Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №316/2024
- Петък, 23 Февруари 2024 12:32
Изх. №651(1)/22.02.2024 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на фотоволтаични системи и батерии за съхранение на енергията в поземлен имот с идентификатор 43606.12.174 по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на с. Лещен, община Гърмен, област Благоевград“
възложител: „ЕКОЛУКСВИЛ“ ООД
Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. № 651/07.02.2023 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн., ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Инвестиционно предложение „Изграждане на фотоволтаични системи и батерии за съхранение на енергията в поземлен имот с идентификатор 43606.12.174 по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на с. Лещен, община Гърмен, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената документация поземлен имот с идентификатор 43606.12.174 и площ 16637 кв. м по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри (КККР) на с. Лещен, община Гърмен, област Благоевград е урбанизирана територия с Ниско застрояване. Същият е образуван от имоти следните имоти с идентификатори:
- 43606.12.128 с площ 5687 кв. м по КККР на с. Лещен, в който са изградени къщи за гости с ресторант. Обектът е въведен в експлоатация с Удостоверение №25/11.09.2013 г. на ОбА Гърмен;
- 43606.12.41 с площ 8982 кв. м по КККР на с. Лещен, в който е предвидено да се обособи двор за разходка с алеи, беседки и детски площадки, за което от РИОСВ – Благоевград е издадено писмо с изх. №1336(8)/10.05.2023 г. на основание по реда и при условията на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС. Съгласно писмо с изх. №04-02-42-001/24.03.2023 г. на кмета на община Гърмен имотът попада в земеделска територия с допустима промяна на предназначението за устройствена зона за курорт, хотел и съпътстващи дейности „Ок“ спрямо предвижданията на предварителния проект на ОУП, на който е проведена процедура по екологична оценка, за който е проведена процедура по екологична оценка в рамките на която е извършена и процедура по оценка на съвместимост с предмета и целите на опазване на защитените зони от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“, приключила със Становище по екологична оценка №БД-02-03/2023 г. на директора на РИОСВ;
- имот с идентификатор 43606.12.164 с площ 1300 кв. м по КККР на с. Лещен, в който е предвидено изграждане на соларен парк. Инвестиционното предложение е съгласувано с Решение №19-ОС/2023 г. за преценяване на вероятната степен на значително отрицателно въздействие върху защитените зони на директора на РИОСВ – Благоевград. Съгласно писмо с изх. №20-82-93-001/28.0093.2022 г. на кмета на община Гърмен имотът попада в земеделски територии с допустима промяна на предназначението рекреационно устройствена зона за курорт, хотел и съпътстващи дейности „Ок“ спрямо предвижданията на предварителния проект на ОУП;
- имот с идентификатор имот с идентификатор 43606.12.132 с площ 730 кв. м по КККР на с. Лещен, в който е предвидено изграждане на соларен парк. За инвестиционното предложение „Изграждане на паркинг в поземлени имоти с идентификатори 43606.9.571 и 43606.9.572 по КККР на с. Лещен, община Гърмен за обслужване на хотелски комплекс, изграден в имот с идентификатор 43606.12.128 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Лещен, община Гърмен и изграждане на соларен парк в поземлен имот с идентификатор 43606.12.132 по КККР на с. Лещен, община Гърмен за нуждите на хотелския комплекс“ е проведена процедура по преценяване на необходимостта от извършване на оценка на въздействието върху околната среда, приключила с Решение №БД-12-ПР/2022 г. на директора на РИОСВ – Благоевград.
С настоящото инвестиционно предложение се предвижда изграждане на фотоволтаична система с мощност 160 kWр за собствено потребление. Предвидено е фотоволтаични панели да бъдат монтирани върху покривите на съществуващите сгради в имота и върху прилежащия терен. Ще бъде монтирана и батерийна система за съхранение на енергията.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада самостоятелно в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Същото не следва да се счита за изменение и разширение по смисъла на чл. 93, ал. 1, т. 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), което може да доведе до значително въздействие върху околната среда, тъй като въздействието върху атмосферния въздух от строително-монтажните ще бъде незначително, локализирано и ограничено, а експлоатацията на фотоволтаичната система не е свързана с отделяне на емисии на вредни вещества в атмосферния въздух, генериране на отпадъци и формиране на отпадъчни води. Предвид това не подлежи на задължителна оценка въздействие върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
Имотът, предмет на инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии.
Същият попада частично (около 2000 кв. м) в границите на защитена зона по Закона за биологичното разнообразие – BG0001030 „Родопи Западни”, за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-278/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 45/28.05.2021 г.).
При извършена проверка за допустимост по реда на чл. 12, във връзка с чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС се констатира, че предвидените дейности не противоречат на режима на защитена зона BG0001030 „Родопи Западни”, определен със заповедта за обявяването й.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (частично в границите на защитена зона от мрежата Натура 2000) и характера (Изграждане на фотоволтаична инсталация за собствени нужди в урбанизирана територия, застроен имот) на заявеното инвестиционно предложение, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитена зона BG0001030 „Родопи Западни” по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на с. Лещен, в близост до настоящето ИП, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на фотоволтаични системи и батерии за съхранение на енергията в поземлен имот с идентификатор 43606.12.174 по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на с. Лещен, община Гърмен, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград