Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №39/2024

Четвъртък, 04 Януари 2024 16:56

Изх. №5203(1)/04.01.2024 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на жилищна сграда в поземлен имот (ПИ) с идентификатор 22753.83.47 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри (КККР) на с. Долно Осеново, община Симитли, област Благоевград“

възложител: Р. Д., С. Д.

Във връзка с внесено от Вас уведомление за инвестиционно предложение с вх. № 5203/22.12.2023 г. на Регионална инспекция по околната среда и водите - Благоевград (РИОСВ – Благоевград), на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам следното:
Инвестиционно предложение „Изграждане на жилищна сграда в ПИ с идентификатор 22753.83.47 по одобрените КККР на с. Долно Осеново, община Симитли, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
ПИ с идентификатор 22753.83.47 по одобрените КККР на с. Долно Осеново, община Симитли е с площ 700 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“, начин на трайно ползване „Ниско застрояване (до 10 м)“. В имота е изградена триетажна масивна жилищна сграда със застроена площ 91 кв. м, за която от главен архитект на община Симитли е издадено Удостоверение № 23/29.03.2018 г. (за търпим строеж по § 127, ал. 1 от Преходните разпоредби на Закона за устройство на територията).
С инвестиционното предложение се предвижда в горепосочения имот да се изгради жилищна сграда. Водоснабдяването ще се осигури от водопровод Ø110 PE - общинска собственост, минаващ по улицата граничеща с имота. Отпадъчните води от имота ще се заустват в изгребна яма. Захранването на обекта с електроенергия ще се осигури от съществуваща въздушна мрежа ниско напрежение. За захранването на сградата с електроенергия се предвожда полагането подземно на кабел НН от съществуващ стълб до ГЕТ от съответното електроразпределително дружество. Транспортният достъп ще се осъществява по път от уличната регулация на с. Долно Осеново, граничещ с имота.
Заявеното инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС), поради което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в граници на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие.
Най-близко е разположена защитена зона BG0002129 „Рила буфер” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-229/11.03.2020 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 24/2020 г.). Разстоянието до защитената зона е около 3040 м.
Отчитайки местоположението (извън граници на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера (жилищно строителство) на заявеното инвестиционното предложение, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони по отношение на:
- Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване;
- Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
- Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
- Нарушаване свързаността между съседни защитени зони;
- Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на с. Долно Осеново, община Симитли, в близост до заявеното инвестиционно предложение няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
Във връзка с това и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС преценката на компетентния орган за заявеното инвестиционно предложение е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград