Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №15/2024
- Вторник, 02 Януари 2024 16:50
Изх. №5215(1)/02.01.2024 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Ремонт на физкултурния салон, прилежащите помещения на коти +3,55 м и + 7,50 м и покрива на ПГ „Яне Сандански“ и II ОУ „Христо Смирненски“ - сграда с идентификатор 65334.300.3024.5 в поземлен имот (ПИ) с идентификатор 65334.300.3024 по КККР на гр. Сандански, област Благоевград“
възложител:ВТОРО ОУ „ХРИСТО СМИРНЕНСКИ“, гр. Сандански, ПРОФИЛИРАНА ГИМНАЗИЯ „ЯНЕ САНДАНСКИ“
Във връзка с внесено от Вас уведомление за инвестиционно предложение с вх. № 5215/28.12.2023 г. на Регионална инспекция по околната среда и водите - Благоевград (РИОСВ – Благоевград), на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам следното:
Инвестиционно предложение „Ремонт на физкултурния салон, прилежащите помещения на коти +3,55 м и + 7,50 м и покрива на ПГ „Яне Сандански“ и II ОУ „Христо Смирненски“ - сграда с идентификатор 65334.300.3024.5 в ПИ с идентификатор 65334.300.3024 по КККР на гр. Сандански, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Имот с идентификатор 65334.300.3024 по КККР на гр. Сандански, област Благоевград е с площ 1300 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“, начин на трайно ползване „За обект комплекс за образование“.
В имота са изградени 2 бр. сгради, както следва:
- Сграда с идентификатор 65334.300.3024.1 със застроена площ 1553 кв. м, предназначение „Сграда за образование“, брой етажи - 4;
- Сграда с идентификатор 65334.300.3024.5 със застроена площ 530 кв. м, предназначение „Сграда за образование“, брой етажи – 2.
Сградите в своята съвкупност представляват ПГ „Яне Сандански“ и II ОУ „Христо Смирненски“ в гр. Сандански.
Предвижда се извършването на ремонт на физкултурния салон, прилежащите помещения на коти +3,55 м и + 7,50 м и покрива на ПГ „Яне Сандански“ и II ОУ „Христо Смирненски“ – сграда с идентификатор 65334.300.3024.5 в ПИ с идентификатор 65334.300.3024 по КККР на гр. Сандански, област Благоевград.
Застроената площ на кота +3,55 м, обхваната от ремонта е 626,38 кв. м, а на кота + 7,50 м - 560,10 кв. м.
С реализацията на проекта ще се извърши ремонт, който обхваща:
- вътрешен ремонт и обновяване на второто ниво на кота +3,55 м, ведно с топлата връзка и третото ниво на кота +7,50 м от сграда с идентификатор 65334.300.3024.5, в която са разположени големия физкултурен салон, прилежащите му обслужващи помещения и малкия физкултурен салон;
- топлоизолация и нова хидроизолация на съществуващите покриви на сградата и топлата връзка;
- топлоизолиране на фасадните стени и полагане на силиконова мазилка на цялата сграда;
- пристрояване на ново аварийно метално стълбище до нивото на физкултурния салон.
За извършването на ремонта ще бъдат извършени необходимите демонтаж и разрушения.
Ще се извършат и свързаните строителни и монтажни работи: изпълнение на предвидените нови покриви, изпълнение на новопредвиденото отводняване на покривите, иззиждане на нови преградни стени в санитарните помещения на съблекалните, изпълнение на нова подова настилка в санитарните възли и съблекалните, доставка и монтаж на нова дограма, обръщане около дограмата с гипсова шпакловка, изпълнение на нова ел. инсталация, направа на обшивка от гипсокартон на тръбите за отоплителната инсталация, нова фаянсова облицовка в санитарните възли, монтаж на вентилационен бокс на физкултурния салон, извършване на нова шпакловка, боядисване с латекс и блажна боя, изпълнение на нова шумоизолираща настилка на големия физкултурен салон, изпълнение на окачен таван над съблекалните и санитарните възли, монтаж на - нови осветителни тела, ключове, контакти и табла, радиатори, прибори в санитарните възли, баскетболни табла, електронно табло, волейболна мрежа и протектори за стена в салона, метално аварийно стълбище, изпълнение на топлоизолация по фасадните стени, полагане на силиконова мазилка по фасадите на цялата сграда, доставка и монтаж на ново съвременно оборудване на физкултурния салон и съблекалните, почистване на обекта и подготовката му за въвеждане в експлоатация.
На кота +3,55 м функционално ще се обособят следните помещения: съблекалня за момичета със санитарен възел, включващ помещение с душове и тоалетна с предверие, съблекалня за момчета със санитарен възел, включващ помещение с душове и тоалетна с предверие.
При изпълнение на инвестиционното предложение няма да се променят функционалното предназначение на помещенията, застроената площ и разгънатата застроена площ на сградата.
Имотът е с изградена техническа инфраструктура.
Заявеното инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС), поради което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в граници на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие.
Най-близко е разположена защитена зона BG0001028 „Среден Пирин - Алиботуш” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-350/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.). Разстоянието до защитената зона е около 29100 м.
Отчитайки местоположението (извън граници на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера на заявеното инвестиционното предложение, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони по отношение на:
- Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване;
- Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
- Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
- Нарушаване свързаността между съседни защитени зони;
- Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на гр. Сандански, община Сандански, в близост до заявеното инвестиционно предложение няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
Във връзка с това и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС преценката на компетентния орган за заявеното инвестиционно предложение е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград