Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №733/2024

Петък, 10 Май 2024 13:44

Изх. №1961(1)/09.05.2024 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на еднофамилна жилищна сграда в поземлен имот (ПИ) с идентификатор 07377.400.32 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Българчево, община Благоевград, област Благоевград (КККР на с. Българчево)“

възложител: А. Р.

Във връзка с внесено от Вас уведомление за инвестиционно предложение с вх. № 1961/18.04.2024 г. на Регионална инспекция по околната среда и водите - Благоевград (РИОСВ – Благоевград), на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам следното:
Инвестиционно предложение „Изграждане на еднофамилна жилищна сграда в ПИ с идентификатор 07377.400.32 по КККР на с. Българчево“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
ПИ с идентификатор 07377.400.32 по КККР на с. Българчево е с площ 549 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“, начин на трайно ползване „За друг вид застрояване“. Имотът е незастроен.
С инвестиционното предложение се предвижда в имота да бъде изградена еднофамилна жилищна сграда без сутерен на един етаж със застроена площ около 181 кв. м. Сградата ще се изпълни монолитно, със стоманобетонова безгредова конструкция и тухлени фасадни и вътрешно-преградни стени.
За реализацията на обекта е издадена Виза за изработване на инвестиционен проект № АП-0104-540/30.11.2023 г. на Главния архитект на Община Благоевград, при спазване на следните устройствени показатели: устройствена зона за вилни селища „Жм“, височина на застрояване до 10,00 м, Кинт. 1.2, плътност на застрояване максимум 60%, плътност на озеленяване минимум 40%.
Водоснабдяването на имота ще се осъществи от съществуващ водопровод Ет. Ø80 от водопроводната мрежа на с. Българчево, изграден в ПИ с идентификатор 07377.400.14 по КККР на с. Българчево с НТП „За второстепенна улица“, чрез изграждане на водопроводно отклонение до имота. Заустването на формираните отпадъчни води ще се осъществи чрез изграждане на водоплътна изгребна яма в рамките на имота.
Електрозахранването ще се осъществи от съществуваща мрежа НН в населеното място с място на присъединяване към ел. мрежа ВМрНН на ТП-1 „Г. Българчево“ BL_0194. За присъединяването на имота към електрическата мрежа е необходимо да се монтира табло Т1П на ЖБ стълб пред имота и да се продължи мрежа НН от ТП-1.
Заявеното инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС), поради което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в граници на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“).
Най-близко е разположена защитена зона BG0002107 „Бобошево“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-781/29.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 104/2008 г.). Разстоянието до защитената зона е около 2950 м.
Отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, предвид следното:
- Инвестиционното предложение е извън границите на защитени зони и няма да доведе до загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони;
- Няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им;
- Не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, предмет на опазване в защитените зони;
- Не се създават предпоставки за нарушаване на целостта и целите на опазване на защитените зони, както и за нарушаване на свързаността между тях;
- Не се очаква реализацията на инвестиционното предложение да доведе до натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани, одобрени или в процедура планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Във връзка с гореизложеното и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС за заявеното инвестиционно предложение не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.

Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград