Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №353/2024
- Четвъртък, 29 Февруари 2024 12:20
Изх. №3520(7)/28.02.2024 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на къщи за гости в поземлен имот с идентификатор 16763.9.24, местност Средно Бърдо по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Горно Дряново, община Гърмен, област Благоевград“
възложител: А. Х.
Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. № 3520/25.08.2023 г. и вх. № 3520(6)/22.02.2024 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Инвестиционно предложение „Изграждане на къщи за гости в поземлен имот с идентификатор 16763.9.24, местност Средно Бърдо по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Горно Дряново, община Гърмен, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация поземлен имот с идентификатор (ПИ) 16763.9.24 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Горно Дряново, община Гърмен, област Благоевград е с площ 1186 кв. м, трайно предназначение на територията „Земеделска“, начин на трайно ползване „Нива“. С настоящото инвестиционно предложение се предвижда в имота да се изградят две къщи за гости с обща РЗП = 400 кв. м.
Съгласно Удостоверение изх. № УТ-2082-13-001/25.01.2023 г., издадено от Кмета на Община Гърмен, ПИ16763.9.24 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Горно Дряново попада в земеделски територии с допустима промяна на предназначението за устройствена жилищна зона с малка височина (Жм).
С Решение № 76 по протокол № 4 от 26.01.2024 г. от проведено редовно заседание на Общински съвет Гърмен е дадено разрешение за изработване на проект на подробен устройствен план- парцеларен план ( ПУП - ПП) на линеен обект „Външни водопровод и канализация за захранване на поземлен имот с идентификатор 16763.9.24, местност Средно бърдо по КККР на с. Горно Дряново, засягащи имот с идентификатор 16763.9.25, местност Средно бърдо (пасище на община Гърмен) и имот с идентификатор 16763.10.41, местност Средно бърдо по КККР на с. Горно Дряново (общински път на община Гърмен).
С Удостоверение изх. № ИТ-2082-17-00 от 16.02.2024 г. от Кмета на Община Гърмен е дадено съгласие за присъединяване на поземлен имот с идентификатор 16763.9.24, местност Средно бърдо по КККР на с. Горно Дряново към водопроводната и канализационната мрежи, които са общинска собственост.
Водоснабдяването на имота и заустването на отпадъчните води, ще се осъществи посредством включване във ВиК мрежата на с. Горно Дряново. Проектното трасе на предвидените за изграждане канализация и водопровод е с прогнозна дължина около 1313 м. Трасето засяга поземлен имот с идентификатор 16763.9.25 с НТП „Пасище“ и поземлен имот с идентификатор 16763.10.41 с НТП „За местен път“.
Електрозахранването ще се осъществи чрез дизелов агрегат с мощност 15 кW.
Достъпът до имота ще се осъществява от поземлен имот с идентификатор 16763.10.41 с НТП „За местен път“, чрез преминаване през поземлен имот с идентификатор 16763.9.25 с НТП „Пасище“, собственост на община Гърмен.
Така заявено инвестиционното предложение не може да бъде отнесено към някоя от позициите на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
Имотът и трасетата, предмет на инвестиционното предложение не попадат в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие.
Най-близо, на разстояние около 40 м от имот с идентификатор 16763.9.24 са разположени границите на защитена зона BG0002076 „Места” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-532/26.05.2010 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 51/2010 г.), като трасетата на предвидените за изграждане водопровод и канализация в обхвата на поземлен имот с идентификатор 16763.10.41 (местен път), граничат с границите на защитена зона BG0002076 „Места”.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера (изграждане на къщи за гости и ВиК мрежа) на заявеното инвестиционно предложение, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на местообитания на видове птици, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на с. Горно Дряново, в близост до настоящото инвестиционно предложение, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на къщи за гости в поземлен имот с идентификатор 16763.9.24, местност Средно Бърдо по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Горно Дряново, община Гърмен, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград