Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №702/2024
- Вторник, 07 Май 2024 10:00
Изх. №2058(1)/02.05.2024 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Разширяване и надстрояване на покрит паркинг, изграден в имот идентификатор 53326.34.191, местност Градец по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Огняново, община Гърмен, област Благоевград“
възложител: К. Б.
Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. № 2058/23.04.2024 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Инвестиционно предложение „Разширяване и надстрояване на покрит паркинг, изграден в имот идентификатор 53326.34.191, местност Градец по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Огняново, община Гърмен, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Поземлен имот с идентификатор 53326.34.191 (образуван от имоти с идентификатори 53326.34.181, 53326.34.115 и 53326.34.77) с площ 1247 кв. м по КККР на с. Огняново е урбанизирана територия с НТП „ За паркинг“. Имотът е застроен. Изградени са сгради с идентификатори: 53326.34.191.1, ЗП 132 кв. м, 53326.34.191.2, ЗП 66 кв. м, Гаражи.
Инвестиционното предложение предвижда разширяване и надстрояване на сграда с идентификатор 53326.34.191.2 - покрит паркинг. Предвижда се разширение на покрития паркинг с площ от 17 кв. м за обслужващо помещение и надстрояване на същият за изграждане на склад-обслужващо помещение. Надстройката ще бъде с площ от около 100 кв. м от дървена конструкция с оградни стени от итонг и термопанели. Обекта се ползва за нуждите на семеен хотел изграден в поземлен имот с идентификатор 53326.34.135 по КККР на с. Огняново.
За изменение на Подробен устройствен план - План застрояване (ПУП - изменение на ПЗ) за поземлен имот № 034181 в землището на с. Огняново, община Гърмен, област Благоевград с цел отреждането му за „Покрит и открит паркинг и подпорни стени“, директорът на РИОСВ-Благоевград се е произнесъл с писмо по чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС с изх. № 1195(1)/28.03.2018 г. Строеж „Покрит и открит паркинг и подпорни стени“ е въведен в експлоатация с Удостоверение №27/12.05.2021 г.
За ИП „Изграждане на открит и покрит паркинг в поземлени имоти с идентификатори 53326.34.77 и 53326.34.115 по КККР на с. Огняново с цел разширение на паркинг в ПИ 53326.34.181 по КККР на с. Огняново, директорът на РИОСВ-Благоевград се е произнесъл с Решение № 60-ОС/2022 г. за преценяване на вероятната степен на значително отрицателно въздействие върху защитените зони.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда и не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
Имотът, предмет на инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии.
Същият попада в границите на защитена зона BG0001030 „Родопи Западни”, за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-278/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 45/28.05.2021 г.).
При извършена проверка за допустимост по реда на чл. 12, във връзка с чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС се констатира, че реализацията на предвидените дейности не противоречат на режима на защитена зона BG0001030 „Родопи Западни”, определен със заповедта за обявяването й.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (в границите на защитена зона) и характера (Разширяване и надстрояване на покрит паркинг) на заявеното ИП, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитена зона BG0001030 „Родопи Западни”, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитените зони;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на с. Огняново в близост до настоящето ИП, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Разширяване и надстрояване на покрит паркинг, изграден в имот идентификатор 53326.34.191, местност Градец по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Огняново, община Гърмен, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград