Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №601/2024
- Вторник, 23 Април 2024 13:26
Изх. №1684(1)/22.04.2024 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на подпорна стена с височина над 2,00 м над прилежащия терен в поземлен имот с идентификатор 27231.20.55, местност Въчевица, по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Еленово, община Благоевград, област Благоевград“
възложител: С. Ч.
Във връзка с Ваше уведомление с вх. № 1684/01.04.2024 г. на РИОСВ – Благоевград, за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам следното:
Инвестиционно предложение „Изграждане на подпорна стена с височина над 2,00 м над прилежащия терен в поземлен имот с идентификатор 27231.20.55, местност Въчевица, по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Еленово, община Благоевград, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Поземлен имот с идентификатор 27231.20.55, местност Въчевица по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Еленово, община Благоевград, област Благоевград е с площ 637 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“ и начин на трайно ползване „Ниско застрояване (до 10 м)“. В поземления имот е изградена сграда с идентификатор 27231.20.55.1 с функционално предназначение Жилищна сграда – еднофамилна, застроена площ – 66 кв. м, брой етажи – 3.
Имотът попада в устройствена зона „Жм1“ при следните устройствени параметри:
- Височина на застрояване – до 8 м.;
- Плътност на застрояване – макс. 40 %;
- Минимална озеленена площ – мин. 40 %;
- Кинт – 0,9.
С настоящото инвестиционно предложение се предвижда в поземлен имот с идентификатор 27231.20.55, местност Въчевица по КККР на с. Еленово, община Благоевград да се изгради подпорна стена с височина над 2,00 м над прилежащия терен.
За реализацията на обекта е издадена Виза за изработване на инвестиционен проект № АП-0104-77/29.03.2024 г. на Главния архитект на Община Благоевград,
За изпълнението на подпорната стена не се предвижда изграждането на нови водопроводни и канализационни отклонения или тяхното изменение. Съществуващата пътна инфраструктура в района ще се запази. Захранването на имота с ел. енергия е съществуващо и няма да бъде променяно.
Така заявено инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие.
Най-близо, на отстояние 3000 м са разположени границите на защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД – 348/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 57/2021 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера (Изграждане на жилищна сграда) на заявеното ИП, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположени защитени зони от мрежата Натура 2000, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на с. Еленово в близост до границите на защитената зона, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на подпорна стена с височина над 2,00 м над прилежащия терен в поземлен имот с идентификатор 27231.20.55, местност Въчевица, по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Еленово, община Благоевград, област Благоевград“, е че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград