Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №190/2024
- Сряда, 31 Януари 2024 10:14
Изх. №409(1)/30.01.2024 г.
Уведомление за „Комплексен проект за инвестиционна инициатива (КПИИ) включващ:
1. Проект за изменение на действащ Подробен устройствен план - план за регулация и застрояване (ПУП-ПРЗ), част от КПИИ, одобрен със Заповед № АБ-47/27.05.2004 г. на кмета на община Сандански и ПУП-ПРЗ в обхвата на УПИ ХI669 и УПИ ХII670 по плана на гр. Сандански, съответно поземлен имот (ПИ) с идентификатор 65334.206.669, отреден за „Винарска изба“ и ПИ с идентификатор 65334.206.670, отреден за „Плодохранилище“, по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград (КККР на гр. Сандански) и двата в зона „Пп“, като от тях се образува нов УПИ XXIII, ПИ с проектен идентификатор 65334.206.685 с отреждане за „Производствено-складови дейности - винарска изба“.
2. Инвестиционен проект (ИП) за обект „Сграда за сектор първично винопроизводство – модернизиране на съществуваща площадка за първично винопроизводство“ в новообразуван УПИ XXIII65334.206.685 по плана на гр. Сандански, ПИ с проектен идентификатор 65334.206.685 по КККР на гр. Сандански“
възложител: „КОМПЛЕКСНА ОПИНА СТАНЦИЯ – САНДАНСКИ“ ООД
Във връзка с внесено от Вас уведомление за КПИИ с вх. № 409/25.01.2024 г. на Регионална инспекция по околната среда и водите – Благоевград (РИОСВ – Благоевград), на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам следното:
КПИИ включващ:
1. Проект за изменение на действащ ПУП-ПРЗ, част от КПИИ, одобрен със Заповед № АБ-47/27.05.2004 г. на кмета на община Сандански и ПУП-ПРЗ в обхвата на УПИ ХI669 и УПИ ХII670 по плана на гр. Сандански, съответно ПИ с идентификатор 65334.206.669, отреден за „Винарска изба“ и ПИ с идентификатор 65334.206.670, отреден за „Плодохранилище“, по КККР на гр. Сандански и двата в зона „Пп“, като от тях се образува нов УПИ XXIII, ПИ с проектен идентификатор 65334.206.685 с отреждане за „Производствено-складови дейности - винарска изба“.
2. ИП за обект „Сграда за сектор първично винопроизводство – модернизиране на съществуваща площадка за първично винопроизводство“ в новообразуван УПИ XXIII65334.206.685 по плана на гр. Сандански, ПИ с проектен идентификатор 65334.206.685 по КККР на гр. Сандански, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Приемам представеното уведомление за инвестиционно предложение като уведомление по чл. 8, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми (Наредбата за ЕО), Уведомление за КПИИ.
УПИ ХI669 (ПИ с идентификатор 65334.206.669 по КККР на гр. Сандански) е с площ 900 кв. м, отреден за „Винарска изба“. УПИ ХII670 (ПИ с идентификатор 65334.206.669 по КККР на гр. Сандански) е с площ 660 кв. м, отреден за „Плодохранилище“.
Гореописания КПИИ е разрешен за изработване със Заповед № 4/22.01.2024 г. на кмета на община Сандански.
С проекта за изменение на действащ ПУП - ПРЗ е предвидено обединяване на горепосочените имоти в нов УПИ XXIII за имот с проектен идентификатор 65334.206.685 по КККР на гр. Сандански с отреждане за „Производствено складови дейности - винарска изба“ и запазване на устройствената зона „Пп“, начинът и характерът на застрояване и показатели за застрояване по предходния план: Пл до 70 %, Кинт. до 2.0 и минимална площ на озеленяване - 30 %.
С ИП е предвидено съществуващия метален навес, част от действащия сектор за първично винопроизводство и откритата площадка с винефикатори към него, да бъдат обособени в сграда с метална конструкция и ограждащи стени от термопанели като се запазва предназначението - сектор за първично винопроизводство. На навеса ще се изградят ограждащи стени от топлоизолационен панел 8 см и разширение с нова метална конструкция и ограждащи термопанели, като се залазят изградените инсталации и обслужващата пасарелка за винефикаторите. Застроената площ на новообособения сектор е предвидено да бъде около 370 кв. м, от които съществуващият навес е около 130 кв. м.
Разширяването на сектора за винопроизводство предвижда доставка и монтаж на допълнително оборудване:
- Полуавтоматична затварачка за винтови алуминиеви капачки –
500 бут./час от 0.75 л.;
- Помпа центробежна вихрова 45 НР;
- Съдове за съхранение на вино: V=5 куб. м. - 1 бр., V=3 куб. м. - 1 бр., V=2 куб. м. -2 бр., V=1 куб. м. - 1 бр.;
- Метални бокс палета за 600 бутилки - 6 бр.;
- Бъчви тип „Барик”- 225л. - 15 бр.;
- Цифров команден дисплей за пневматична преса;
- Ръчен високоповдигач - 1 бр.;
- Транспалетна количка 2500 кг - 1 бр.
Имотите са с изградена техническа инфраструктура - площадкови ВиК мрежи, електрозахранване и вътрешни пътища и не се налага изграждане на нова такава.
С КПИИ не се предвижда бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в хипотезите на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
КПИИ не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в граници на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“).
Най-близко е разположена защитена зона BG0002098 „Рупите“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-282/16.03.2010 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ. бр. 28/2010 г.), изменена със Заповед № РД-567/28.06.2022 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 54/2022 г.). Разстоянието до защитената зона е около 2190 м.
Отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените със заявения КПИИ дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, предвид следното:
- Заявения КПИИ е извън границите на защитени зони и няма да доведе до загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони;
- Няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им;
- Не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, предмет на опазване в защитените зони;
- Не се създават предпоставки за нарушаване на целостта и целите на опазване на защитените зони, както и за нарушаване на свързаността между тях;
- Не се очаква реализацията на заявения КПИИ да доведе до натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, предмет на опазване в най-близко разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани, одобрени или в процедура планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Във връзка с гореизложеното и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС, за заявения КПИИ не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград