Съдържание

Посетители

В момента има 201  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Съобщение №306/2024

Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №306/2024

  • Печат
Четвъртък, 22 Февруари 2024 12:14

Изх. №174(3)/21.02.2024 г.

Уведомление за „Комплексен проект за инвестиционна инициатива, съдържащ следните самостоятелни части:
1. Подробен устройствен план – изменение на Плана за застрояване (ПУП – ИПЗ) за обединяване на поземлени имоти с идентификатори 57159.58.12 и 57159.58.22, местност Над междата по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Покровник, община Благоевград, област Благоевград (КККР на с. Покровник) в имот с проектен идентификатор 57159.58.497 по КККР на с. Покровник и предназначение „за обществено обслужване, бензиностанция, автосервиз, автомивка, склад за промишлени стоки и фотоволтаична централа“ – ново ниско свободно застрояване;
2. Инвестиционен проект за склад за промишлени стоки и фотоволтаична централа върху покривната конструкция с обща инсталирана мощност до 1 МW в имот с идентификатор 57159.58.497 по КККР на с. Покровник“

възложител: „УКЕВ ТРАНС“ ЕООД

Във връзка с внесените от упълномощеното от Вас лице уведомление с вх. № 174/10.01.2024 г. и допълнителна информация с вх. № 174(2)/08.02.2024 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосочения Комплексен проект за инвестиционна инициатива (КПИИ), на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., последно изм. и доп. ДВ, бр. 106 от 15.12.2021 г.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомявам следното:
Комплексният проект за инвестиционна инициатива, съдържащ следните самостоятелни части:
1. Подробен устройствен план – изменение на Плана за застрояване (ПУП – ИПЗ) за обединяване на поземлени имоти с идентификатори 57159.58.12 и 57159.58.22, местност Над междата по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Покровник, община Благоевград, област Благоевград (КККР на с. Покровник) в имот с проектен идентификатор 57159.58.497 по КККР на с. Покровник и предназначение „за обществено обслужване, бензиностанция, автосервиз, автомивка, склад за промишлени стоки и фотоволтаична централа“ – ново ниско свободно застрояване;
2. Инвестиционен проект за склад за промишлени стоки и фотоволтаична централа върху покривната конструкция с обща инсталирана мощност до 1 МW в имот с идентификатор 57159.58.497 по КККР на с. Покровник“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Настоящият Комплексен проект за инвестиционна инициатива (КПИИ) е допуснат за изработване със Заповед №147/06.02.2024 г. на кмета на община Благоевград.
КПИИ е разработен с обхват за следните поземлени имоти по КККР на с. Покровник:
- поземлен имот с идентификатор 57159.58.22, местност Над междата по КККР на с. Покровник, с площ 4000 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“, начин на трайно ползване „ За ремонт и поддържане на транспортни средства“;
- поземлен имот с идентификатор 57159.58.12, местност Над междата по КККР на с. Покровник, с площ 2000 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“, начин на трайно ползване „За друг вид застрояване“.
За проект на “Подробен устройствен план (ПУП) – изменение на план за застрояване (ПЗ) за промяна предназначението на поземлен имот с идентификатор 57159.58.22, местност Над междата по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Покровник, община Благоевград, област Благоевград от „офис сграда, бензиностанция – 1 бр. дизелова колонка (цистерна до 30 тона), автосервиз, автомивка, склад за промишлени стоки, кафе и магазини“ в „за обществено обслужване, бензиностанция, автосервиз, автомивка, склад за промишлени стоки и фотоволтаична централа“ е проведено производство по чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС, приключило с писмо с изх. №2963(1)/18.07.2022 г. на РИОСВ – Благоевград.
За проект на „Подробен устройствен план - План за застрояване (ПУП – ПЗ) на поземлен имот с идентификатор 57159.58.12, местност Над междата по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Покровник, община Благоевград, област Благоевград с отреждане за „сграда за обществено обслужване, бензиностанция, автосервиз и склад за промишлени стоки“ е проведено производство по чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС, приключило с писмо с изх. №3284(2)/11.08.2022 г. на РИОСВ – Благоевград;
За проект „Изграждане на фотоволтаична инсталация с инсталирана мощност 990 kW върху покриви на сгради, предвидени за изграждане в поземлен имот с идентификатор 57159.58.12 в местността Над междата по одобрени кадастрална на с. Покровник, община Благоевград, област Благоевград и в прилежащият им терен“ е проведено производство по чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС, приключило с писмо с изх. №3171(1)/09.08.2023 г. на РИОСВ – Благоевград.
За проект „Подробен устройствен план - Парцеларен план (ПУП-ПП) за външно ел. захранване - трасе на нови кабели 20 кV от съществуващ стълб от ВЕЛ 20 кV „Падеш“, п/ст „“Джумая“ до поземлени имот с идентификатори 57159.58.12 и 57159.58.22, местност Над Междата по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Покровник, община Благоевград, област Благоевград“ е проведено производство по чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС, приключило с писмо с изх. №3398(1)/24.08.2023 г. на РИОСВ – Благоевград.
С проекта на ПУП – изменение на ПЗ се предвижда обединяване на поземлени имоти с идентификатори 57159.58.12 и 57159.58.22, местност Над междата по КККР на с. Покровник, в нов имот с проектен идентификатор 57159.58.497, местност Над междата по КККР на с. Покровник, с площ 6000 кв. м, трайно предназначение на територията „За обществено обслужване, бензиностанция, автосервиз, автомивка, склад за промишлени стоки и фотоволтаична централа“ в предимно производствена устройствена зона („Пп“), при спазване на следните устройствени показатели: височина на застрояване – до 10 м; плътност на застрояване - макс. 60 %; плътност на озеленяване – мин. 20 % и макс. стойност на кинт – 2,5.
С инвестиционния проект се предвижда в новообразувания имот с идентификатор 57159.58.497 по КККР на с. Покровник, да се изградят склад за промишлени стоки и фотоволтаична електроцентрала върху покривната конструкция.
Фотоволтаичната електроцентрала се предвижда да бъде присъединена към ВЕЛ 20 кV „Падеж“, съобразено с процедирания ПУП-ПП за външно ел. захранване до поземлени имот с идентификатори 57159.58.12 и 57159.58.22, местност Над Междата по КККР на с. Покровник.
Водоснабдяването е предвидено да се осъществи чрез изграждане на отклонение от водопроводен клон, изграден в имот с идентификатор 57159.58.508 по КККР на с. Покровник, а отпадъчните води е предвидено да се заустват в изгребна яма в имота.
Настоящият КПИИ не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-348/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.), на най-близко геодезично разстояние съответно около 2450 м.
На този етап не са налични данни, че с КПИИ се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложение № 1 и 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС).
Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми, в случай, че не е приложима разпоредбата на чл. 2, ал. 1, т. 4 от същата.
Предвид посоченото по-горе няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с КПИИ дейности, както и обстоятелствата, че с осъществяването им не се засягат пряко защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се създават предпоставки за фрагментация, увреждане и трансформация на типове природни местообитания и местообитанията на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се променя структурата и видовия състав на местообитания, не се създава предпоставка за трайна и непреодолима преграда възпрепятстваща свободното придвижване на видовете или за изолиране на отделни полигони от местообитания на видове, както и за прекъсване на типични за местообитанията структури, не се нарушава кохерентността между зоните, не се създава предпоставка за генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии, което да доведе до прогонването на видовете, предмет на опазване в защитените зони и което ще е свързано с дългосрочното намаляване на популациите им, реализацията им не е свързана с генериране на антропогенни вещества и процеси, както и отпадъци, които могат да доведат до отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване на защитените зони, при реализацията и експлоатацията на предвидените с настоящето инвестиционно предложение дейности няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони. В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за така заявеният „Комплексен проект за инвестиционна инициатива, съдържащ следните самостоятелни части:
1. Подробен устройствен план – изменение на Плана за застрояване (ПУП – ИПЗ) за обединяване на поземлени имоти с идентификатори 57159.58.12 и 57159.58.22, местност Над междата по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Покровник, община Благоевград, област Благоевград (КККР на с. Покровник) в имот с проектен идентификатор 57159.58.497 по КККР на с. Покровник и предназначение „за обществено обслужване, бензиностанция, автосервиз, автомивка, склад за промишлени стоки и фотоволтаична централа“ – ново ниско свободно застрояване;
2. Инвестиционен проект за склад за промишлени стоки и фотоволтаична централа върху покривната конструкция с обща инсталирана мощност до 1 МW в имот с идентификатор 57159.58.497 по КККР на с. Покровник“, преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаните предвиждания на КПИИ и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград