Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №625/2024
- Вторник, 23 Април 2024 16:12
Изх. №1927(1)/23.04.2024 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на жилищна сграда с гараж в поземлен имот с идентификатор 65334.300.2933 по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград“
възложител: А. П.
Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. № 1927/17.04.2024 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
инвестиционно предложение „Изграждане на жилищна сграда с гараж в поземлен имот с идентификатор 65334.300.2933 по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Поземлен имот (ПИ) с идентификатор 65334.300.2933 по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Сандански (КККР на гр. Сандански) е с площ 746 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“ с начин на трайно ползване „Ниско застрояване (до 10 м)“.
С инвестиционното предложение се предвижда в горепосочения имот да се изгради еднофамилна жилищна сграда с гараж. Водоснабдяването ще се осъществи от изграден уличен водопровод в ПИ с идентификатор 65334.300.3803 по КККР на гр. Сандански с начин на трайно ползване „За второстепенна улица“ (ул. „Пирин“), граничещ с имота, предмет на инвестиционното предложение, чрез сградно водопроводно отклонение. Формираните битови отпадъчни води ще се заустват в съществуващата канализация, изградена по ул. Пирин“, граничеща с имота. Електрозахранването на сградата е предвидено от разпределителната мрежа на града, чрез външна връзка. Транспортният достъп се осъществява по ул. „Пирин“, граничеща с имота.
Така заявено инвестиционното предложение не попада в Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие.
Най-близо, на разстояние около 1600 м са разположени границите на защитена зона BG0001028 „Среден Пирин - Алиботуш” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-350/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 57/2021 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера (жилищно строителство) на заявеното ИП, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположени защитени зони от мрежата Натура 2000, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на гр. Сандански, в близост до границите на защитените зони, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционното предложение „Изграждане на жилищна сграда с гараж в поземлен имот с идентификатор 65334.300.2933 по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград