 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград