Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №619/2024
- Вторник, 23 Април 2024 16:00
Изх. №1788(1)/23.04.2024 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Обществено обслужващи, производствено складови дейности и жилищно строителство в поземлен имот с идентификатор 43565.43.6 по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на с. Лешница, община Сандански, област Благоевград“
възложител: И. К.
Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. № 1788/09.04.2024 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Инвестиционно предложение „Обществено обслужващи, производствено складови дейности и жилищно строителство в поземлен имот с идентификатор 43565.43.6 по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на с. Лешница, община Сандански, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Инвестиционното предложение предвижда изграждане на хале с предназначение за автосервиз за камиони, едноетажна офис сграда и двуетажна жилищна сграда в поземлен имот с идентификатор 43565.43.6 с площ 2995 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“ с начин на трайно ползване „За друг вид застрояване“ по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на с. Лешница, община Сандански, област Благоевград. В автосервиза ще се извършва ремонт на товарни автомобили, смяна на масла и гуми.
Водоснабдяване е предвидено да се осъществи от водопроводната мрежа на „Увекс“ ЕООД Сандански. Формираните отпадъчни води ще се отвеждат във водоплътна изгребна яма. Електрозахранването е предвидено да се осъществи от съществуващата електроразпределителна мрежа. На покрива на офис сградата е предвидено монтаж на фотоволтаични панели за производство на ел. енергия за собствени нужди. Имотът е достъпен от селскостопански път.
Така заявено инвестиционното предложение не попада в Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие.
Най-близо, на отстояние 930 м са разположени границите на защитена зона BG0002098 „Рупите” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-282/16.03.2010 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 28/2010 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера (Изграждане на автосервиз за камиони; офис сграда и жилищна сграда) на заявеното ИП, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположени защитени зони от мрежата Натура 2000, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на местообитания на видове птици, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на с. Лешница в близост до границите на защитената зона, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Обществено обслужващи, производствено складови дейности и жилищно строителство в поземлен имот с идентификатор 43565.43.6 по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на с. Лешница, община Сандански, област Благоевград“, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград