Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №839/2024
- Сряда, 29 Май 2024 11:12
Изх. №2260(1)/28.05.2024 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Допълващо застрояване – лятна кухня в поземлен имот с идентификатор 87802.12.51, местност Влашка черква по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на с. Попови ливади, община Гоце Делчев, област Благоевград“
възложител: Д. М.
Във връзка с представеното от Вас уведомление с вх. №2260/08.05.2024 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосоченото инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., последно изм. и доп. ДВ, бр. 106 от 15.12.2021 г.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение „Допълващо застрояване – лятна кухня в поземлен имот с идентификатор 87802.12.51, местност Влашка черква по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на с. Попови ливади, община Гоце Делчев, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Настоящото инвестиционно предложение е предвидено да бъде реализирано в обхвата на поземлен имот с идентификатор 87802.12.51, местност Влашка черква по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на с. Попови ливади, община Гоце Делчев, област Благоевград (КККР на с. Попови ливади), с площ 770 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“, начин на трайно ползване „Ниско застрояване (до 10м)“. Имотът е образуват от поземлен имот с идентификатор 87802.12.117, местност Влашка черква по КККР на с. Попови ливади. В обхвата на имота е изградена сграда с идентификатор 87802.12.51.1 по КККР на с. Попови ливади, с функционално предназначение „Жилищна сграда – еднофамилна“, брой етажи 1, застроена площ 97 кв. м.
За инвестиционно предложение „Изграждане на жилищни сгради в поземлен имот с идентификатор 87802.12.117 в местността Влашка черква по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Попови ливади, община Гоце Делчев, област Благоевград“ е проведена процедура по оценка за съвместимост (ОС) с предмета и целите на опазване на защитените зони от екологичната мрежа „Натура 2000“, приключила с Решение №49-ОС/2020 г. за преценяване на вероятната степен на значително отрицателно въздействие върху защитените зони на директора на РИОСВ - Благоевград. Производството е проведено, съобразено с предвиждания за реализация на заявена инвестиционна инициатива за изграждане на четири монолитни жилищни сгради, всяка със застроена площ около 200 кв. м и с максимална височина на застрояване 10 м в поземлен имот с идентификатор 87802.12.117 в местността Влашка черква по КККР на с. Попови ливади.
Заявеното предвиждане с настоящото инвестиционно предложени е свързано с предвиждане за реализация на допълващо застрояване в поземлен имот с идентификатор 87802.12.51, местност Влашка черква по КККР на с. Попови ливади, а именно – предвижда се да бъде изградена едноетажна сграда с предназначение лятна кухня, със застроена площ 29.8 кв. м.
Не е заявена необходимост от изграждане на нова и/или изменение на съществуващата техническа инфраструктура, както и за промяна на валидните за имота устройствена зона и параметри на застрояване.
Реализацията на настоящото инвестиционно предложение не е свързана с изменение на одобрения Общ устройствен план на община Гоце Делчев.
За предварителният проект на Общ устройствен план на община Гоце Делчев е проведена процедура по екологична оценка, (ЕО) чрез която е проведена и процедурата по оценка за съвместимостта (ОС) на плана с предмета и целите на опазване на защитените зони, приключила със Становище по екологична оценка №БД-02/2018 г. на директора на РИОСВ – Благоевград. Процедурата е проведена чрез оценка на степента на въздействие върху защитените зони.
Имотът, в който е предвидено да бъде реализиран обекта на настоящото инвестиционно предложение като допълващо застрояване към обект, реализиран съгласно горепосоченото процедирано инвестиционно предложение, не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ). Същият, респективно обектите, попадат в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР) – защитена зона BG0002126 „Пирин Буфер“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед №РД-352/11.04.2013 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ. бр. 48/2013 г.) и защитена зона BG0001028 „Среден Пирин - Алиботуш” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед №РД-350/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.).
Така заявеното повторно инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС) и не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
Извършената проверка за допустимост на основание чл. 2, ал. 2, по реда и при условията чл. 12, ал. 2 и ал. 3 във връзка с ал. 1 от Наредбата за ОС установи, че предвидените за реализация дейности с така заявеното инвестиционно предложение са допустими спрямо режима на дейностите на защитените зони BG0002126 „Пирин Буфер“ за опазване на дивите птици и BG0001028 „Среден Пирин - Алиботуш” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, определен със заповедта за обявяването им.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящото инвестиционно предложение дейности, с осъществяването им не се очаква натрупване и/или наслагване на допълнителни значителни по степен отрицателни въздействия и/или формиране на нови по характер въздействия върху защитените зони BG0002126 „Пирин Буфер“ и BG0001028 „Среден Пирин - Алиботуш”, спрямо оценените въздействия върху защитените зони чрез проведените и приключили производства с Решение №49-ОС/2020 г. за преценяване на вероятната степен на значително отрицателно въздействие върху защитените зони и със Становище по екологична оценка №БД-02/2018 г., тъй като с реализацията им: не се засяга допълнителна площ от защитените зони; няма вероятност за натрупване и/или наслагване на въздействия водещи до трайно и необратимо влошаване на площта на естествено разпространение на типовете природни местообитания и местообитанията на видовете, включително и птици в обхвата на защитените зони; не се очаква отрицателно въздействие за непрекъснатостта на типовете природни местообитания и местообитанията на видовете растения и животни, в т. ч. и птици, предмет на опазване в защитените зоните, както и за влошаване на състоянието на характерните за местообитанията растителни и животински видове; не се предполага вероятност за формиране на продължително значително безпокойство следствие шум и усилено антропогенно натоварване на видовете, включително и птици, предмет на опазване в защитените зони и което да е свързано с дългосрочното намаляване на популациите им; не се създава предпоставка за трайна и непреодолима преграда възпрепятстваща свободното придвижване на видовете, включително и птици, предмет на опазване в защитените зони или за изолиране на отделни полигони от местообитания им, както и за прекъсване на типични за местообитанията структури; не се нарушава кохерентността между зоните; не се създава предпоставка за генериране на вибрации, визуални въздействия и оптични емисии, както и антропогенни вещества и процеси, в т. ч. и отпадъци, които могат да доведат до отрицателно въздействие върху типовете природни местообитания, видовете, включително и птици и техните местообитания, предмета на опазване на защитените зони, при реализацията на настоящото инвестиционно предложение няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони.
Въз основа на гореизложеното и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Допълващо застрояване – лятна кухня в поземлен имот с идентификатор 87802.12.51, местност Влашка черква по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на с. Попови ливади, община Гоце Делчев, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград