Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №37/2024

Четвъртък, 04 Януари 2024 16:52

Изх. №5167(1)/04.01.2024 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Промяна предназначение на самостоятелен обект в сграда с идентификатор 17395.501.1062.2.6, разположен в сграда с идентификатор 17395.501.1062.2, изградена в поземлен имот (ПИ) с идентификатор 17395.501.1062 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри (КККР) на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград“

възложител: К. К.

Във връзка с внесено от Вас уведомление за инвестиционно предложение с вх. № 5167/21.12.2023 г. на Регионална инспекция по околната среда и водите - Благоевград (РИОСВ – Благоевград), на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам следното:
Инвестиционно предложение „Промяна предназначение на самостоятелен обект в сграда с идентификатор 17395.501.1062.2.6, разположен в сграда с идентификатор 17395.501.1062.2, изградена в ПИ с идентификатор 17395.501.1062 по одобрените КККР на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 17395.501.1062.2.6 е с предназначение „За търговска дейност“, на две нива с обща застроена площ 188.42 кв. м. Разположен е в сграда с идентификатор 17395.501.1062.2, представляваща многофамилна жилищна сграда на шест етажа със застроена площ 141 кв. м, за която от главен архитект на община Гоце Делчев е издадено Удостоверение за въвеждане в експлоатация на строеж № 29/21.09.2016 г. Сградата е разположена в ПИ с идентификатор 17395.501.1062 с площ 429 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“, начин на трайно ползване „Средно застрояване (от 10 до 15 м)“. Сградата е с изградена техническа инфраструктура - водопровод, канал и ел. провод и с осигурен транспортен достъп по улица, граничеща с имота.
Предвижда се промяна предназначението на самостоятелния обект в сграда от „За търговска дейност“ за „Игрална зала за хазартни игри“. Предвижда се само промяна на подвижното оборудване в съответствие с новите функции на самостоятелния обект - разполагане на игрални автомати до 23 бр. на кота +-0.000 и +0.50. На кота -2.40 се намират съществуващи складови помещения, санитарни възли, помещения за почистващи уреди и препарати, офис, гардероб за персонала, коридори и стълбище, които няма за де променят.
Заявеното инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС), поради което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в граници на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие.
Най-близко е разположена защитена зона BG0001028 „Среден Пирин - Алиботуш” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-350/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.). Разстоянието до защитената зона е около 1460 м.
Отчитайки местоположението (извън граници на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера на заявеното инвестиционното предложение, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони по отношение на:
- Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване;
- Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
- Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
- Нарушаване свързаността между съседни защитени зони;
- Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, в близост до заявеното инвестиционно предложение няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
Във връзка с това и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС преценката на компетентния орган за заявеното инвестиционно предложение е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.

Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.

При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград