Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №484/2024

Сряда, 27 Март 2024 11:20

Изх. №1274(1)/26.03.2024 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на офис сграда в поземлен имот (ПИ) с идентификатор 17395.181.13 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград (КККР на гр. Гоце Делчев)“

възложител: П. Я.

Във връзка с внесено от Вас уведомление за инвестиционно предложение с вх. № 1274/13.03.2024 г. на Регионална инспекция по околната среда и водите - Благоевград (РИОСВ – Благоевград), на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам следното:
Инвестиционно предложение „Изграждане на офис сграда в ПИ с идентификатор 17395.181.13 по КККР на гр. Гоце Делчев“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
ПИ с идентификатор 17395.181.13 по КККР на гр. Гоце Делчев е с площ 279 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“, начин на трайно ползване „За складова база“. Същият е образуван от ПИ с идентификатор 17395.181.6 по КККР на гр. Гоце Делчев въз основа на Заповед № 308/14.05.2008 г. на кмета на община Гоце Делчев. Със същата Заповед е одобрен Подробен устройствен план - план за застрояване за отреждане на УПИ I - 181006 „За автобаза“ и УПИ II - 101006 „За склад“. В съседния ПИ с идентификатор 17395.181.12 по КККР на гр. Гоце Делчев е изградена сграда със застроена площ 100 кв. м и функционално предназначение „За склад“, а терена се използва за автобаза. Предвид това, че към настоящият момент в ПИ с идентификатор 17395.181.13 по КККР на гр. Гоце Делчев строителство не е започнало същия е земеделска земя.
С инвестиционното предложение се предвижда в ПИ с идентификатор 17395.181.13 по КККР на гр. Гоце Делчев да се изгради офис сграда. Електрозахранването е предвидено от съществуващата разпределителна мрежа в района. Водоснабдяването ще се осъществи от съществуващата водопроводна мрежа на гр. Гоце Делчев. Формираните отпадъчни води ще се заустват в изградената канализация в района. Транспортният достъп ще се осъществява по местен път, граничещ с имота.
Заявеното инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС), поради което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в граници на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“).
Най-близко е разположена защитена зона BG0002076 „Места“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-532/26.05.2010 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 51/2010 г.). Разстоянието до защитената зона е около 10 м.
Отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, предвид следното:
- Инвестиционното предложение е извън границите на защитени зони и няма да доведе до загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони;
- Няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им;
- Не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, предмет на опазване в защитените зони;
- Не се създават предпоставки за нарушаване на целостта и целите на опазване на защитените зони, както и за нарушаване на свързаността между тях;
- Не се очаква реализацията на инвестиционното предложение да доведе до натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани, одобрени или в процедура планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Във връзка с гореизложеното и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС за заявеното инвестиционно предложение не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.

Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.

При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград