Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №710/2024
- Сряда, 08 Май 2024 11:06
Изх. №2002(1)/07.05.2024 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на склад за селскостопанска продукция и плътна ограда в поземлен имот с идентификатор 17395.187.27, местност Текето, по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград“
възложител: И. А.
Във връзка с Ваше уведомление с вх. № 2002/19.04.2024 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп. ДВ, бр. 106 от 15.12.2021 г.), Ви уведомявам следното:
Инвестиционно предложение „Изграждане на склад за селскостопанска продукция и плътна ограда в поземлен имот с идентификатор 17395.187.27, местност Текето, по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Поземлен имот с идентификатор 17395.187.27, местност Текето, по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград е с площ 1208 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“ , начин на трайно ползване „За складова база“.
За „Проект на Подробен устройствен план - План за застрояване (ПУП-ПЗ) за промяна предназначението на поземлен имот с идентификатор 17395.187.27 в местността Текето по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград от „за друг вид трайно насаждение“ в „за склад за селскостопанска продукция“, директорът на РИОСВ – Благоевград се е произнесъл с писмо по чл. 2, ал. 2 от Наредба за ОС с изх. № 5337(3)/30.01.2023 г.
С настоящото инвестиционно предложение се предвижда в имота до съществуваща постройка за съхранение на селскостопанска продукция да се изгради склад за селскостопанска продукция с площ около 48 кв. м и плътна ограда, която да бъда изцяло разположена в имота.
Плътната ограда ще бъде с височина до 2,2 м с обща дължина около 222 м.
Предвижда се плътната ограда да бъде изградена откъм страничните регулационни линии и дъното на имота, граничещи с поземлени имоти с идентификатори: 17395.187.28 с НТП „Друг вид трайно насаждение“, 17395.187.14 с НТП „Нива“, 17395.187.314 с НТП „Напоителен канал“.
Основите на масивната ограда ще се изпълнят като ивични бетонови фундаменти с размери 40/80 см. Над нивото на терена ще се изпълни бетонова стена с височина 30 см и ширина 20 см. За обезпечаване на свободните деформации през 6 м ще се оставят деформационни фуги от 2 м, които ще достигат до горния ръб на ивичните фундаменти. Стоманобетоновите колони ще са с размери 20/20 см, армирани с по 4N10 и стремена ф 6,5 през 20 см и ще се разположат през 3 м по цялата дължина на оградата, като пространството между тях ще се запълни със зидария от бетонови блокчета. В горната си част оградата ще завършва със стоманобетонов пояс.
Строителството ще бъде осъществено при спазване на устройствените показатели за смесена многофункционална устройствена зона „Смф“, а именно: Свободно застрояване, Височина на застояване Н ≤ 15 м, Плътност на застрояване – 70 %, Интензивност на застрояване (Кинт.) - 2.2; минимална озеленена площ (Позел.) - 25 %.
Не се предвижда водоснабдяване, електроснабдяване на постройката и отвеждане на отпадъчни води от същата.
Достъпът до имота ще се осигури от съществуващ път, граничещ с имота.
Така заявено инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие.
Най-близо на отстояние около 430 м е разположена границата на защитена зона BG0002076 „Места” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-532/26.05.2010 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 51/2010 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера (Изграждане на склад за селскостопанска продукция и плътна ограда) на заявеното ИП, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони от мрежата Натура 2000, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на гр. Гоце Делчев в близост до границите на защитената зона, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на склад за селскостопанска продукция и плътна ограда в поземлен имот с идентификатор 17395.187.27, местност Текето, по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград“, преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград