Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №597/2024
- Понеделник, 22 Април 2024 10:20
Изх. №1921(1)/19.04.2024 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Пристройка, реконструкция и промяна предназначението на сградата на основното застрояване - бивше „Училище“ в „Образователно-информационен център за природа и иновации“, находяща се в УПИ III-213, кв. 7 по плана на с. Полето, община Симитли, област Благоевград“
възложител: „АГЕНОР ИНВЕСТМЪНТ“ ЕООД
Във връзка с представеното от Вас уведомление с вх. №1921/16.04.2024 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосоченото инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., последно изм. и доп. ДВ, бр. 106 от 15.12.2021 г.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение „Пристройка, реконструкция и промяна предназначението на сградата на основното застрояване - бивше „Училище“ в „Образователно-информационен център за природа и иновации“, находяща се в УПИ III-213, кв. 7 по плана на с. Полето, община Симитли, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Настоящото инвестиционно предложение е предвидено да бъде реализирано в обхвата на УПИ III-213, кв. 7 по плана на с. Полето, община Симитли с площ 7500 кв. м. В имота са изградени пет броя сгради, както следва: двуетажна сграда „Училище“ със застроена площ 334.50 кв. м; два броя едноетажни сгради „Работилница с обща застроена площ 115 кв. м; едноетажна сграда „Павилион“ със застроена площ 16 кв. м и едноетажна сграда „санитарен възел“ със застроена площ 42 кв. м.
С настоящото инвестиционно предложение се предвижда пристройка, реконструкция и промяна предназначението на сградата на основното застрояване - бивше „Училище“ в „Образователно-информационен център за природа и иновации“. Помещенията, предвидени за промяна на предназначението са ползвани за учебни помещения, във връзка с предходната им функция. Намират се на първи етаж (кота 0.00 м) и втори етаж (кота +4.10 м) на сградата.
За целите на предвидената нова функция на сградата за „Образователно-информационен център за природа и иновации“, е предвидено на бъдат изпълнени следните видове основни дейности/работи:
На първия етаж е предвидено да бъде обособен „Образователно-информационен център за природа“. Съществуващите помещения на първия етаж – три красни стаи, учителски кабинет, складово помещение, коридор, предверие и фоайе със стълбище за втория етаж, е предвидено да бъдат реконструирани, както следва:
- чрез премахване на преградните неносещи стени между класните стаи, както и между стаите и коридора е предвидено да се оформи помещение, предвидено за експозиционна площ, в която да се изложат в отделни кътове животни от различните зони на света, при спазване разпоредбите на Закона за биологичното разнообразие (основно Глава трета и Глава четвърта);
- учителският кабинет е предвидено да се преустрои в „Снек бар“ за посетители;
- във фоайето е предвидено да се оформи зона с рецепция;
- за осигуряване на достъп на лица с увреждания се предвижда изграждането на рампа, с която се допълва етажа.
На втория етаж е предвидено да бъде обособен „Образователно - информационен център за иновации”. Съществуващите четири броя класни стаи и учителски кабинет, е предвидено да се ремонтират, както следва: три от класните стаи ще се ремонтират и преоборудват в учебни кабинети по информационни технологии, в които ще се провежда изнесено обучение на ученици от средния клас. Четвъртата класна стая и учителския кабинет ще се преустроят в три студия за пребиваване на преподавателския състав (помещение за спане и собствен санитарен възел).
Предвижда се и изграждане на пристройка с площ от около 18.00 кв. м, в която ще се разположат санитарни възли за посетителите и персонала на центъра (включително и клетка за лица в неравностойно положение), както и асансьор за достъп до втория етаж, съобразен с изискванията за ползването му от лица в неравностойно положение.
Предвидено е да се изградят изцяло нови отоплителна и вентилационна инсталации; ВиК инсталация; електрическа, сигнално-охранителна и известителна инсталации; както и видеонаблюдение.
С настоящото инвестиционното предложение не се заявява изграждане на нова и/или изменение на съществуващата техническа инфраструктура.
Инвестиционното предложение е инициирано в съответствие с издадена виза за проектиране с изх. №38/11.04.2024 г. от главния архитект на община Симитли.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо са разположени защитените зони BG0000366 „Кресна - Илинденци” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-264/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 41/2021 г.), изменена и допълнена със Заповед №РД-992/21.10.2022 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 85/2022 г.) и BG0002003 „Кресна“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-748/24.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 97/2008 г.), изменена и допълнена със Заповед №РД-993/21.10.2022 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 85/2022 г.), на най-близко геодезично разстояние над 830 м.
Така заявеното инвестиционно предложение не попадат в обхвата на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположените защитени зони, предвид следното:
Инвестиционното предложение е предвидено да бъде реализирано извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията му няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията на инвестиционното предложение не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, вкл. и птици, предмет на опазване в най-близо разположените защитени зони. С реализацията на инвестиционното предложение не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква реализацията и експлоатацията на обекта на настоящото инвестиционно предложение да доведе до натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, включително и птици, предмет на опазване в най-близо разположените защитени зони в съвкупност с други реализирани, одобрени или в процедура планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Въз основа на изложеното по-горе и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за така заявеното инвестиционно предложение „Пристройка, реконструкция и промяна предназначението на сградата на основното застрояване - бивше „Училище“ в „Образователно-информационен център за природа и иновации“, находяща се в УПИ III-213, кв. 7 по плана на с. Полето, община Симитли, област Благоевград“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград