Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №415/2024

Сряда, 13 Март 2024 10:37

Изх. №1010(1)/12.03.2024 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Ведомствена столова в поземлен имот с идентификатор 03664.20.32, местност Полето, по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Бело поле, община Благоевград, област Благоевград“

възложител: „ГРОМА ХОЛД“ ЕООД

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. № 1010/28.02.2024 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Инвестиционно предложение „Ведомствена столова в поземлен имот с идентификатор 03664.20.32, местност Полето, по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Бело поле, община Благоевград, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Поземлен имот с идентификатор 03664.20.32, местност Полето, по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Бело поле, община Благоевград, област Благоевград е с площ 19 892 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“, начин на трайно ползване „За производство на строителни материали, конструкции и изделия“.
В имота са изградени следните сгради с идентификатори:
- 03664.20.32.1 със ЗП 132 кв. м и предназначение „Административна, делова сграда“;
- 03664.20.32.2 със ЗП 131 кв. м и предназначение „Промишлена сграда“;
- 03664.20.32.3 със ЗП 8 кв. м и предназначение „Сграда за водоснабдяване и/или канализация“;
- 03664.20.32.4 със ЗП 545 кв. м и предназначение „Промишлена сграда“;
- 03664.20.32.5 със ЗП 159 кв. м и предназначение „Промишлена сграда“;
- 03664.20.32.6 със ЗП 78 кв. м и предназначение „Промишлена сграда“;
- 03664.20.32.7 със ЗП 6 кв. м и предназначение „Промишлена сграда“;
- 03664.20.32.8 със ЗП 1399 кв. м и предназначение „Гараж“;
- 03664.20.32.9 със ЗП 6 кв. м и предназначение „Сграда за енергопроизводство“;
- 03664.20.32.10 със ЗП 9 кв. м и предназначение „Промишлена сграда“;
- 03664.20.32.11 със ЗП 84 кв. м и предназначение „Промишлена сграда“;
- 03664.20.32.12 със ЗП 345 кв. м и предназначение „Промишлена сграда“.
С настоящите инвестиционни предложение се предвижда в имота да бъде изградена ведомствена столова – сграда на един етаж със ЗП 342 кв. м за нуждите на служителите на дружеството.
В сградата са предвидени два входа за достъп. Към основния вход са проектирани тоалетна за мъже и жени. Залата за хранене е разделена на две, съответно за 25 и 60 посетители, предвиден е плот за самообслужване, който завършва с каса. Кухненската зона има два входа – за зареждане на продукти и вход за персонала и за изхвърляне на отпадъци. Предвидени са битови за персонала с баня и общ склад за сухи и пакетирани продукти.
Захранването на сграда с вода за питейно-битови нужди ще се от съществуващ сондаж изграден в имота, за който от директора на Басейнова дирекция „Западнобеломорски район“ е издадено Разрешително № 41530125/01.08.2023 г.
Формираните битови отпадъчни води се ще заустват в изградената в имота водоплътна изгребна яма.
Захранването с ел. енергия ще се осъществи от съществуващ ви имота трафопост – ТП КТП Агромах с BL_2005 – сграда с идентификатор 03664.20.32.9.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда и не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
Имотът, предмет на инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие.
Най-близо, на разстояние около 1100 м са разположени границите на защитена зона BG0002107 „Бобошево” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-781/29.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите, (обн. в ДВ, бр.104/2008 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера (Ведомствена столова) на заявеното инвестиционно предложение, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на местообитания на видове птици, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на с. Бело поле, в близост до настоящото инвестиционно предложение, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционното предложение „Ведомствена столова в поземлен имот с идентификатор 03664.20.32, местност Полето, по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Бело поле, община Благоевград, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград