Съдържание

Посетители

В момента има 575  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Съобщение №588/2024

Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №588/2024

  • Печат
Понеделник, 22 Април 2024 10:02

Изх. №1067(3)/19.04.2024 г.

Уведомление за проект на „Подробен устройствен план – Парцеларен план (ПУП-ПП) за външно ел. захранване и външен водопровод до поземлен имот с идентификатор 65334.57.52, местност Горни Орман по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград“

възложител: Я. М.

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. № 1067/01.03.2024 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираният план, и на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Проект на „Подробен устройствен план – Парцеларен план (ПУП-ПП) за външно ел. захранване и външен водопровод до поземлен имот с идентификатор 65334.57.52 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Поземлен имот с идентификатор 65334.57.52, местност Горни Орман по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград е с площ 6626 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“ и начин на трайно ползване „За бензиностанция, газостанция, метанстанция“.
За инвестиционно предложение „Изграждане на бензиностанция, търговски обект и заведение за бързо хранене в поземлен имот с идентификатор 65334.57.52 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград, директорът на РИОСВ – Благоевград се е произнесъл писмо с изх. № 719(7)/22.05.2018 г. на основание, по реда и при условията на чл. 2, ал. 2 от Наредба за ОС.
Със Заповед № АБ -77 от 12.11.2020 г. от Кмета на община Сандански е одобрен „Подробен устройствен план (ПУП) – план за застрояване (ПЗ) за поземлен имот с идентификатор 65334.57.52, местност Горни Орман по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград в зона Соп с отреждане за „Бензиностанция с търговски комплекс и заведение за обществено хранене“.
Основната цел на проекта на ПУП-ПП е утвърждаване на трасета на външно ел. захранване и външен водопровод до поземлен имот с идентификатор 65334.57.52 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград.
Трасетата засягат следните имоти:
- поземлен имот с идентификатор 65334.57.34, местност Горни Орман по КККР на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград с трайно предназначение на територията „Земеделска“, начин на трайно ползване „Нива“;
- поземлен имот с идентификатор 65334.57.22, местност Горни Орман по КККР на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград с трайно предназначение на територията „Земеделска“, начин на трайно ползване „Нива“;
- поземлен имот с идентификатор 65334.57.42, местност Горни Орман по КККР на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград с трайно предназначение на територията „Земеделска“, начин на трайно ползване „За селскостопански, горски, ведомствен път“;
- поземлен имот с идентификатор 65334.58.44, местност Горни Орман по КККР на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград с трайно предназначение на територията „Земеделска“, начин на трайно ползване „За селскостопански, горски, ведомствен път“;
- поземлен имот с идентификатор 65334.58.54, местност Топорков Орман по КККР на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград с трайно предназначение на територията „Земеделска“, начин на трайно ползване „За селскостопански, горски, ведомствен път“;
- поземлен имот с идентификатор 65334.58.55, местност Топорков Орман по КККР на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград с трайно предназначение на територията „Земеделска“, начин на трайно ползване „За селскостопански, горски, ведомствен път“;
- поземлен имот с идентификатор 65334.58.55, местност Топорков Орман по КККР на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград с трайно предназначение на територията „Земеделска“, начин на трайно ползване „За селскостопански, горски, ведомствен път“;
- поземлен имот с идентификатор 65334.58.56, местност Топорков Орман по КККР на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград с трайно предназначение на територията „Земеделска“, начин на трайно ползване „За селскостопански, горски, ведомствен път“;
- поземлен имот с идентификатор 65334.60.26, местност Горни Орман по КККР на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград с трайно предназначение на територията „Земеделска“, начин на трайно ползване „За селскостопански, горски, ведомствен път“;
- поземлен имот с идентификатор 65334.60.71, местност Горни Орман по КККР на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград с трайно предназначение на територията „Земеделска“, начин на трайно ползване „За селскостопански, горски, ведомствен път“;
- поземлен имот с идентификатор 65334.62.34, местност Топорков Орман по КККР на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград с трайно предназначение на територията „Земеделска“, начин на трайно ползване „За селскостопански, горски, ведомствен път“;
- поземлен имот с идентификатор 65334.62.100, местност Топорков Орман по КККР на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград с трайно предназначение на територията „Земеделска“, начин на трайно ползване „За селскостопански, горски, ведомствен път“;
- поземлен имот с идентификатор 65334.123.9, местност Топорков Орман по КККР на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград с трайно предназначение на територията „Земеделска“, начин на трайно ползване „За селскостопански, горски, ведомствен път“;
- поземлен имот с идентификатор 65334.123.98, местност Топорков Орман по КККР на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград с трайно предназначение на територията „Земеделска“, начин на трайно ползване „За селскостопански, горски, ведомствен път“;
- поземлен имот с идентификатор 65334.182.267, местност Стара гара по КККР на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград с трайно предназначение на територията „Земеделска“, начин на трайно ползване „За селскостопански, горски, ведомствен път“;
- поземлен имот с идентификатор 65334.182.645, местност Стара гара по КККР на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград с трайно предназначение на територията „Земеделска“, начин на трайно ползване „За селскостопански, горски, ведомствен път“;
- поземлен имот с идентификатор 65334.218.256, местност Горни Орман по КККР на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград с трайно предназначение на територията „Територия заета от води и водни обекти“, начин на трайно ползване „За водностопанско, хидромелиоративно съоръжение“;
- поземлен имот с идентификатор 65334.218.285, местност Стара гара, по КККР на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград с трайно предназначение на територията „Територия заета от води и водни обекти“, начин на трайно ползване „Водно течение, река“;
- поземлен имот с идентификатор 65334.218.294, местност Стара гара, по КККР на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград с трайно предназначение на територията „Територия на транспорта“, начин на трайно ползване „Местен път“.
Трасето на външното ел. захранване е с прогнозна дължина до 2450 м и ще започне от съществуващ ЖР стълб в имот с идентификатор 65334.218.285.
Трасето на външния водопровод е с прогнозна дължина до 2400 м и ще започне от съществуващ водопровод ф 63 в имот с идентификатор 65334.218.294.
С Решение № 241 от 29.06.2023 г. на Общински съвет – Сандански е разрешено изработването на проект на ПУП-ПП за „Външно ел. захранване“ и „Външен водопровод“ до поземлен имот с идентификатор 65334.57.52, местност Горни Орман по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград.
С проекта на ПУП - ПП не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми, в случай, че не е приложима разпоредбата на чл. 2, ал. 1, т. 4 от същата.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
Трасетата, предмет на плана не попадат в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие.
Най-близо са разположени границите на защитена зона BG0002098 „Рупите” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-282/16.03.2010 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 28/2010 г.), изм. и доп. със заповед № РД - 567/28.06.2022 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 54/2022 г.).
При направената проверка за допустимост по смисъла на чл. 12, ал. 5 във връзка с ал. 1 от Наредбата за ОС се констатира, че инвестиционното предложение е допустимо с ПУРБ на ЗБР за БУ (2016-2021 г.) и ПУРН на ЗБР за БУ (2022-2027 г.) при спазване на разпоредбите на Закона за водите и условията описани в становище по чл. 155, ал. 1, т. 23 от ЗВ на БДЗБР с изх. № П-01-70(1)/17.04.2024 г.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера (трасета на външни връзки) на заявеният план, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на местообитания на видове птици, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на гр. Сандански, в близост до настоящия план, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявения „Подробен устройствен план – Парцеларен план (ПУП-ПП) за външно ел. захранване и външен водопровод до поземлен имот с идентификатор 65334.57.52, местност Горни Орман по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на плана и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на плана или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

Приложение: писмо с изх. № П-01-70(1)/17.04.2024 г. на директора на БДЗБР

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград