Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №703/2024
- Вторник, 07 Май 2024 10:02
Изх. №2114(1)/02.05.2024 г.
Уведомление за „Проект на Подробен устройствен план (ПУП) - изменение на плана регулация (ИПР) за кв. 29 по плана на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград“
възложител: В. Й., Ж. Й.
Във връзка с внесеното от Вас уведомление с вх. № 2114/25.04.2024 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосочения проект на Подробен устройствен план - изменение на плана регулация (ПУП-ИПЗ), на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., последно изм. и доп. ДВ, бр. 106 от 15.12.2021 г.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомявам следното:
Проектът на Подробен устройствен план (ПУП) - изменение на плана регулация (ИПР) за кв. 29 по плана на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Настоящият проект за ПУП-ИПР е разработен в обхват кв. 29 по плана на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград.
Със Заповед №12/02.04.2024 г. на кмета на община Петрич е разрешено изработване на ПУП-ИПР за отпадане на част от предвидено уширение на Входен булевард в участъка между о.т. 2121 и о.т. 9602 по регулационния план на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград.
С ПУП-ИПР се предвижда отпадане на част от предвидено уширение на Входен булевард в участъка между о.т.2121 и о.т. 9602 с площ 317 кв. м и урегулирането му в нов УПИ III, кв. 29 по плана на гр. Петрич със същата площ около сграда с идентификатор 5616.601.274.1 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград (КККР на гр. Петрич), представляваща едноетажна сграда за търговия със застроена площ 235 кв. м. С плана е предвидено новообразувания УПИ да бъде с отреждане за „магазин“. Предвидено е сградата да бъде запазена и не се предвижда ново строителство, както и изграждане на нова довеждаща инфраструктура (водопровод, канал и електропровод). Изменението на плана за регулация е предвидено да се съобрази с преминаващ през поземлен имот с идентификатор 5616.601.274 по КККР на гр. Петрич кабел ниско напрежение, захранващ изградена сграда в поземлен имот с идентификатор 5616.600.444 по КККР на гр. Петрич, за който от главен архитект на община Петрич е издадено Разрешение за строеж №184/06.11.2023 г.
Настоящият проект на ПУП-ИПЗ не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо са разположени защитена зона BG0000167 „Беласица“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-266/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 43/2021 г.), на най-близко геодезично разстояние около 1150 м.
С настоящият проект на ПУП-ИПЗ не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плановете дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
На този етап не са налични данни, че с проекта на ПУП-ИПЗ се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложение № 1 и 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС).
Предвид посоченото по-горе няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с проекта на ПУП-ИПЗ дейности, както и обстоятелствата, че с осъществяването им не се засягат пряко защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се създават предпоставки за фрагментация, увреждане и трансформация на типове природни местообитания и местообитанията на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се променя структурата и видовия състав на местообитания, не се създава предпоставка за трайна и непреодолима преграда възпрепятстваща свободното придвижване на видовете или за изолиране на отделни полигони от местообитания на видове, както и за прекъсване на типични за местообитанията структури, не се нарушава кохерентността между зоните, не се създава предпоставка за генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии, което да доведе до прогонването на видовете, предмет на опазване в защитените зони и което ще е свързано с дългосрочното намаляване на популациите им, реализацията им не е свързана с генериране на антропогенни вещества и процеси, както и отпадъци, които могат да доведат до отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване на защитените зони, при реализацията и експлоатацията на предвидените с настоящето инвестиционно предложение дейности няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони.
Въз основа на изложеното по-горе и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за така заявеният „Проект на Подробен устройствен план (ПУП) - изменение на плана регулация (ИПР) за кв. 29 по плана на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград“, преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописания проект на ПУП-ИПЗ и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград