Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №575/2024
- Понеделник, 15 Април 2024 11:46
Изх. №1558(2)/12.04.2024 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Промяна на предназначението на „Битов комбинат“ в „Складова база“. Надстройка на сграда с идентификатор 27293.502.111.1, находяща се в поземлени имот с идентификатор 27293.502.111 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Елешница, община Разлог, област Благоевград, и изграждане на подпорна стена“
възложител: „МАТАНД“ ЕООД
Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. № 1594/28.03.2024 г. и № 1594(1)/05.04.2024 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Инвестиционно предложение „Промяна на предназначението на „Битов комбинат“ в „Складова база“. Надстройка на сграда с идентификатор 27293.502.111.1, находяща се в поземлени имот с идентификатор 27293.502.111 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Елешница, община Разлог, област Благоевград, и изграждане на подпорна стена“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация сградата на битовия комбинат е изградена в УПИ Х, кв. 57 (имот с идентификатор 27293.502.111) по плана на с. Елешница с площ 1465 кв. м. Сградата е на два етажа със застроена площ от 715 кв. м.
С инвестиционното предложение се предвижда промяна предназначението на битовия комбинат в складова база и надстрояване на сградата. Надстройката ше бъде на един етаж, без преградни стени и височина съобразена с устройствените показатели за зона „Соп“. Складовата база ще се ползва за нуждите на съществуващо предприятие за производство на млечни продукти в съседен имот. В същата ще се складират празни тенекии. Предвидено е изграждане на подпорна стена с височина 5.0 м и дължина 62 м, която ще се изпълни по източната регулационна линия на имота.
Не е предвидено изграждане на нова техническа инфраструктура за имота. Не е заявена промяна и в капацитета на предприятието за производство на млечни продукти.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада самостоятелно в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Същото не следва да се счита и за изменение и разширение по смисъла на чл. 93, ал. 1, т. 2, което може да доведе до значително въздействие върху околната среда, предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие.
Най-близо, на разстояние около 2100 м са разположени границите на защитена зона BG0001021 „Река Места” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-349/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 57/09.07.2021 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера (Промяна на предназначението на „Битов комбинат“ в „Складова база“) на заявеното ИП, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположени защитени зони от мрежата Натура 2000, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на с. Елешница, в близост до границите на защитените зони, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Промяна на предназначението на „Битов комбинат“ в „Складова база“. Надстройка на сграда с идентификатор 27293.502.111.1, находяща се в поземлени имот с идентификатор 27293.502.111 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Елешница, община Разлог, област Благоевград, и изграждане на подпорна стена“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград