Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №519/2024
- Понеделник, 01 Април 2024 11:02
Изх. №1390(1)/29.03.2024 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на склад за промишлени стоки – храни за животни в поземлен имот с идентификатор 30702.50.14 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Зелен дол, община Благоевград, област Благоевград“
възложител: „ИКА“ ЕООД
Във връзка с внесеното от упълномощеното от Вас лице уведомление за горепосоченото инвестиционно предложение с вх. №1390/19.03.2024 г. на РИОСВ – Благоевград, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам следното:
Инвестиционното предложение „Изграждане на склад за промишлени стоки – храни за животни в поземлен имот с идентификатор 30702.50.14 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Зелен дол, община Благоевград, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Инвестиционното предложение е предвидено да бъде реализирано в поземлен имот с идентификатор 30702.50.14 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Зелен дол, община Благоевград, област Благоевград (КККР на с. Зелен дол).
Имотът е с площ 7174 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“, начин на трайно ползване „За складова база“.
С настоящето инвестиционно предложение се предвижда в имота да бъде изграден склад за промишлени стоки – храни за животни със застроена площ 1800 кв. м, при спазване на следните устройствени показатели: устройствена зона „Пп“; височина на застрояване – максимум 10 м; Кинт – 2,5; плътност на застрояване – максимум 60%; плътност на озеленяване – минимум 40%, съобразено с издадена Виза № АП-0104-25/05.03.2024 г. от главния архитект на община Благоевград за изработване на инвестиционен проект.
Присъединяването към водопроводната мрежа е предвидено да се извърши към съществуващ водопроводен клон Ет. 150 от НР V=350 куб. м – НВ „Зелен дол“, участък от който е изграден в поземлен имот с идентификатор 30702.50.14 по КККР на с. Зелен дол, чрез изграждане на сградно водопроводно отклонение.
Формираните битови отпадъчни води е предвидено да се отвеждат във водоплътна изгребна яма.
За захранване на имота с ел. енергия е предвидено в същия да се изгради трафопост, който ще се захрани от ВЕЛ 20 кV „Язовира“, п/ст Джумая чрез изграждане на електропровод.
Достъпът до имота се осъществява от поземлен имот с идентификатор 30702.50.35 по КККР на с. Зелен дол, вид територия „Територия на транспорта“, начин на трайно ползване „За местен път“.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0002107 „Бобошево” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-781/29.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 104/2008 г.), на най-близко геодезично разстояние около 3510 м.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда и не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС. С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното: Инвестиционното предложение е извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията на инвестиционното предложение няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията на инвестиционното предложение не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, предмет на опазване в защитените зони. С реализацията на инвестиционното предложение не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква реализацията на настоящото инвестиционно предложение да доведе до натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани, одобрени или в процедура планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Във връзка с гореизложеното и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на склад за промишлени стоки – храни за животни в поземлен имот с идентификатор 30702.50.14 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Зелен дол, община Благоевград, област Благоевград“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград