Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №726/2024
- Петък, 10 Май 2024 13:30
Изх. №1259(3)/09.05.2024 г.
Уведомления за инвестиционни предложения „Изграждане на жилищна сграда – къща за гости в поземлен имот с идентификатор 02693.501.416 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Баня, община Разлог, област Благоевград“ и „Водовземане на минерална вода от Сондаж № 6 от НМВ „Гулийна баня“ към къща за гости в поземлен имот с идентификатор 02693.501.416 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Баня, община Разлог, област Благоевград“
възложител: „МАУНТИН ХОТ СПРИНГС“ ЕООД
Във връзка с внесени от Вас уведомления за горепосочените инвестиционни предложения с вх. №1259/12.03.2024 г. и вх. №1146/07.03.2024 г. на РИОСВ – Благоевград, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомяваме следното:
Инвестиционните предложения „Изграждане на жилищна сграда – къща за гости в поземлен имот с идентификатор 02693.501.416 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Баня, община Разлог, област Благоевград“ и „Водовземане на минерална вода от Сондаж № 6 от НМВ „Гулийна баня“ към къща за гости в поземлен имот с идентификатор 02693.501.416 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Баня, община Разлог, област Благоевград“ , попадат в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Инвестиционните предложения е предвидено да бъдат реализирани в поземлен имот с идентификатор 02693.501.416 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Баня, община Разлог, област Благоевград (КККР на с. Баня). Имотът е с площ 331 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“, начин на трайно ползване „Ниско застрояване (до 10 м). В имота е изградена сграда с идентификатор 02693.501.416.1 по КККР на с. Баня с предназначение „Селскостопанска сграда“ и застроена площ 32 кв. м.
С настоящите инвестиционни предложения се предвижда изграждане на двуетажна жилищна сграда – къща за гости със застроена площ 116,95 кв. м и разгърната застроена площ 360 кв. м, изграждане на външен басейн с обем 38,3 куб. м с механично и биологично пречистване и на два броя външни джакузи – хидромасажна вана с обем 4,27 куб. м всяко. Съоръженията (външен басейн и джакузи) е предвидено да се захранват с минерална вода от Сондаж № 6 от находище на минерална вода (НВМ) „Гулийна баня“ чрез изграждане водопровод с дължина до 300 м. Необходимите водни количества за водовземане от Сондаж № 6 от НМВ „Гулийна баня“, имат следните експлоатационни параметри:
- проектен дебит до 0,40 л/сек – средноденощен дебит за 365 дни;
- денонощно водно количество до 34,60 куб. м за 365 дни;
- годишно водно количество до 12629,58 куб. м в категория „Водоползване за профилактика, когато минералните води се ползват чрез лечебни и рехабилитационни съоръжения в обект, който не е регистриран по Закона за лечебните заведения;
Водоснабдяването, заустването на формираните отпадъчни води и ел. захранването е предвидено да се осъществи от изградените ВиК и ел. разпределителната мрежа на населеното място.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG00001021 „Река Места“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-353/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 58/2021 г.), на най-близко геодезично разстояние около 1850 м.
Така заявеното инвестиционно предложение не попадат в обхвата на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС) и не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
Извършената проверка за допустимост на основание чл. 2, ал. 2, по смисъла на чл. 12, ал. 5 във връзка с ал. 1 от Наредбата за ОС установи, че инвестиционното предложение е допустимо с утвърдените План на управление на речните басейни на „Западнобеломорски район“ за басейново управление (ПУРБ на ЗБР (2016–2021) и План за управление на риска от наводнения (ПУРН) на ЗБР (2022–2027) при спазване разпоредбите на Закона за водите и условията, описани в изразено становище на БДЗБР с изх. №П-01-94-(1)/08.05.2024 г., копие от което прилагаме за сведение и съобразяване.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното: Инвестиционното предложение е извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията на инвестиционното предложение няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията на инвестиционното предложение не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, предмет на опазване в защитените зони. С реализацията на инвестиционното предложение не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква реализацията на настоящото инвестиционно предложение да доведе до натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани, одобрени или в процедура планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Във връзка с гореизложеното и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на жилищна сграда – къща за гости в поземлен имот с идентификатор 02693.501.416 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Баня, община Разлог, област Благоевград“ и „Водовземане на минерална вода от Сондаж № 6 от НМВ „Гулийна баня“ към къща за гости в поземлен имот с идентификатор 02693.501.416 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Баня, община Разлог, област Благоевград“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
Приложение: Копие от становище с изх. № П-01-94-(1)/08.05.2024 г. на БДЗБР
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград