Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №829/2024
- Вторник, 28 Май 2024 13:54
Изх. №2351(3)/27.05.2024 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на еднофамилна жилищна сграда в УПИ III-274, кв. 35 по плана на с. Балдево, община Гърмен, област Благоевград“
възложител: Т. К.
Във връзка с внесено от Вас уведомление за горепосоченото инвестиционно предложение с вх. №2351/13.05.2024 г. на РИОСВ – Благоевград, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение „Изграждане на еднофамилна жилищна сграда в УПИ III-274, кв. 35 по плана на с. Балдево, община Гърмен, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Инвестиционното предложение е предвидено да бъде реализирано в УПИ III-274, кв. 35 по плана на с. Балдево, община Гърмен, идентичен на поземлен имот с идентификатор 02381.501.274 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Балдево, община Гърмен, област Благоевград (КККР на с. Балдево). Имотът e с площ 2067 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“ и начин на трайно ползване „Ниско застрояване (до 10 м)“.
С настоящето инвестиционно предложение се предвижда в горепосоченият поземлен имот да се изгради една жилищна сграда на два етажа.
Водоснабдяването е предвидено да се осъществи от водопроводен клон, изграден по улицата, граничеща с имота посредством сградно водопроводно отклонение. Формираните битови отпадъчни води е предвидено да се заустват в съществуваща канализация на с. Балдево.
Електрозахранването е предвидено да се осъществи съгласно приложено Становище SAP № IB-32-24-45168 за условията и начина за присъединяване на клиенти към електрическата мрежа №1205426838/25.04.2024 г. на „Електроразпределителни мрежи Запад“ ЕАД.
Транспортният достъп се осъществява по улица, граничеща с имота.
Съгласно наличната в РИОСВ - Благоевград графична част на Общия устройствен план на Община Гърмен имотът предмет на инвестиционното предложение попада в устройствена зона Жм - устройствена зона с преобладаващо застрояване с малка височина.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0002076 „Места“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-532/26.05.2010 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 51/2010 г.), на най-близко геодезично разстояние около 300 м.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното: Инвестиционното предложение е извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията на инвестиционното предложение няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията на инвестиционното предложение не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, предмет на опазване в защитените зони. С реализацията на инвестиционното предложение не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква реализацията на настоящото инвестиционно предложение да доведе до натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани, одобрени или в процедура планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Във връзка с гореизложеното и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на еднофамилна жилищна сграда в УПИ III-274, кв. 35 по плана на с. Балдево, община Гърмен, област Благоевград“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград