Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №723/2024
- Четвъртък, 09 Май 2024 11:32
Изх. №2205(1)/08.05.2024 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Изменения по чл. 154 от Закона за устройство на територията на хладилен склад, предприятие за месопреработка, магазин за хранителни стоки и заведение за бързо хранене в сграда с идентификатор 17395.135.8.6, разположена в поземлен имот с идентификатор 17395.135.8 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград“
възложител: „ИВАН КЕРЯНОВ БИО ТРЕЙД 93“ ЕООД
Във връзка с внесено от Вас уведомление за горепосоченото инвестиционно предложение с вх. №2205/30.04.2024 г. на РИОСВ – Благоевград, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение „Изменения по чл. 154 от Закона за устройство на територията на хладилен склад, предприятие за месопреработка, магазин за хранителни стоки и заведение за бързо хранене в сграда с идентификатор 17395.135.8.6, разположена в поземлен имот с идентификатор 17395.135.8 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
За инвестиционно предложение „Предприятие за месопреработка, хладилен склад, магазин за хранителни стоки и заведение за бързо хранене в поземлен имот с идентификатор 17395.135.8, местност Мочура по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград“ е проведено производство по чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС, приключило с писмо с изх. №3545(1)/29.10.2021 г. на РИОСВ – Благоевград.
Съгласно представената информация и документация поземлен имот с идентификатор 17395.135.8 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград (КККР на гр. Гоце Делчев) е с площ 4615 кв. м, вид територия „Урбанизирана“, начин на трайно ползване „За друг вид производствен, складов обект“.
В описания имот е изградена сграда с идентификатор 17395.135.8.6 по КККР на гр. Гоце Делчев със застроена площ 1325 кв. м, функционално предназначение „Друг вид производствена, складова, инфраструктурна сграда“, на един етаж. Същата се състои от един надземен етаж с предназначение - хладилен склад, предприятие за месопреработка, заведение за бързо хранене и магазин за хранителни стоки. Сградата е реализирана въз основа на издадено Разрешение за строеж № 183/17.10.2022 г.
С настоящото инвестиционно предложение се цели преустройство и промяна предназначение с цел обособяване на помещения за продажба и съхранение на авточасти, както и склад за промишлени стоки. Хладилните складове по първоначално одобрените проекти и издадено разрешение за строеж е предвидено да запазят функцията си, а останалите помещения ще се преустроят и обособят като склад и магазин за авточасти, с обособена малка административна част и помещение за почивка. Не се предвижда промяна в конструкцията на сградата.
С инвестиционното предложение не са заявени предвиждания за изграждане на нова и/или изменения на съществуваща техническа инфраструктура.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). В непосредствена близост е разположена защитена зона BG0002076 „Места“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-532/26.05.2010 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 51/2010 г.).
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното: Инвестиционното предложение е извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията на инвестиционното предложение няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията на инвестиционното предложение не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, предмет на опазване в защитените зони. С реализацията на инвестиционното предложение не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква реализацията на настоящото инвестиционно предложение да доведе до натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани, одобрени или в процедура планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Във връзка с гореизложеното и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за така заявеното инвестиционно предложение „Изменения по чл. 154 от Закона за устройство на територията на хладилен склад, предприятие за месопреработка, магазин за хранителни стоки и заведение за бързо хранене в сграда с идентификатор 17395.135.8.6, разположена в поземлен имот с идентификатор 17395.135.8 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград