Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №526/2024

Сряда, 03 Април 2024 13:17

Изх. №1399(1)/02.04.2024 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на къща за гости в УПИ II, пл. № 54, кв. 6 по плана на с. Марчево, община Гърмен, област Благоевград“

възложител: И. Ч.

Във връзка с внесеното от упълномощеното от Вас лице уведомление с вх. № 924/22.02.2024 г. и допълнителна информация с вх. №924(2)/11.03.2024 г. на РИОСВ – Във връзка с Ваше уведомление с вх. № 1399/19.03.2024 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп. ДВ, бр. 106 от 15.12.2021 г.), Ви уведомявам следното:
Инвестиционно предложение „Изграждане на къща за гости в УПИ II, пл. № 54, кв. 6 по плана на с. Марчево, община Гърмен, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Инвестиционното предложение предвижда изграждане на двуетажна къща за гости със застроена площ около 70 кв. м, разгъната застроена площ около 120 кв. м в УПИ II, пл. № 54, кв. 6 с площ 280 кв. м по плана на с. Марчево, община Гърмен, област Благоевград. В имота е изградена стопанска постройка със застроена площ 77 кв. м.
Със Заповед № 811/08.11.2023 г. на вр. и. д. кмет на община Гърмен е разрешено изработването на Комплексен проект за инвестиционна инициатива (КПИИ) в обхват: 1. Подробен устройствен план – план за застрояване (ПУП – ПЗ) на УПИ II, пл. № 54, кв. 6 по плана на с. Марчево, община Гърмен, област Благоевград“, устройствена зона „Жм“ със следните показатели: Плътност – до 80 %, Кинт – до 2,5, Озеленяване – 20 % и Височина – до 10 м; 2. Инвестиционен проект за „Къща за гости“.
Електрозахранването и водоснабдяването на обекта е предвидено от съществуващи мрежи в с. Марчево. Отпадъчните води е предвидено да се отвеждат в канализация. Имотът е достъпен от улица.
Така заявено инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие. В близост са разположени границите на защитена зона BG0002076 „Места” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-532/26.05.2010 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 51/2010 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера (къща за гости) на заявеното инвестиционно предложение, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на местообитания на видове птици, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на с. Дебрен, в близост до настоящото инвестиционно предложение, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на къща за гости в УПИ II, пл. № 54, кв. 6 по плана на с. Марчево, община Гърмен, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград