Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №698/2024
- Вторник, 30 Април 2024 14:18
Изх. №4460(9)/29.04.2024 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на две двуетажни жилищни сгради в имоти с идентификатори 17405.128.63 и 17405.128.64 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Градево, община Симитли, област Благоевград“
възложител: Ю. Л.
Във връзка с представеното от Вас уведомление с вх. №4460/02.11.2023 г. на РИОСВ – Благоевград и допълнителна информация и документация към него с вх. №4460(2)/04.12.2023 г., вх. №4460(6)/19.03.2024 г. за горепосоченото инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., последно изм. и доп. ДВ, бр. 106 от 15.12.2021 г., наричана по-долу „Наредбата за ОС”), Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение „Изграждане на две двуетажни жилищни сгради в имоти с идентификатори 17405.128.63 и 17405.128.64 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Градево, община Симитли, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
За инвестиционно предложение „Изграждане на две двуетажни жилищни сгради в имот №128064 с площ 0.788 дка и имот №128063 с площ 8.773 дка в местността „Десподец“, землище на с. Градево, община Симитли, област Благоевград“ е проведено производство по чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС, приключило с писмо с изх. № 2888(2)/30.09.2014 г. на РИОСВ – Благоевград.
С Решение № АР-49-10/29.10.2015 г. на комисията по чл. 17, ал. 1, т. 1 от ЗОЗЗ към Областна дирекция „Земеделие“ - Благоевград е променено предназначението на имотите.
Към момента процедираното инвестиционно предложение не е реализирано и имотите се явяват земеделска земя. В тази връзка е инициирано и настоящото инвестиционно предложение.
Настоящото инвестиционно предложение е предвидено да бъде реализирано в обхвата на следните поземлен имоти по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Градево, община Симитли, област Благоевград (КККР на с. Градево):
- поземлен имот с идентификатор 17405.128.63 в местността Десподец, с площ 8733 кв. м;
- поземлен имот с идентификатор 17405.128.64 в местността Десподец, с площ 788 кв. м.
С инвестиционното предложение е предвидено в обхвата на всеки един от имотите да бъде изградена по една двуетажна жилищна сграда със застроена площ около 150 кв. м, или общо две жилищни сгради.
Съгласно представена информация, водоснабдяването на двата имота е предвидено да се осъществи чрез изграждане на сондаж, с дълбочина до 9 м и прогнозни количества на водовземане 10 – 15 кубика. Същият е предвидено да се изгради в поземлен имот с идентификатор 17405.128.63 по КККР на с. Градево, с допълнително отклонение за поземлен имот с идентификатор 17405.128.64 по КККР на с. Градево. Така заявеното предвиждане се явява изменение на процедираното инвестиционно предложение.
За отвеждането на формираните битово-фекални отпадъчни води е предвидено да се изградят две самостоятелни изгребни ями, за всеки имот по отделно.
Електрозахранването е предвидено да се осъществи електроразпределителната мрежа в района.
Достъпът ще се осъществява по граничния с имотите селскостопански път – поземлен имот с идентификатор 17405.128.275 по КККР на с. Градево.
Извършената проверка за допустимост на основание чл. 2, ал. 2, по смисъла на чл. 12, ал. 5 във връзка с ал. 1 от Наредбата за ОС установи, че инвестиционното предложение е допустимо с утвърдените План на управление на речните басейни на „Западнобеломорски район“ за басейново управление (ПУРБ на ЗБР (2016–2021) и План за управление на риска от наводнения (ПУРН) на ЗБР (2022– 2027) при спазване разпоредбите на Закона за водите и условията, описани в изразено становище на БДЗБР с изх. №П-01-391(3)/23.04.2024 г., постъпили в РИОСВ – Благоевград вх. №4460(8)/23.04.2024 г., копия от което прилагаме за сведение и съобразяване.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо са разположени защитените зони BG0002126 „Пирин Буфер“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед №РД-352/11.04.2013 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ. бр. 48/2013 г.) и BG0000366 „Кресна - Илинденци” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-264/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 41/2021 г.), изменена и допълнена със Заповед №РД-992/21.10.2022 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 85/2022 г.), на най-близко геодезично разстояние съответно около 900 м и 960 м.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС) и не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС. .
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположените защитени зони, предвид следното:
Инвестиционното предложение е предвидено да бъде реализирано извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията му няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията на инвестиционното предложение не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, вкл. и птици, предмет на опазване в най-близо разположените защитени зони. С реализацията на инвестиционното предложение не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква реализацията и експлоатацията на обекта на настоящото инвестиционно предложение да доведе до натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, включително и птици, предмет на опазване в най-близо разположените защитени зони в съвкупност с други реализирани, одобрени или в процедура планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Въз основа на изложеното по-горе и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на две двуетажни жилищни сгради в имоти с идентификатори 17405.128.63 и 17405.128.64 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Градево, община Симитли, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
Приложение: 1. Копие на становище на БДЗБР с изх. №П-01-391(3)/23.04.2024 г.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград