Съдържание

Посетители

В момента има 305  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Съобщение №762/2024

Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №762/2024

  • Печат
Сряда, 15 Май 2024 16:00

Изх. №1357(3)/14.05.2024 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на басейн и джакузи към предвидени за изграждане къщи за гости и търговски обект в поземлен имот с идентификатор 02693.53.2, местност Гладно поле по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Баня, община Разлог, област Благоевград и водовземане на минерална вода от КЕИ №8 чрез общия събирателен резервоар с ПС от Сондаж №2, КЕИ №8 и КЕИ №4 и КЕИ №5 от находище „Гулийна баня“, с. Баня, община Разлог, област Благоевград“

възложител:„ЕМ ДЖИ ЕСТЕЙТ МЕНИДЖМЪНТ“ ЕООД

Във връзка с внесено от Вас уведомление за горепосоченото инвестиционно предложение с вх. №1357/18.03.2024 г. на РИОСВ – Благоевград, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение „Изграждане на басейн и джакузи към предвидени за изграждане къщи за гости и търговски обект в поземлен имот с идентификатор 02693.53.2, местност Гладно поле по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Баня, община Разлог, област Благоевград и водовземане на минерална вода от КЕИ №8 чрез общия събирателен резервоар с ПС от Сондаж №2, КЕИ №8 и КЕИ №4 и КЕИ №5 от находище „Гулийна баня“, с. Баня, община Разлог, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
С инвестиционното предложение се предвижда в поземлен имот с идентификатор 02693.53.2 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Баня, община Разлог, област Благоевград (КККР на с Баня) да се изградят външен басейн с полезен обем 48 м3 и джакузи с обем 2.5 м3. В имота е предвидено изграждане на две къщи за гости и търговски обект, за което от РИОСВ – Благоевград е издадено писмо с изх. №3459(1)/20.10.2021 г. на основание по реда и при условията на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съоръженията (басейн и джакузи) се предвижда да бъдат захранени с минерална вода от КЕИ №8 чрез общия събирателен резервоар с ПС от Сондаж №2, КЕИ №8 и КЕИ №4 и КЕИ №5 от находище „Гулийна баня“, с. Баня, като се изгради водопровод за минерална вода. Новият водопровод се предвижда да бъде с дължина около 420 м и да премине през следните имоти:
- поземлен имот с идентификатор 02693.501.4069 по КККР на с. Баня, вид територия „Урбанизирана“, начин на трайно ползване „За второстепенна улица“;
- поземлен имот с идентификатор 02693.501.4075 по КККР на с. Баня, вид територия „Урбанизирана“, начин на трайно ползване „За второстепенна улица“;
- поземлен имот с идентификатор 02693.501.4072 по КККР на с. Баня, вид територия „Урбанизирана“, начин на трайно ползване „За второстепенна улица“;
- поземлен имот с идентификатор 02693.501.4076 по КККР на с. Баня, вид територия „Урбанизирана“, начин на трайно ползване „За второстепенна улица“;
- поземлен имот с идентификатор 02693.501.4077 по КККР на с. Баня, вид територия „Територия на транспорта“, начин на трайно ползване „За път от републиканската пътна мрежа“
- поземлен имот с идентификатор 02693.331.431 по КККР на с. Баня, вид територия „Територия на транспорта“, начин на трайно ползване „За местен път“.
Необходимите водни количества за водовземане от КЕИ №8 чрез общия събирателен резервоар с ПС от Сондаж №2, КЕИ №8 и КЕИ №4 и КЕИ №5 от находище за минерална вода „Гулийна баня“, с. Баня е при следните експлоатационни параметри:
 проектен дебит:
 до 0,18 l/s – средногодишен дебит за период от 365 дни годишно;
 разпределение на водното количество:
 средногодишно водно количество до 15,9 м3.
Необходимото количество минерална вода за нуждите на бъдещия обект е определено в размер до 5801.44 м3/годишно категория „Водоползване за профилактика, когато минералните води се ползват чрез лечебни и рехабилитационни съоръжения в обект, който не е регистриран по Закона за лечебните заведения“.
Отпадъчните води е предвидено да се заустват в канализационната мрежа на с. Баня.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG00001021 „Река Места“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-353/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 58/2021 г.), на най-близко геодезично разстояние около 2500 м.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
Извършената проверка за допустимост на основание чл. 2, ал. 2, по смисъла на чл. 12, ал. 5 във връзка с ал. 1 от Наредбата за ОС установи, че инвестиционното предложение е допустимо с утвърдените План на управление на речните басейни на „Западнобеломорски район“ за басейново управление (ПУРБ на ЗБР (2016–2021) и План за управление на риска от наводнения (ПУРН) на ЗБР (2022–2027) при спазване разпоредбите на Закона за водите и условията, описани в изразено становище на БДЗБР с изх. №П-01-95(1)/14.05.2024 г., копие от което прилагаме за сведение и съобразяване.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното: Инвестиционното предложение е извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията на инвестиционното предложение няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията на инвестиционното предложение не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, предмет на опазване в защитените зони. С реализацията на инвестиционното предложение не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква реализацията на настоящото инвестиционно предложение да доведе до натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани, одобрени или в процедура планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Във връзка с гореизложеното и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на басейн и джакузи към предвидени за изграждане къщи за гости и търговски обект в поземлен имот с идентификатор 02693.53.2, местност Гладно поле по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Баня, община Разлог, област Благоевград и водовземане на минерална вода от КЕИ №8 чрез общия събирателен резервоар с ПС от Сондаж №2, КЕИ №8 и КЕИ №4 и КЕИ №5 от находище „Гулийна баня“, с. Баня, община Разлог, област Благоевград“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
Приложение: Копие от становище с изх. № П-01-95(1)/14.05.2024 г. на БДЗБР

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград