Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №133/2024

Сряда, 17 Януари 2024 10:12

Изх. №83(1)/16.01.2024 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на допълващо застрояване - гараж в УПИ II-042003 в землище на с. Поленица, община Сандански, поземлен имот (ПИ) с идентификатор 57176.42.26 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри (КККР) на с. Поленица, община Сандански, обл. Благоевград“

възложител: К. В., Б. В.

Във връзка с внесено от Вас уведомление за инвестиционно предложение с вх. № 83/05.01.2024 г. на Регионална инспекция по околната среда и водите - Благоевград (РИОСВ – Благоевград), на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам следното:
Инвестиционно предложение „Изграждане на допълващо застрояване - гараж в УПИ II-042003 в землище на с. Поленица, община Сандански, ПИ с идентификатор 57176.42.26 по одобрените КККР на с. Поленица, община Сандански, обл. Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
ПИ с идентификатор 57176.42.26 по одобрените КККР на с. Поленица, община Сандански е с площ 971 кв. м, вид територия „Урбанизирана“, начин на трайно ползване „Ниско застрояване (до 10 м)“.
Предвижда се изграждане на допълващо застрояване – гараж, разположен до плътна ограда с височина до 2,20 м по регулационната линия на УПИ II-042003 по плана на с. Поленица, община Сандански (ПИ с идентификатор 57176.42.26 по одобрените КККР на с. Поленица, община Сандански и ПИ с идентификатор 57176.42.2, по одобрените КККР на с. Поленица, община Сандански).
Допълващото застрояване ще бъде монолитна стоманобетонова конструкция. Височината няма да надвишава височината на плътната ограда до 2,20 м. Функционално сградата ще представлява едно помещение гараж с две паркоместа с площ около 60 кв.м.
Община Сандански е издала Виза за проектиране на допълващо застрояване - гараж, с изх. № 966/20.11.2023 г.
Заявеното инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС), поради което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в граници на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие.
Най-близко е разположена защитена зона BG0002098 „Рупите“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-282/16.03.2010 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ. бр. 28/2010 г.), изменена със Заповед № РД-567/28.06.2022 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 54/2022 г.). Разстоянието до защитената зона е около 2880 м.
Отчитайки местоположението (извън граници на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера (изграждане на гараж) на заявеното инвестиционното предложение, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони по отношение на:
- Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване;
- Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
- Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
- Нарушаване свързаността между съседни защитени зони;
- Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на с. Поленица, община Сандански, в близост до заявеното инвестиционно предложение няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
Във връзка с това и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС преценката на компетентния орган за заявеното инвестиционно предложение е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград