Съдържание

Посетители

В момента има 145  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Съобщение №677/2024

Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №677/2024

  • Печат
Вторник, 30 Април 2024 13:36

Изх. №1845(1)/29.04.2024 г.

Уведомление за „Повторно изменение на инвестиционно предложение „Жилищно строителство в поземлен имот с идентификатор 17395.51.435, местност Казармата по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград“

възложител: „ЕВРОТЕРМ ГРУП - 2“ ООД

Във връзка с представеното от Вас уведомление с вх. №1845/11.04.2024 г. на РИОСВ – Благоевград за повторно изменение на горепосоченото инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., последно изм. и доп. ДВ, бр. 106 от 15.12.2021 г.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомявам следното:
Повторното изменение на инвестиционното предложение „Жилищно строителство в поземлен имот с идентификатор 17395.51.435, местност Казармата по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
За инвестиционно предложение „Жилищно строителство в поземлен имот с идентификатор 17395.51.435, местност Казармата по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград“ е проведено производство по чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС, приключило с писмо с изх. №5229(1)/23.12.2022 г. на РИОСВ – Благоевград. Производството е проведено при съобразяване на предвиждане в обхвата на имота с площ 3852 кв. м да бъде изградена жилищна сграда.
За „Изменение на инвестиционно предложение „Жилищно строителство в поземлен имот с идентификатор 17395.51.435, местност Казармата по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград“ е проведено производство по чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС, приключило с писмо с изх. №1188(1)/23.03.2023 г. на РИОСВ – Благоевград.
С изменението на инвестиционното предложение е заявено следното предвиждане:
От поземлен имот с идентификатор 17395.51.435 местност Казармата по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград (КККР на гр. Гоце Делчев) да се образува нов поземлен имот с идентификатор 17395.51.473 по КККР на гр. Гоце Делчев, с площ на новообразувания имот в размер на 140 кв. м, трайно предназначение на територията „Земеделска“, начин на трайно ползване „За селскостопански, горски ведомствен път“.
Първоначално заявеното инвестиционно предложение за изграждане на жилищна сграда ще се реализира в останалата част от имота в размер от 3712 кв. м, който запазва идентификатора си 17395.51.435 по КККР на гр. Гоце Делчев.
С настоящето повторно изменение на инвестиционното предложение се предвижда в поземлен имот с идентификатор 17395.51.435 по КККР на гр. Гоце Делчев, с площ 3712 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“, начин на трайно ползване „Ниско застрояване (до 10 м)“ да бъдат изградени пет броя жилищни сгради, съответно „Жилищна сграда 2“, „Жилищна сграда 3“, Жилищна сграда 4“, „Жилищна сграда 5“ и „Жилищна сграда 6“, всяка със ЗП 78 кв. м и РЗП 170 кв. м.
Захранването с електроенергия е предвидено да се осъществи от електроразпределителната мрежа в район. Водоснабдяването на жилищните сгради е предвидено са осъществи от водопроводната мрежа на населеното място. Формираните битови отпадъчни води е предвидено да се заустват в канализационната мрежа на населеното място.
Повторното изменение на първоначалното инвестиционно предложение, както и обекта на първоначалното инвестиционно предложение, не попадат в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо са разположени защитените зони BG0002076 „Места“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-532/26.05.2010 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 51/2010 г.) и BG0001028 „Среден Пирин - Алиботуш” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед №РД-350/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.), на най-близко геодезично разстояние съответно около 1800 м и 2100 м.
Така заявеното повторно изменение на първоначалното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда и не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположените защитени зони, предвид следното:
Инвестиционното предложение е предвидено да бъде реализирано извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, включително и птици, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията му няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията на инвестиционното предложение не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, вкл. и птици, предмет на опазване в най-близо разположените защитени зони. С реализацията на инвестиционното предложение не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква реализацията и експлоатацията на обекта на настоящото инвестиционно предложение да доведе до натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, включително и птици, предмет на опазване в най-близо разположените защитени зони в съвкупност с други реализирани, одобрени или в процедура планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Въз основа на изложеното по-горе и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Повторно изменение на инвестиционно предложение „Жилищно строителство в поземлен имот с идентификатор 17395.51.435, местност Казармата по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград